1、“.....曾荣 获年感动郫县十杰人物四川年度青年经济人物 年度郫县优秀企业家等荣誉称号。 王黎靖，男，岁，副总经理，专科学历，工程师。曾任郫县建 设工程项目交易中心主任郫县清河镇政府协理员西汇公司拆迁安 置部部长总经理助理县投融资中心副主任。具有多年的城镇土地 整治拆迁经验以及极强的政府关系协调能力。 顾军，男，岁，项目总经理，本科学历，高级工程师，曾任四 川蓝光集团和骏股份项目总经理成都熊猫万国商城有限公司工 程总监总工成都市建五公司副总工，具有丰富的项目管理经验。 郭琳琳，女，岁，财务负责人，本科学历，注册会计师，具有 多年的财务管理经验和融资经验。 李勇进，男，岁，投融资总监，研究生学历，会计师，曾任长 丰通信集团股份有限公司总会计师北海国际招商集团股份有限 公司财务经理总经理助理，财务管理经验和融资经验丰富......”。

2、“.....主要从事两大类业务级土地开发以及代建政府工程。 级土地开发方面，成都郫县地区政府将其新增土地整治和旧城 改造的土地整治全部授权给西汇公司进行。整治后的土地交由国土管 理部门依法拍卖出让，拍卖所得除上缴中央省市土地税费外，其 余全部安排给西汇公司封闭运行，专项用于郫县基础设施建设。 在成立初期，公司主要采用项目合作开发的模式，吸引投资方的 资金来进行土地整治业务，当业务完成之后，由西汇公司给予定比 例的收益分成。经过三年的发展，公司实力大大增强，年公司与 金融机构的合作有了实质性进展，在融资手段上实现了新突破，现公 司新开工土地整治项目资金主要来源于银行贷款和公司自筹。 作为郫县政府投融资及城市建设的平台，西汇公司承担着众多的 代建政府工程项目，主要有市政工程新居工程等。西汇公司般采 用模式，寻求合作方共同开发建设，并承诺给与定比例的投资 收益，完成后回购并移交政府......”。

3、“.....公司资产总额为万元，负债总额 万元，所有者权益万元，资产负债率为。 年，公司实现营业收入万元，净利润万元。第三章项目的提出和建设的必要性 项目的背景 地理位置及城市规划定位 郫县位于川西平原腹心，地处西南特大中心城市成都市区西 北近郊，距成都市区公里，交通十分便捷，生态环境优美，市政设 施完善，区位优势比较优势和后发优势突出，有银郫县之称。全县 幅员面积平方公里，辖个镇街道，总人口万人，非农 业人口万人。郫县紧邻中心城区，拥有近城而不进城的级差地 租优势。按照成都市郫县分区规划，包括郫筒犀浦红光和高新西 区在内，未来年郫县城区面积将扩展到平方公里，城市人口达到 万人。 成都新轮城市总体规划确定的郫县城市发展定位是成都市重 要组成部分，成都市西部新中心，以发展科教文化为高新西区配套三产业增加值亿元，同比增长 。地方财政收入亿元，增长，增速超年计划个 百分点社会消费品零售总额完成亿元，增长......”。

4、“.....增长，增速 超年计划个百分点市外到位资金亿元实际利用外资亿 美元，出口创汇亿美元万元地区生产总值能耗下降。城乡 居民收入稳步增加，生活质量进步提高。全县城镇单位在岗职工年 平均工资元，比上年增长。全年城镇居民人均可支配收 入元，增长农民人均纯收入达到元，增长。 年末，全县居民储蓄存款余额亿元，同比增长。其他经济和社会发展指标均完成了计划任务。县域经济综合实力连年位 居全省十强县，跨入中国最具投资潜力中小城市强之列。 交通 郫县交通方便快捷。国道线高速绕城高速成铁西环 线等近条主干道纵贯东西横跨南北，镇镇通二级公路，村村通水 泥路，等级公路密度达世界先进水平，已形成三横六纵圈的城 市交通网络体系和刻钟经济圈。 成都至都江堰的快铁已正式动工，预计将于年月投入运 营，该路在郫县境内共设个站。快铁的建设从真正意义上实现了 郫县与成都市区的无缝连接......”。

5、“.....从而为郫县作力打造的新成都人生活港提供了可靠 的交通保障。 产业基础 郫县独特的区位优势比较优势后发优势和良好的投资环境使 得境内产业聚集精英荟萃。成都现代工业港成都高新技术开发区 西部园区四川成都出口加工区西区等数个国家级省级开发区汇聚 郫县，国家西部软件研发产业化基地国家集成电路设计产业化基地 国家信息安全成果产业化基地国家现代中药科技产业园等众多国家 级产业基地在此聚集连为体。境内已有摩托罗拉英特尔中芯 国际友尼森百事可乐瑞士布鲁克西部基地等世界强企业及 银河磁体正大集团等批国内外知名企业落户。产业配套成熟完善，产业规模聚集效应显著，使郫县作为成都市都市工业的制高点和 科技成果就地转化的乐园在大西部脱颖而出。这些投资规模大技术 含量高市场效益好和带动能力强的项目入驻郫县境内，初步形成从 原材料零部件到加工包装物流等上中下游配套产业链......”。

6、“.....产业集群快速崛起 的发展快车道。今日郫县正以世纪西部工业中心的崭新姿态成为世 人瞩目的焦点。而在这诸多国家级省级的开发区中，成都现代工业 港是最年轻发展势头最猛发展速度最快的工业集中发展区之。 项目的提出 建设中的快铁东起成都火车北站，经安靖金牛站进入郫县境 内的犀浦红光郫县东郫县郫县西安德等五个站后至都江堰 青城山。快铁将于年月试运行，月日将正式通车。建成 后的快铁将采用公交化运行，全程运行时间控制在分钟以内。 目前成都至郫县西段的设计时速为公里，运行时间可控制在 分钟以内，容量是普通公交车的好几倍，发车时间将和地铁有效对接。 在技术上，快铁承载能力可以达到每分钟发趟车。 本次快铁沿线环境综合整治示范项目建设范围位于郫县郫筒镇 北部，片区为规划建设的城市新区，现状基础设施不足，建筑杂乱， 危旧房多，还存在城中村和棚户区，脏乱差状况比较突出......”。

7、“.....该区域土地平整，发展空间巨大，具 有良好的居住商贸发展前景，为改善民生，并利用快速铁路建设的 契机，推进城乡建设，促进经济发展，提高片区土地利用价值，郫县政府决心对快铁沿线进行环境综合整治，并已列入城市改造计划。 目前郫县电梯公寓价格仍在元水平左右，比西三环外的房价低 元平方米，快铁开通后，交通优势非常明显，房价势必攀 升。显然，综合整治完成后本片区土地开发具有良好的前景。 项目建设的必要性 配合快铁的兴建，加快郫县经济发展 根据成都市郫县分区规划，郫县城区的定位是成都市西部新中心， 建设成既适宜居住又适宜创业的城市重要功能片区。郫筒镇地处川 西平原的腹心区域，东距成都市中心公里并与高新西区接壤，西距 都江堰市公里。郫筒镇是成都市规划建设的西部新中心重要组成部 分，以生活居住商业行政管理文化设施为主。利用修建快铁 并在郫筒镇设站的机遇，抓紧进行沿线环境综合整治，新建区内路网......”。

8、“.....为生活生产服务。在郫县分区发展规划指导下， 项目的实施可以合理利用土地资源和其他城市资源，完善交通网络及 其基础设施配套建设，提高快铁沿线整治范围的城市功能，为该区域 带来更大的商机，提高快铁沿线的土地价值，带动城镇经济的发展。 进行旧城改造，发展快铁经济 快铁经济就是依托快铁发展的经济，快速铁路将成为成都都 江堰主要联系通道之，必将带来大量人气的聚集和商机。抓住快铁 建设机遇，进行快铁沿线环境综合整治，完善基础设施，有利于发展 郫县快铁经济。快铁线开通之后，预计郫县境内每个站点每天的客流量将会达到数万，起到了汇聚人流和提升人气的作用，这都是商业不 可缺少的，所以财富叠加效应非常明显。 利用快铁建设的有利条件，进行沿线环境综合整治，增加郫县城 镇发展空间，实现城市土地资源的优化配置，使土地资源实现最大的 资产价值，促进第三产业发展，必将对郫县产生巨大的经济效益和社 会效益......”。

9、“.....统筹城乡发展，推进郫县城镇化进程 党中央明确提出在本世纪头年全面建设小康社会的奋斗目标， 这是我国实现现代化建设第三步战略目标必经的承上启下的发展阶 段，也是个必须紧紧抓住，并且可以大有作为的重要战略机遇。成 都是国家批准的统筹城乡综合配套改革试验区，郫县县委县政府结 合本县实情，从改善投资环境入手，大力招商引资，推进工业化和城 镇化，加强产业互动，城乡体规划建设，促进经济社会环境协调发 展。县政府制定出加快郫县城镇化进程，全面建设小康社会的规划和 奋斗目标，并明确提出城镇化对郫县经济社会发展具有重要的推动作 用，是全面建设小康社会的项重要举措。推进城镇化进程是社会和 经济发展的必然趋势，是迈向小康社会必由之路。加大城镇基础设施 建设力度，有利于促进商贸房地产开发和文化体育活动场所等公益 设施建设，加快城镇化建设步伐。 通过快铁沿线环境综合整治，将促进郫筒镇道路和市政基础设施 建设......”。