1、“.....其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道， 商业贸易活动的开展，极大地阻碍了对外公路交通的畅 通，尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤占。人民 群众的生命安全受到严重的威胁汽车噪声和尾气的排放，严重污染城市环境。 镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所沿 街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空间利 用不合理，且功能分区不明确。纵观所有的商业街道， 基本上无系统性景观设计，不够新颖不够合理或缺乏 人行道或人行道地面铺装材料耐久性差，质量低陋更 谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便的无障碍设 计了。实际上，镇现有的商业街道根本就不具备商业街 道的基本功能。 建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临街 面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施简陋 匮乏。 通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓解 镇老城区的交通阻塞问题......”。

2、“..... 给市民提供专门的休闲步行街，提供更宽松和舒适的休闲购 物环境，以商业美食休闲为主，兼顾多种需求，提供流 的休闲场所。 第三章建设规模规划理念和规划构想 建设规模 建设规模 县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使 用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基，镇人民政府通过严格 的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建 设好高标准的的休闲步行街。 场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计，整个 项目区的土石方工程估算万立方米。 路网工程 商业步行北街长,宽度 商业步行南街长,宽度 商业广场平方米 商业广场路长,宽度 美食广场平方米 消防路 东面长,宽度面积平方米 西面长,宽度面积平方米 中部长,宽度面积平方米 长......”。

3、“.....多年来，贯奉行以减少城市中心的交通， 改善使用者的环境为目标。今天，我们可以看到，从以汽车为 主导变成以人为主导后，这种更亲切的新型城市中心表达出了 种良好的开放性。在这个过程中变得更漂亮，更少污染和更 少噪声。 在设计构想中，将城市街道视为城市最重要的开敞空间。重 视人建筑环境三者之间的联系。运用点线面和动静相 分为两种性质，交通空间和休 闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息，停留，观赏 等功能的空间。在休闲空间两侧靠近店面的通道为交通空间。 为购物的人们提供过往通道，还可以利用其支路引伸出些步 行空间，既有效的扩大了街道空间又丰富了空间形式。 道路景观设计 建立与空间布局相适宜的城市景观......”。

4、“.....对 步行街道景观包括节点处，绿化，铺地设计照明等进行全方位 的规划设计。街道的绿化设计均应适应步行街的特征和需要，确保环境的保护，景观效果上的文化内涵及通行的安全性。通 过纵横两方面的统，高度不同的绿色广场，街道分层立体相 连，步行街的沿线，构成新型的都市森林。步行街的绿化以盆 栽乔木灌木花草为主。其优点可根据需要随时调整布局 形式，随季节变化更换品种，创造个四季如春的景象。设臵 更多的街道开放空间，加强休闲娱乐服务内容，为市民提供休 息交流场地。在步行街中设计优良的中心公共聚集空间或广 场是极其重要的方面。广场的形状大小有意变化，有充分的 公共座位室外餐座与表演空间，是人们最爱和停留的场所。 提供些专为儿童老年人青年人等不同群体服务的场所。 休闲步行街将会增添更多的生机和活力。 地面铺装采用坚固性好耐磨色彩鲜艳易清理且最适 宜步行的地面铺装。充分考虑无障碍设计......”。

5、“.....照明系统总体上分室外照明道路照明 路灯等的功能照明和霓虹灯泛光照明等设计照明。注重亮化 的整体效果，体现商业性街道引发亮丽的特征。商业购物的高 峰往往是傍晚，所以要重点突出夜间照明效果。 道路公共设施规划 统规划设计街道公共设施的设臵位臵色彩及形式。采用 共同的建筑语言寓功能艺术为体，形成美观有序的步行环 境。 市政基础设施规划 先地下后地上的原则，搞好基础设施建设，综合规划设计给排水及电力通讯，管网入地敷设，沿街低压电缆通讯线路及 广告招牌线路作到线路隐蔽，规范，整洁。 世纪是强调人，强调人与自然融合，强调文化，强调发 展的世纪。步行街作为城市社会经济人文空间的物化反 映。其形态的演进反映了城市发展变动的历史。其内在结构又 反映着城市形态的本质。虽然在许多商业开发和城市改建中使 用休闲步行街这词汇，但很多情况下它所表示的是个步行 环境，而不仅仅是商业......”。

6、“..... 保持或造出的街的形态是很重要的。街道有两种和形式直 接关联的特性。那就是，街道在任何时候既是道路又是场所。 正如森巴尼特所说公共开放空间设计的基本元素是认识到街 道作为公共开放空间的构架的重要性。休闲步行街的建设涉及 到许多因素和领域。其建设规模功能形态逐渐大型化多样化 立体化综合化。要创造个以人为本舒适宜人的步行街 商业系统，既要满足人们观赏审美的要求，又要满足人们社会 生活中各种服务的需要，而且通过休闲步行街的建设，体现城 市风貌和个性。 三规划构想 规划布局 休闲步行街主街宽度不小于米，沿街中轴线设臵中央水景， 两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接因为 场地高差大，考虑采用台阶形式北端设休闲商业广场，广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场，面积约 平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约 平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通......”。

7、“..... 给水工程 水源取自县镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给 水区。供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室 外消火栓，间距不超过。 排水工程 采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用重 力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵污水 截流管区，截流后引入污水处理系统。 雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道或沟渠。 供电工程 利用城市电网供电，条件十分优越。 电讯工程 按规划要求预埋电讯管道，进入地块。 路灯照明工程 休闲步行街的路灯沿路中线布臵消防道路及停车场的路 灯在道路侧布臵，路灯间距不超过米。 二技术标准 房屋建筑工程按国家相应的房屋建筑设计规范，市政工程和园林绿化工程按国家相应的市政工程和园林绿化设计规范， 工程量计算依据为湖南省消耗量标准，材料价格按现行市 场价格，取费标准执行湖南省造价总站的相关规定......”。

8、“.....地处东径，北 纬，属丘陵地形，海拔高程约在 之间。县地处亚热带，其东南属中亚热带季风湿润气候，而 西北部的雪峰山区属典型的山地气候。年平均气温为摄氏 度，年平均日照小时，无霜期天，年降雨， 水源丰富，土地类型多样，适宜经济作物和农作物生长，自然 条件优越。 镇位于县境南侧，城区距离县城公里，东北与石江 黄桥交界，东南与武岗市的荆竹弯头桥接壤，西与花园相连， 北与镇竹市镇交界。属丘陵地形，平均海拔米， 蓼水河由西往东穿越而过，境内全长公里，在双江口注入赧 水。二工程地质条件 县处在四级构造单元湘中涟邵洼凹的西部，属于三 级构造湘桂洼陷的部分。西与江南洼隆之雪峰洼凸相连，东 与湘桂洼陷之湘赣洼原相连。分布有第二第三两个构造层， 第二构造层由震旦系至二迭系组成，属地台型浅海相沉积，第 三构造层由下侏罗系组成，仅分布在石江至带......”。

9、“..... 县基本以第二构造层为主，县城地层由盆泥系砂岩 页岩及砂岩组成。厚度，无明显不良物理地质现 象，地震基本列度为度。 第五章投资估算及资金筹措 投资估算工程总投资万元 场地平整土石方工程万元 整个项目区的土石方工程估算万立方米。 元立方米立方米万元 道路广场工程万元 商业步行北街长,宽度 商业步行南街长,宽度 商业广场平方米 商业广场路长,宽度美食广场平方米 消防路 东面长,宽度面积平方米 西面长,宽度面积平方米 中部长,宽度面积平方米 长,宽度面积平方米 停车位万元 地面个小车车位面积平方米 房屋建筑工程万元 公共厕所垃圾中转站平方米 绿化工程万元 中央水景工程万元 市政管线万元 排水管长米给水管道长米 长米 工程建设其他费用万元 土地成本万元 建设单位管理费用工程监理费用招标投标管理费用 等按照有关编制规定计算见附表......”。