1、“.....水质为全国第，在世界上也 属罕见。温泉水温，含氡硫酸根硅酸盐氟钠锂等 多种对人体有益的微量金属元素和矿物质，浴后对治疗骨关节疾病皮肤 病糖尿病高血压湿疹外伤后遗症植物性神经功能紊乱等多种疾 病，总有效率达到以上，因此又称为祛病泉不老泉和华 北第泉。 项目建设的机遇 根据忻州市城市总体规划，忻州市中心区将向北延伸至云中河，恰好与规划中的顿村温泉度假村相连。市旅游局在十五规划中对顿村温 泉度假村的旅游产品配套建设十分重视，并提出将旅游开发和城市化发展 相结合的方针。 项目区作为未来忻州市区的部分，顿村温泉度假村将更紧密的与城市经 济和更多产业联系起来，度假村应抓住这机遇成为忻州市经济的有机组 成，实现旅游发展和城市化进程的紧密结合。 项目建设的可行性 该项目建设符合国家产业政策 旅游文化产业是优化旅游产业结构，提高居民收入的个新型产业......”。

2、“.....完全符合国家产业政策，在较长阶段内有 宽松的政策与发展环境。 项目建设具备较好的区位优势和交通优势 顿村温泉度假村区位优越，交通便捷，集中了全市三星级酒店的半壁江山， 游客接待量逐年增多，是未来忻州旅游最大的集散中心，便捷的交通，为 游客来顿旅游度假提供了极大的便利。 项目建设依托独特温泉优势 忻州顿村温泉水资源十分丰富，地热面积平方公里，储量达亿立方以 上，水质具备很好的养生功能，经专家及相关机构鉴定是以氡含量为主的 复合泉，水质为全国第，世界上也属罕见。富含人体有益的微量金属元 素和矿物质，吸引了省内外众多的游客，项目依托温泉温泉哺育项目，以达到共同发展。 该项目做为顿村度假村建设旅游产业的配套项目。在产业政策，区位优势 及资源优势等方面是完全可行的。 第三章市场分析及预测 省内市场 顿村温泉度假村的基础消费群主要来自省内......”。

3、“.....独特的全新的景点必将吸引这些省内游客，因为他们出游主要 目的是会议度假疗养休闲。 重点市场 五台山是目前忻州市旅游的热门地区，芦芽山也是忻州市重要的风景 区之。该项目位于五台山风景区和管涔山风景区的中间，具有天然的地 理优势，是游客往来忻州各个风景区的集散中心，因此顿村目前的重要客 群多为去往五台山芦芽山等周边景区的游客。他们并不是以到顿村温泉 度假村为主要目的，大多只是在路过此地时进行休憩或将顿村作为去往五 台山拜佛前的休整之地，因此游客流动性大，较少在顿村做长时间停留。 这种路过型游客是目前顿村温泉度假村旅游收入的主要来源，这充分体现 了顿村作为忻州市旅游集散中心的地位。 这部分市场具有定的开发意义，将顿村温泉度假村与五台山芦芽山等 知名风景区整合，随着度假区成为这些风景区的大型配套区，新建特色景 点将会得到源源不断的游客......”。

4、“.....顿村温泉旅游度假区年国内游客量约为万人次，由 于顿村近期正处于基础设施与服务设施的扩建和完善时期，同时加大旅游 产品开发和宣传促销活动的开展，居民可支配收入的增加，顿村度假区的 游客会持续增长。根据整体情况预测，度假区年增长率将会在左右。目 前，顿村温泉旅游度假区的游客大部分为不过夜的游客，但是随着景点的 进步开发，项目的进步实施，基础设施的完善以及更多娱乐休闲项目 的增加，游客停留时间有望在项目达产期末提高到天左右，人均日花费 约元。 第四章项目建设总体思路及原则 总体思路 项目是在顿村温泉度假村旅游发展规划的总体思路框架内实施，通过 文化产业开发绿化西坡，治理环境，达到社会效益生态效益和经济效 益的有机统。 建设原则 进行本项目建设，必须将效益优先原则放在首位。在取得显著的社会 效益与生态效益同时，更多地兼顾经济效益......”。

5、“..... 第五章项目地点及建设条件项目地点 项目位于忻府区秦城乡顿村度假村水处理后进行二次利用。 生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝。 第八章项目组织管理和实施进度计划 项目组织管理 项目管理机构的设置遵循务实高效精干的原则，成立项目部，项 目部负责项目的计划财务物资等宏观管理，建立健全项目监管制度， 严格按计划执行，按工程进度安排资金。按基本建设管理程序，负责对建 设工程进行检查，定期向有关部门汇报项目的实施进展情况。 项目管理办公室负责项目的具体实施，明确目标责任和严格奖惩制度，实 行建设项目法人终身制。 项目财务管理 本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行，实行专款专用。 加强对建设项目的执法监督作用，以确保项目顺利进行及效益的正常发挥。 项目运行管理 项目实施后，由经理负责，承担项目资金的筹措使用......”。

6、“.....按期还款。项目建成后，采用股份制经营，董事会负责制。 人员培训 人员培训个月，试运行或试营业个月到正常运营期间各阶段可提 前实施。 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 工程费用 建筑工程按当地同类建筑实际造价估算，垃圾污水设备及其它，按 供应商报价加运杂费估算，估算工程费用为万元。 其它费用 其它费用中，建设单位管理费按工程费用估算，勘察设计费按建筑 工程费用的估算，培训费按实际需要估算，估算其他费用为万元。 预备费用 基本预备费按工程费用和其他费用之和的估算，涨价预备费根据有 关规定，考虑到目前物价总指数增幅情况，涨价指数估算个百分点估算 预算费用为万元。 资金筹措与使用计划 本项目总投资计划从两个渠道筹措，是申请国家扶持资金万 元，二是申请国家专项贷款或引资万元，三是企业自筹万元。 项目建设期年，使用全部投资万元......”。

7、“.....每人元计算，年收入可达万元， 纯利润按计算，年利润万元。餐厅停车场旅游纪念品销售等 年可创利万元。 项目到达产期，年可纯收入达到万元。 社会效益分析 本项目的建设，将为当地农村剩余劳动力提供近个务工岗位，缓 解就业压力，促进社会稳定。能够加快山区农民致富的步伐。 第十章结论与建议 该项目符合国家产业政策，项目的建设对调整旅游产业结构，增加农 民收入，促进当地农村经济的持续稳定发展，具有十分重要的意义。 项目地址选择合理，建设内容和规模适中，投资结构合理，具有良好 的经济效益和巨大的社会效益。 综合以上分析，我们认为该项目是可行的。 桂林翰墨文化博览园 二建设地址桂林市万福路号桂林国家森林公园三建设规模及主要内容 建设规模在国家森林公园内增添以美化生态环境......”。

8、“..... 主要内容在保护现有的森林自然环境外，主要增建如下项目 书画艺术碑廊。其中有古代文字碑廊近现代书法碑廊少 数民族碑廊国际名人书法碑廊国际名人书法碑廊美术画廊游 客纪念画廊企业事业团体单位画廊„„等。统称万米艺术长廊 将军英模纪念馆 国内外名人钢像馆 文物博物馆 重建龙泉寺 新建文昌宫 百花园百药园百鸟园四季果园 盆景园根雕园奇石馆„„等。 四建设条件 自然条件项目所在地桂林国家森林公园是经国家批准离桂林市 区最近的受到严格保护的森林绿地，本项目可充分利用公园的空隙 地闲置地，见缝插针。布局建设不影响公园的总体规划。项目规划 建设实施使整个公园成为步步有景景中有园园中有景观之不尽 赏之不完，成为桂林生态环境中颗绿色明珠，森林大自然风光 中的历史文化宝库，桂林旅游业上颗新星。 交通条件 该项目地处桂林城市南大门，北距火车站公里......”。

9、“.....东临桂林阳朔黄金通道相接公里，西与临桂县城相 邻，南是四面群山环绕万福路疗养胜地群院区，交通十分便利。 供电供水通讯条件 本项目所在地为万福疗养胜地之，供电供水通讯与市区和 其他各风景区等同，现有设备完善供电供水通讯等基础设施齐 全，可以满足实际使用需要。 五市场前景 随着改革开放的逐步深入，国民经济的高度发展，人民生活水平 的不断提高，人们的消费观念也随文化修养和素质在不断提高。回 归大自然饱览山水自然风光寻古探险揭迷喜 爱文化艺术已成为当今世人新时尚，人们通过到大森林中游憩而满足，回归大自然的愿望越来越强烈，是当前国内外旅游业发展的 重要趋势。国家森林公园是国家林业重点保护单位，具有良好的自然 生态景观，增加翰墨内容后，本项目完全符合当前形势发展的要求， 对国内外游客具有较强的吸引力......”。