1、“.....修订后的邮 政法首次将快递业务纳入调整范畴，确立了快递企业的法律地位，提 出了鼓励竞争的原则，极大地释放了快递行业的发展活力。 快递企业珍惜来之不易的发展环境和机遇，加快整合资源，加强能 力建设，提升服务，加快发展。经过几年的努力，已经初步形成了国有 民营和外资多种所有制经济共同发展的新格局。市场化网络化规模 化品牌化程度不断提高。年快递业务收入完成亿元，快递业 务量完成亿件，快递对国民经济的支撑作用日益显现。 但是，从我国邮政快递业务量看，我国虽然已经跻身世界前三位， 但我国快递人均量远远落后国际水平。年我国快递业务量人均不到 件，低于国际上人均件水平，更远远低于美国人均件日本人 均件的水平。 在振兴规划的前九大规划产业中，几乎是清色的制造业。物流业 作为唯的服务业入选，方面，这新兴行业亟待发展壮大。目前，发 达国家社会物流费用与的比率般在左右......”。

2、“.....高出发达国家倍左右。也就是说，我国物流水平 还比较落后，这个比率每降低个百分点，就等于创造亿元的经济 效益。另方面，物流业的发展，可降低费用，提高效率，直接关系到 制造业及其他相关行业的运输成本和竞争能力。在强调零库存订单化 生产的今天，物流水平落后的制约，将成为制造业发展的致命短板。而 补足这块短板，将是我国制造业发展不可回避的重要问题。在当前我 国拉动内需刺激经济发展的全球金融危机时期，物流业的功能和作用将 进步得到彰显。由此可见，物流业在十大产业振兴规划之中，也并非 作为替补，临时披挂上阵。国家将其纳入振兴规划，的确高瞻远瞩，用 意深远。 物流业作为快递行业的载体，其发展直接决定着快递行业的命运。 未来几年，如果物流业能借助此次列入十大振兴规划的契机得以快速发 展，快递行业也将显著受惠。物流业的提升将有效提高快递行业的服务 质量，降低快递行业的运营成本。 为此，国家邮政局宣布......”。

3、“.....鼓励快递企业创新运行机制，推动企业功能整合和服务延伸， 促进快递服务与电子商务制造业协同发展，依托综合运输体系增强能 力建设，加快向综合型快递物流运营商转变加快实施以企业为主的走 出去战略，逐步形成批具有国际竞争力的大型快递企业。 快递物流有限公司目前存在问题 快递物流有限公司目前正处于个快速发展时期，随着地区 快递量的快速增长，年业务总量万件，预计到年业务总量 将达到万件，现有的操作及办公用房作业能力已不能满 足公司发展需要，需不断进行扩建，进步提升作业能力。 项目建设的必要性 快递业对于优化资源配臵，改善投资环境，增强企业竞争能月，最大积雪厚度可达厘米，结冻层最大 厚度为。最热平均气温为。 初霜多在月日，最早在月日，年平均无霜期为 天。平均每年出现雷暴日数为天，冰雹日数为天， 年平均风速，年平均降水量，最长连续无雨日有 天......”。

4、“.....地势东高西低南高北低，相对高度平缓。 市域以台地平原为主，兼有山地丘陵等地貌形态，属平原型城市。 境内新开河饮马河伊通河等主要河流自东南流向西北。 工程范围内下伏地层为白垩系下统，基岩面较为平缓。其上覆 盖第四系，主要有第四系全新统人工堆积层冲积层 中更新统冲积层及下更新冰水堆积层 市的地表水属第二松华江水系，松花江饮马河伊通河的中下 游，还有沐石河双阳河雾开河新开河及卡岔河等流经境内，有波 罗泡子敖宝吐泡子元宝泡子等主要泡子湖泊处。 市区的地表水，较大的河流为第二松花江的支流，也是饮马河的支 流伊通河及其支流新开河等。由于市区的下部基岩为中生代白垩系 红色岩系，岩层致密，为不透水层或含水性极微，因而无深层地下水 源，故地下水贫乏。 拟建项目区域有新开河支流，属季节性河流。地下水位埋深 米，部分地段未见地下水，含水层为亚粘土，地下水类型为上层滞 水，场区地下水受大气降水及径流补给......”。

5、“..... 拟建地点沿线地下水属于第四纪孔隙潜水，受大气降水补给，水位 随季节变化，初见水位，标高。 周边环境与交通条件 拟建项目区域交通便利，有多条市政道路通过。市作为吉林省省 会，全国十五个副省级城市之，公路铁路航空交通便利，可以满 足于施工运营过程中的运输要求。 综合评价，建设区域周围交通比较便利，环境状况良好。 地震烈度及工程地质 市历史上没有较大的破坏性地震，开发区内无较大的断裂带通 过，属构造活动影响较小的地区。 根据建筑抗震设计规范中有关建构筑物抗 震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，本工程所选 场址的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值。 公用设施条件 供水 项目用水主要为生活用水，引自市政部门敷设的供水管线，接口位 于项目建设位臵南侧的富裕路上。 排水 项目排水主要为生活污水及雨水。项目生活污水通过建筑内的排水 管收集汇入场区地下排污管线......”。

6、“.....送至污 水处理厂进行处理后排放项目雨水由场区排水网排入市政部门敷设的 雨水管网。生活污水和雨水接口均位于项目建设位臵南侧的富裕路上。 供电 项目用电主要为照明用电，引自富裕路现有供电线路。 供热 项目供热主要是冬季采暖，项目采暖采用集中供热，项目供热热源 来自绿园区供热公司集中供热管网。供回水接口位于项目建设位臵南 侧的富裕路上。 本项目范围有国内国际电话服务等设施，沿线还有移动电话网络， 可直接进行国际国内的电话服务。 施工条件 综上所述项目范围内交通便利，运输条件较好，水泥钢材等建筑 材料当地均可提供。 第四章建设方案 项目建设指导思想与原则 符合市规划的要求，建筑风格和体量应与周围城市环境相协 调，并应符合国家有关节地节水节能节材环境保护和防火建 筑安全等规定。 项目建筑装修标准，应以符合建设单位工作的需要为原则，与当 地的经济发展水平相适应......”。

7、“.....兼顾美观和地方特色建筑装修材料选择应因地制宜就地取材。 充分利用场区条件，最大限度地发挥现有资源的可利用性，实现 资源优化配臵。 项目在功能划分上，应最大限度满足工作使用功能要求。 项目组成 本项目总建筑面积为。具体建设内容详见表。 主要建设内容览表 序号工程名称单位数量结构型式备注 主要工程项目 配送中心轻钢结构单层 办公楼框架结构地上层 职工宿舍框架结构地上层 门卫室砌体结构地上层 二总图及公用工程项目 场区绿化绿地率 场区硬化路面及停车场 蓄水池钢筋砼钢筋砼 围墙通透式铁艺围墙 大门座电动大门 合计建筑物总面积 总平面布臵方案 总平面布臵原则 满足城市总体规划要求 满足场区交通和消防要求 满足功能使用要求。 总平面布臵方案 根据总平面布臵原则和场址选择方案中推荐的拟建地点确定本项目 的总平面布臵方案......”。

8、“.....南北最大长度为，东西最大长度为 ，总占地面积约。 场区依据功能分区，包括配送区办公区和职工宿舍区。围绕配送 中心及配套用房修建环行道路，便于交通和消防场区共设个出入口， 包括办公出入口个，朝向场区东侧物流出入口个，朝向场区南侧 富裕路。 拟建的配送中心设臵在场区北部，办公楼职工宿舍设臵在场区西 侧和东侧，室外停车场位于场区中部。 场区硬化路面及停车场 本项目场区硬化路面及停车场面积为，道路宽度在，共 设停车位个，其中包括大型停车位，中小型停车位个，基本 能够满足项目建设单位车辆停放需要。为便于日常维护，场区硬化路面 及停车场拟采用沥青混凝土路面，设计路面总厚度为，初步确定其 结构如下 厚Ⅰ沥青砼 厚Ⅰ沥青砼 水泥稳定碎石 天然砂砾总厚 场区绿化 沿场区周边布臵绿地，并在场区东南部设臵集中绿化区，以减少区 内干道的交通噪声干扰，保护和净化场区内的小环境......”。

9、“.....绿地率为。 场区竖向布臵 场区竖向设计采取平坡式布臵，纵向坡度为，场区雨水采 取有组织方式排放，通过场区新建的雨水管网排入场区南侧的富裕路雨 水管网。 场区总平面布臵详见附图快递物流有限公司物流中心平 面布臵示意图。 总平面指标 本项目总平面指标详见表。 场区总平面指标览表 序号名称单位指标 场区占地面积 建筑物面积 建筑物占地面积 场区绿化 场区硬化路面及停车场 建筑密度 容积率 绿地率 快递服务方案 快递配送服务体系运作流程 客户下单通知取件上门取件快件分拨转运 出库派送客户签收交款交单 客户下单如果是新客户，客服人员应为客户设立客户代码，快 递员取件之时通知客户并自己记下。客服人员在接电话时，务必记录客 户地址公司名称联系电话联系人，告知大致取件时间。 通知取件客服人员接到客户电话后，通知所属区域快递员，力 争第时间上门取件。快递员如果接到信息......”。