1、“.....江北区有不少于户低收入住房困难家庭需要实施 廉租保障。截止到年月底，江北区已经采取租金补贴 户实物配租户拆迁保障户等方式累计保障户，但至少还有户没有得到保障。 该项目的建设可以为该区域提供户廉租住房，虽然不能完全 满足目前江北区的廉租住房的需求，但是，能够在定程度上缓解该 区域目前廉租住房需求压力。 二是构建和谐社会的需要 从种意义上讲，住房问题是老百姓最关心的问题，因为它直接 关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善同时住房问题也是衡 量社会经济发展的重要指标因为它涉及社会安定团结民心所向， 经济持续发展等系列社会问题。 解决低收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是全面建 设小康社会的客观需要，是促进房地产市场健康发展的重要途径，也 是深入贯彻落实科学发展观促进社会和谐的重要内容......”。

2、“..... 二气候条件 气候条件 项目区属亚热带湿润气候，具夏多酷署，冬暖春早，温暖湿润， 雨量充沛，夜雨多，空气湿度大，云雾多，日照偏少。年平均气温 ，极端最高气温，最低气温。 多年平均雾日天，最大年雾日达天。年平均相对湿度， 绝对湿度毫巴。多年平均降雨量，历史最大年降雨量 ，年最小降雨量。多年平均最大日降 雨量，日最大降雨量，降水多集中在每年 的月，约占全年降水总量的。风向以北风为主，平均风速 ，最大风速。 二水文地质条件 嘉陵江在项目所在地西部由北向南流过。据水文站多年统计资 料，嘉陵江在此地段月处于枯水平稳时间，从月下旬起出现小 峰并逐渐进入中高水期，月多为洪水期，月以后，呈缓慢降落 状态。年最低水位常出现在月中旬至月下旬，常年水位约在 ，历年最低枯水位，常年洪水位，年遇最高洪水位......”。

3、“.....百年遇洪 水位，水深般，江面水宽，最小流量 ，最大流量最大流速。张家溪位 于项目所在地中部由南向北流过，常年河水流量充沛据调查常年河 水位在随地形坡度变化，水深般，河面水宽，最小流量 。 三峡水库建成后，回水位为，年遇的洪水位为 。 三工程地质条件 地貌 项目所在地属河流堆积河谷地貌，其余地带属构造剥蚀丘陵地 貌。总体上地形地势呈沟两岭，状，高程，高差 ，地形坡角般度，局部达度呈陡崖状，规 划区中丘坡顶部地势较高项目所在地西侧嘉陵江及丘坡顶部地形坡 度较缓，地形坡角般度。沟河纵坡般，局部为， 沟河切割深度般，局部达。 规划区地形地貌条件中等复杂。 地质构造及地震 规划区处于川东褶皱带龙王洞背斜的西翼，区内地层呈单斜产 出，倾向，倾角。出露地层主要为侏罗系中统沙溪 庙组及第四系残坡积粉质粘土人工填土......”。

4、“.....区内未见断裂发育，裂隙较发育，基岩主要发育三组构造裂隙组倾向，倾角，间距 ，裂隙面较平整，闭合状，结合度较好，延伸数米组倾 向，倾角，间距，裂隙面较平整，闭合 状，结合度较好，延伸数米组裂隙，倾向，倾角， 间距，裂隙面较平整，微张，结合度般，延伸数米至数十 米。 根据中国地震动参数区划图和建筑抗震 设计规划范附录的规定，评价区抗震设防 烈度为度，地震动峰值加速度为。 规划区构造条件中等复杂，地震条件中等复杂。 三市政设施条件 项目所在地区周边为较成熟的社区，水电气通讯等公用设 施齐备，交通方便，能满足项目建设与运营之需。 第四章建设规模与标准 建设规模 根据江北区现有双困家庭的数量，结合本项目用地面积和财 政资金筹措能力，确定本项目的建设规模为 净用地面积 二总建筑面积。其中地上建筑面积， 住宅，商业，社区活动用房......”。

5、“.....可提供廉租住房套。 建设内容主要包括廉租住房配套用房道路管网及绿化。 二建设标准 按照廉租住房保障办法，规划约定的容积率，本项目的建设 标准确定为 容积率为，建筑密度为，绿地率为，主要户型为 单间配套房室厅二室厅，各种户型的面积为 单间配套房，建筑面积 二室户室厅，建筑面积 三室户二室厅，建筑面积。第五章工程方案 设计依据 民用建筑设计通则 二建筑结构载荷规范 三砼结构设计规范 四建筑地基基础设计规范 五砌体结构设计规范 六建筑抗震设计规范 二规划设计原则 土地利用集约化原则合理配置空间资源优化用地结构， 综合布置各项建设用地和办公设施。 二因地制宜的原则根据地形现状，充分考虑周边环境因素， 因地制宜地进行平面布局。 三应本着三同时的原则，与主体工程同步实施。 三设计指导思想 本项目为廉租房项目，在设计中将强调以人为......”。

6、“.....间距 ，裂隙面较平整，闭合状，结合度较好，延伸数米组倾 向，倾角，间距，裂隙面较平整，闭合 状，结合度较好，延伸数米组裂隙，倾向，倾角， 间距，裂隙面较平整，微张，结合度般，延伸数米至数十 米。 根据中国地震动参数区划图和建筑抗震 设计规划范附录的规定，评价区抗震设防 烈度为度，地震动峰值加速度为。 规划区构造条件中等复杂，地震条件中等复杂。 三市政设施条件 项目所在地区周边为较成熟的社区，水电气通讯等公用设 施齐备，交通方便，能满足项目建设与运营之需。 第四章建设规模与标准 建设规模 根据江北区现有双困家庭的数量，结合本项目用地面积和财 政资金筹措能力，确定本项目的建设规模为 净用地面积 二总建筑面积。其中地上建筑面积， 住宅，商业，社区活动用房，物管 用房地下建筑面积。可提供廉租住房套......”。

7、“..... 二建设标准 按照廉租住房保障办法，规划约定的容积率，本项目的建设 标准确定为 容积率为，建筑密度为，绿地率为，主要户型为 单间配套房室厅二室厅，各种户型的面积为 单间配套房，建筑面积 二室户室厅，建筑面积 三室户二室厅，建筑面积。第五章工程方案 设计依据 民用建筑设计通则 二建筑结构载荷规范 三砼结构设计规范 四建筑地基基础设计规范 五砌体结构设计规范 六建筑抗震设计规范 二规划设计原则 土地利用集约化原则合理配置空间资源优化用地结构， 综合布置各项建设用地和办公设施。 二因地制宜的原则根据地形现状，充分考虑周边环境因素， 因地制宜地进行平面布局。 三应本着三同时的原则，与主体工程同步实施。 三设计指导思想 本项目为廉租房项目，在设计中将强调以人为本的思路，处理 好人与建筑人与交通，以及人与人之间的关系......”。

8、“..... 坚持社会效益环境效益统的原则，优化用地结构，各项配套设施应当健全。设计必须满足环保绿化消防人防节能各方面 的要求。 提倡性能化与个性化相结合设计风格，创造个环境优美功 能完善新颖别致的住宅建筑。坚持实用经济美观的原则，积极 采用新材料，推广新技术。 四总图设计 总体布局 项目用地呈不规则的四边形，南北宽约米，东西长约米， 小区西面为城市道路。 本方案地块成长条形，在总平面布置时把建筑顺应地块形状平行 布置。住宅以行列式布置，为两户方的和两户方的形成梯四 户的单元形式。所有建筑大体朝向为西南方向，平行布置，相邻建筑 间距采光面较大，满足防火与日照间距，大多在米以上，形成 比以上的间距，形成较好日照条件。建筑位于场地的西南和东北 部，以三单元联拼和四单元联拼的方式进行组合......”。

9、“.....本设计的商业门面位于场 地南侧所有的临街处，去掉底层外侧两户住宅而形成。并为了适应使 用与租赁出售的功能，对大小有所调整，平面布置局部超出住宅边界 投影。场地中部是本小区集中建设的公共建筑，中部偏西是本小区的 配套用房。在整个场地的西部中部东部都留有相对较大的绿化与 市民活动场地，使整个小区空间布置上有张有弛，空间感受丰富。二交通道路组织 本小区有两个车行出入口，分别位于小区的东部和西部，但并没 有位于尽端，交通路网简洁，大多平直和垂直布置，路网是由两个出 入口的连接道路加上条尽端式道路组合。每个尽端式道路的尽头有 米乘以米的圆形回车场地。西侧的尽端式道路解决西侧建筑的 车行交通。东侧两条平行的尽端式道路解决东侧建筑的车行交通。路 网简洁便利，留以大量的绿化地块和活动场地。 三配套设施 根据本项目为住宅区的功能特点......”。