1、“..... 为了适应大广安发展建设的需要，也为了加速经济开发区经济快速 发展，加快街道建设步伐。因此在总体规划面积不变的前提下，经济开发 区对原有规划进行了修改，重新明确了功能分区，同时加大对园区基础设施建设 的投入，以增强园区基础设施配套水平，提升招商引资的竞争力。 该项目正是在上述背景下提出的。 第二节项目概况 项目规模和目标 经济开发区工业园区总规划用地面积为平方公里，将进行基础设施 建设......”。

2、“..... 项目建成后，可满足园区基础设施配套需要，基础设施达到七通平。 二项目地址 广安市旅顺口区经济开发区旅顺北路两侧地域。 三项目建设工期 园区本期基础设施建设工程工期为年，即从年月年月。 四项目投入总资金及效益情况 本期工程投入总资金为亿元，申请财政资金亿元银行贷款亿 元。 项目建成后，通过测算平均每年经营收入为，万元，投资利润率， 财务内部收益率为，财务净现值，万元......”。

3、“.....借款偿还期为年含建设期。第三节可研报告编制依据及研究范围 编制依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 旅顺口区统计年鉴 关于建设广安市经济开发小区的批复大城乡发号 广安市旅顺口区经济开发区工业园区规划发展纲要 广安市旅顺口区经济开发区工业园区控制性规划 辽宁省建筑工程预算定额 辽宁省市政工程预算定额 委托方提供的其他有关资料......”。

4、“..... 在此基础上，充分考察园区建设的必要性技术的可行性和经济的合理性， 为政府有关部门审批项目和建设单位进行投资决策提供可靠的依据。第二章园区建设的必要性 建设工业园区，引导市域工业相对集中连片发展......”。

5、“.....是广安市委市政府实施工业兴市战略的重要组成部 分，是加快发展市域经济的重要载体。园区经济是提高市域工业集聚水平 培育新的经济增长点的重要举措，是加快工业化进程的必经之路。 该工业园区的建设是发展旅顺口区区域经济的突破口 工业化水平不高进行基础设施 建设，新建道路供电供水排水通讯供热有线电视等基础设施。 项目建成后，可满足园区基础设施配套需要，基础设施达到七通平......”。

6、“.....通过测算平均每年经营收入为，万元，投资利润率， 财务内部收益率为，财务净现值，万元，投资回收期为年含 建设期，借款偿还期为年含建设期。第三节可研报告编制依据及研究范围 编制区工业园区规划发展纲要 广安市旅顺口区经济开发区工业园区控制性规划 辽宁省建筑工程预算定额 辽宁省市政工程预算定额 委托方提供的其他有关资料。 二可研报告研究范围 组织机构和人力资源配置 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 结论与建议......”。

7、“.....充分考察园区建设的必要性技术的可行性和经济的合理性， 为政府有关部门审批项目和建设单分，是加快发展市域经济的重要载体。园区经济是提高市域工业集聚水平 培育新的经济增长点的重要举措，是加快工业化进程的必经之路。 该工业园区的建设是发展旅顺口区区域经济的突破口 工业化水平我国 南方有很多园区的成功建设经验值得我们借鉴，例如浙江省的市域块状经济带， 就被誉为经济界的奇迹......”。

8、“.....在园区内的企业，不仅通过产业般规律，要使整个市域经济在较短的时期内实现爆发性增 长是不现实的，但是，通过努力，完全有可能使县区的点块经济在较 短的时期内实现超常规发展。这符合经济发展规律，也被二十年多年来改革开放 而带动旅顺口区乃至广 安市经济发展。 二该工业园区建设是推进城镇化建设和工业化进程的需要 广安市旅顺口区现有城镇化水平不高，小城镇数量多，规模小，功能弱，规 划滞后，发展存在着盲目性。小城镇式面临系列压力......”。

9、“.....通过这些变化来提高出口竞争能力，缓解贸易摩擦。 第二节广安市社会经济概况 社会概况 广安市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经度 分至度北纬度分至度分之间，东濒黄海，西临渤海，南 与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原。是东北华北华东以及世界各地 的海上门户，是重要的港口贸易工业旅游城市。全市总面积平方公 里，其中老市区面积平方公里......”。