1、“.....做到实事求是客观公正。 安徽省及市目前国民经济水平，现代商贸服务产业发展现状及前景为依据，借鉴国外行业发展经验，明确项目建成 以后的管理模式运营模式。 项目建设以建材家居的需求为依据，以现有设施及资 源为基础，避免盲目投资和重复建设。 项目建设积极采用先进技术和设备，采购工作实行招标 采购及比质比价采购。 消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。 其它规定及客户要求。 四主要经济技术指标 项目于年建设，并可于年完工......”。

2、“.....进入正常营运。预测可以年实现 营业收入万元......”。

3、“.....符合国家和省市有关 促进现代服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向 和要求项目建设用地符合肥市及包河区把该区域作为建材五 金汽配等专业市场和公路良港形成物流对该宗地配套需求......”。

4、“.....发展大商贸，建设大市场，搞活大 流通，努力把打造成为东进西出辐射南北的区域性商业服务业中心要求。现代服务业经济的发展，体系之进程，配套 省会经济圈和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的建设，带动 城市新型建材工业经经济发展扩大地方社会就业现实意义。 建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第 三方建材家居经营企业。推动企业依托南部物流优势条件,通过 水陆铁进出口，参与区域性市场竞争,降低建材家居业在合 肥的运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税......”。

5、“.....促进区域产业结构调整。交易仓储中心的建成,为 整顿目前该区域零散的建材交易和仓储,提升该区域建材物流环 境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业 市场和物流产业的形成互惠,互动,协同发展支重要经济力量。 项目在市场，选址方面做了充分的考虑针对周边南京等城 市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥 建材家居市场层出上马，档次和品格高端的现实，结合项目的地 块区位......”。

6、“.....园区功能布置上做了周到安 排重视消防安全卫生等环节的设置，特别是投资公司 灯饰仓储交易区 地板仓储交易区 装饰材料仓储交 易区 板材石材仓储交 易区 二租赁及运营收入 仓储租赁收入 综合服务中心租赁收 入 品牌建材展示进现代服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向 和要求项目建设用地符合肥市及包河区把该区域作为建材五 金汽配等专业市场和公路良港形成物流对该宗地配套需求。 项目的建设将推动市委套 省会经济圈和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的建设......”。

7、“..... 建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第 三方建材家居经营企业。材汽配市场 的有利补充，促进区域产业结构调整。交易仓储中心的建成,为 整顿目前该区域零散的建材交易和仓储,提升该区域建材物流环 境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业 市场和品格高端的现实，结合项目的地 块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家 居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安 排重视消防安全卫生等环节的设置......”。

8、“.....为本项目投产后的经济回报起到了保障。在满足土地投资强度的基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益的 双重标准。建议项目早日开工建设。第二章项目建设的背景及必要性 我国建材业及建材家居专材 料为主的交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主 的各有家。 近年我国建材市场的成交额已超过亿元人民币年。平均 年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊们租金总额 亿元浙江南当建材南建材中 心批发市场宁波现代建筑装磺市场佛山市石湾陶瓷建材批发 市场和河北正定县恒山板材市场等。 建材产品的热销......”。

9、“.....全国建材装 饰材料摊位数量为万个，已出租摊位万个，应商合作紧密，拥有定的议价能力，中小企业只能 夹缝求生，日子益发难过。部分建材企业已经开始从源头着手， 通过并购或是购买股权等方式与原料厂家合作，以求降低成本。 渠道商介入生产领域 虽然多年以来，建材卖场直是代理商的天下，但随着建材 生产商品牌意识的增强以及消费者观念的转变，给多个品牌做代 理的渠道商，日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行 业，另部分人涉足生产领域，开始打造独立品牌......”。