1、“.....有利于促进园区主导产业的发展，带动丹东产业园区 建设步伐。 有利于渔业产业结构调整，提高海产品价值。 东港市海洋与渔业资源十分丰富，海产品水产品年产 量过百万吨，产品不仅供应本地市场，而且销往国内各大城 市，经过加工后可远销国外市场。由于水产品受季节因素影 响较大，反季销售成为大难题，也直接影响着整个渔业产 业的发展。而东港的现有的冷冻仓储能力很难满足整个地区 的需要。因此，本项目的实施既符合海产品长期存放的要求， 又为渔业捕捞淡季为市场提供充足资源，促进渔业结构的调 整，大大提高产品价值。 有利于拓宽对外贸易，增加财政收入。 近几年我国经济保持了持续快速健康增长的良好态 势。同时，对外贸易也实现了快速增长。东港市有着沿江 沿海沿边的特殊地理位置，与日本朝鲜韩国相邻，发 展对外贸易条件非常优越。尤其是日本民众对东港市的海 水产品十分青睐......”。

2、“.....在日本市场上供不应求。本项目的建设可以为本 市的海水产品提供更为广阔的销售渠道，拓宽对外贸易， 增加财政收入。 有利于安置就业人员，构建和谐社会。就业是民生之本，也是构建社会主义和谐社会的重要内 容。党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发 展观和构建社会主义和谐社会的要求，将扩大就业摆在经济 社会发展更加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努 力实现促进经济增长与扩大就业的良性互动。该项目建设在 东港经济开发区中央大街号，建成投入运营后，可安排 多名城镇待业者和农村劳动力就业，对于增加居民收入，缩 小城乡差别，稳定社会秩序，构建和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目建设十分必要。 第四章市场需求预测 国际市场 据统计，目前世界海水产品人均年消费量在公斤左 右。在主要的海产品市场日本美国和欧盟......”。

3、“.....年以来，世界海产品消费量增长迅 猛原因是人们对健康的关注，生活水平的提高，移民和人 口的增加，现有的捕捞量远不能满足市场需求。因此 年海产品的价格增长了。据权威部门预测未 来每年世界海产品需求的增长率是。到年， 人均消费量将达到公斤。 这意味着，仅欧洲海产品的需求量每年可增长， 吨，美国增长，吨。到年，海产品供应短缺将 达到万吨。因此，本项目冷藏加工的海产品在国际市 场前景广阔。 二国内市场 随着人们生活水平的提高，人们越来越认识到海产品具 有丰富的营养价值。海产品的生长过程没有摄取任何人工饲 料和药物，是种纯天然的绿色食品，深受人们欢迎。随着 人们以健康意识的提高，国内许多家庭已逐渐把传统肉食比 例倾向于海产品。国内各大批发市场各类海产品价格虽然稳中有升，但消费者购买热情却丝毫不减。经过冷冻加工后的 鱼虾蟹贝便于储藏和反季销售......”。

4、“.....馈赠亲友 的佳品，已成为各地销售市场的主要品种。 从国内外市场分析可以看出，本项目投入运营后产品销 售市场前景乐观。 第五章自然状况及建设条件 项目区域概况 辽宁省东港市是中国海岸线最北端的新兴港口城市，地 处中朝边境。位于辽东半岛东部，东经至 ，北纬至，东依鸭绿江，南临黄海， 与朝鲜半岛隔江相望，与日本衣带水，具有沿海沿江 沿边的区位优势。全市人口万，总面积为平方公里。 项目建设地址位于东港经济开发区中央大街号，座落 在丹东产业园区内，东距丹东市公里，距东港客运站公 里。距可停泊万吨货轮和客轮的大东港公里，距丹东民航 机场公里。海陆空交通十分便利。公路贯穿全区，形成 四通八达的交通网络。通讯方便，移动通讯和固定电话畅通 无阻，国内外长途可任意拨打......”。

5、“..... 二气候条件 东港市属北温带湿润地区大陆性季风气候。受黄海影 响，具有海洋性气候特点。冬无严寒，夏无酷暑，四季分明， 雨热同季。正常年景年平均气温无霜期天，结冻 期天，降雨量毫米，日照时数小 时。三工程地质地震条件 地层及岩石 场地内出露地层自上而下为淤泥质粘土粉质粘土风化 层。 建筑场地类别 依据中国地震参数动区划图标示该工程场地属中 硬场地，场地类别二类。 工程地震 工程场地年越超概率风险水平下，地震动峰值加 速度为，对应地震基本烈度为七度，用设计验 算，七度可对地基构造措施进行处理。 综上所述，该处交通便利，水电等基础设施齐备，工程 地质条件较好，适合项目建设。 第六章建设规模方案及原料来源 建设规模 根据东港市城乡规划设计院设计的丹东泰盛食品有限 公司修建性详细规划设计总平面图......”。

6、“.....规划总建筑面积达平方米。 冷库冷藏设计标准为吨，日急冻能力为吨。 二建设方案 该工程总建筑面积为平方米。其中加工车间 建筑面积平方米加工车间平方米冷藏冷 冻间平方米办公室及宿舍等平方米。 三原料来源 本项目所需原材料全部由本地供应，材料来源充足。 第七章设备选型及技术来源 设备选型 按照现行冷库建设规范标准，本项目建设冷库所需的制 冷设备急冻及速冻设备均选用国内先进知名品牌。冷库主 要设备明细如下 冰轮牌螺杆制冷海岸线最北端的新兴港口城市，地 处中朝边境。位于辽东半岛东部，东经至 ，北纬至，东依鸭绿江，南临黄海， 与朝鲜半岛隔江相望，与日本衣带水，具有沿海沿江 沿边的区位优势。全市人口万，总面积为平方公里。 项目建设地址位于东港经济开发区中央大街号，座落 在丹东产业园区内......”。

7、“.....距东港客运站公 里。距可停泊万吨货轮和客轮的大东港公里，距丹东民航 机场公里。海陆空交通十分便利。公路贯穿全区，形成 四通八达的交通网络。通讯方便，移动通讯和固定电话畅通 无阻，国内外长途可任意拨打。为产品运输和联系市场提供 了有利条件。 二气候条件 东港市属北温带湿润地区大陆性季风气候。受黄海影 响，具有海洋性气候特点。冬无严寒，夏无酷暑，四季分明， 雨热同季。正常年景年平均气温无霜期天，结冻 期天，降雨量毫米，日照时数小 时。三工程地质地震条件 地层及岩石 场地内出露地层自上而下为淤泥质粘土粉质粘土风化 层。 建筑场地类别 依据中国地震参数动区划图标示该工程场地属中 硬场地，场地类别二类。 工程地震 工程场地年越超概率风险水平下，地震动峰值加 速度为，对应地震基本烈度为七度，用设计验 算，七度可对地基构造措施进行处理......”。

8、“.....该处交通便利，水电等基础设施齐备，工程 地质条件较好，适合项目建设。 第六章建设规模方案及原料来源 建设规模 根据东港市城乡规划设计院设计的丹东泰盛食品有限 公司修建性详细规划设计总平面图，本项目规划总用地面 积平方米，规划总建筑面积达平方米。 冷库冷藏设计标准为吨，日急冻能力为吨。 二建设方案 该工程总建筑面积为平方米。其中加工车间 建筑面积平方米加工车间平方米冷藏冷 冻间平方米办公室及宿舍等平方米。 三原料来源 本项目所需原材料全部由本地供应，材料来源充足。 第七章设备选型及技术来源 设备选型 按照现行冷库建设规范标准，本项目建设冷库所需的制 冷设备急冻及速冻设备均选用国内先进知名品牌......”。

9、“..... 二技术来源 本项目承办单位拥有多年来从事海产品，加工和海上捕 捞经验及水产品加工制冷技术，并与大连水产学院建立合作 关系，聘请专家学者进行授课和业务指导，设备技术来源有 充足保证。 第八章节能与环境保护 节能设施 根据国家的能源政策及法规规定在工程设计中必须结 合实际，采用先进技术及设备，降低能耗。该项目在设计中 重视节约能源，具体节能设施如下 建筑节能 主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢 产品，屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。 设备节能 设计使用的设备全部采用低耗能，低磨损的高效节能 环保型设备，可以节约大量能源。 其他节能设施 采用节能型照明光源。较大的室内活动空间采用分区照 明开关，楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关......”。