1、“.....实行挂包领 导责任单位前期经费进度要求表清，加快推进项目实施， 个重点项目完成投资亿元。 重点建设扎实推进。交通建设完成望京界牌路等条 公里通乡公路路基工程，建成红云台板庙路等条公里通乡水泥路白衣大桥工程进展顺利。市城污水处理厂竣工投入试运行 市城防洪堤期工程达到米高程。双滩电站建设全面完工，移民 安臵基本结束牛角坑水库干渠期工程完成隧道进尺米友 谊水库渠系配套工程全面竣工完成九龙桥等座水库和口山 坪塘病险整治，新增和改善灌面万亩。 城乡建管切实加强。规范提速城乡建设，完成•广水市城乡总体 规划‣修编纲要部分和鹿鸣邱家个乡镇规划，制定竹园雪花坪 等处城郊结合部居民点规划。江阳公园改扩建工程堰池湾农贸市 场建设完工市城老街改造完成边排房屋拆迁完成驷马涵水场镇 过境路改造。依法处理城市建设遗留问题件，拆除违法建设 平方米。•广水生态市建设规划‣通过省级评审......”。

2、“.....城乡面貌明显改 善。 自然地理 区位交通 广水市位于湖北省东北部，米仓山南麓，北纬， 东经。东接万源宣汉，南抵随州渠市，西 邻营山仪陇，北连通江巴中与达鄂火车站相距公里，与随 州河市机场相距公里。南北长公里，东西宽公里，总面 积平方公里。市地自古以来就是达市通往通江南江巴州 三区市的咽喉。地处两江之口的江口镇，素有鄂北重镇之称。 地质地貌广水市全境地质属湖北东部地台区，市境内地质构造介于大巴山 弧形构造鄂东新华夏系构造和仪陇巴中广水莲花状构造复合交 接部位。市境地貌属湖北盆地外围山地区，大巴山山地。山脉呈西北 至东南走向，略呈向西南方向凸出的弧形，山顶有平坦顶面，最高海 拔米，最低海拔米，相对高差米，大多数山高 米，农耕地般在海拔米左右市境丘陵分布在海拔米 之间的白衣岳家高峰金龙元沱等地，面积万亩，占总面 积的。地表形态为高丘地貌长条形......”。

3、“.....四季分明，气候温 和，多年日平均气温为，除北部低山区外，都能稳定通过在 以上。市境降水，主源于太平洋暖气流夹带的大量水汽，在大巴山的 阻滞和抬升作用下形成地形雨年降水夏多，冬少，常出现冬春偏旱， 夏秋偏涝现象。市境内年平均日照时数小时，多年平均蒸发量 为毫米，全年雾多，风速小，雨量充沛，空气湿润。市境内属 渠江水系，河网密度每平方公里公里。河流总长度公里， 流域面积平方公里以上河流条，其中平方公里以上的主河 流条，流域面积平方公里。河流在洪水期猛涨猛降，落 差大，水能蕴藏量丰富。其中巴河，源于南江市玉泉乡分水岭，从巴 境等优势，获得当地老百姓尤其是单位内部 职工的认可，必将成为消费者购房的首选楼盘。 此项目的实施是提升居民生活水平进程的需要 项目所在地属于广水市人口较多乡镇，此项目的实施可以推进项 目区域的城市化进程，从本项目的实际情况看，近年来......”。

4、“.....人们的各种消费需求也越来越迫切。市委市政府将按照省委 省政府相关的要求，着力做大做强做优做美广水市，加快城市 现代化建设步伐，上述市委市政府的决策，将给本项目的开发带来 千载难逢的大好机遇。 本项目的实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工程的实施， 是按照城市总体规划要求，加快城市周边地段城市化建设步伐的有力 举措，具有综合的社会经济效益。 城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展的有 效途径 实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社 会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建 设，是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。既可以满足低收入居 民家庭的住房需求，扩大住房消费，还可以改善住房供应结构，有效 平抑房价，防止产生房地产泡沫。 综上所述，本项目建设具有较好的经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行的，也是十分必要的......”。

5、“.....交通方便，资源 环境优越。规划总用地面积平方米，总建筑面积平 方米，为层建筑，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积 平方米，主要包括厕所泵房物业管理煤气调压站等。 规划范围 西兴供销社位于新街供销社原址边白衣供销社凤凰小区位于场 镇省道边云台供销社改造房位于平镇路与陈家河大桥交汇处东 侧，规划总用地面积平方米。 规划思路 为了将本地块建筑成个人本思想浓郁的舒适健康而绿意 盎然的有良好归属感的品质优良的居住环境，制定了以下设计指 导思想 以人为本，用户至上，与环境相融，与城市环境相协调。 遵循合理的功能分区完整的配套设施，方便简捷的交通 体系。 经济适用合理高效。 注意环境营造，创造出住宅新形态，提供健康舒适的居 家生活环境。 规划重点以•广水市城市总体规划‣年年和•全国土 地利用总体规划纲要年‣为基础，严格结合•经济适用 住房建设管理办法‣......”。

6、“.....确定地区 功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使用 明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性 完善公共服务配套与市政基础设施 合理组织交通结构，充分利用对外交通优势 确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。 建设地点主要建设内容和规模 建设位臵 广水市西兴镇白衣镇云台镇。 建设规模与目标 广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目规划总用地面积 平方米，总建筑面积平方米，住宅建筑面积 平方米，公建设施建筑面积平方米，主要包括营业房厕所 泵房等。总投资万元，项目建设期约个月左右。 主要建设条件 规划条件 广水市规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书，建 设单位依据城市总体规划和规划局建设项目规划设计条件，委托有资质的单位编制建设方案，方可办理规划的报批工作。 土地条件 项目建设方已取得了该地块的土地使用权证......”。

7、“..... 拆迁情况 该项目所在地有部分旧式棚户区，已达成拆迁协议，拆迁工作由 政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题，至项目开 工之前，原有建筑拆迁的安臵补助青苗附着物补偿费用由广水市 人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。 基础设施情况 拟开发的地块处于棚户区原址，周围基础设施达到三通要求。该 地块交通便利，各项基础设施完善，适合于房地产开发。 周边环境分析 项目所在地周围农贸市场学校超市等设计逐步完善，附属设 施齐全，居住条件良好。 主要技术经济指标 项目产品定位为具有现代居住条件的经济适用房，主要针对广 水市供销合作社棚户区职工住房问题，建筑形式采用多层建筑，针对 目前企业内部职工多数为多人口家庭，为满足需要，本项目建筑以中 套经济适用房为主。中套住房面积控制在平方米〒平方米， 小套住房面积控制在平方米〒平方米......”。

8、“.....吸收国内外现代先进的规划思想，结合该 地段的地形条件，考虑住户的行为方式和人文特点，采用独特的总体 对称布局结构形式。受日照间距的限制和影响，客户喜好南北朝向户 型等因素影响，本项目采用南北通透的行列式兵营布局，根据地形特 点，自然环境气候特点，形成风格独特，造型新颖，统和谐的建 筑群体与环境。 规划设计方案要求 本项目规划设计充分发掘和利用项目自身景观价值，建设项目内部视觉通廓。建筑的色彩组合，造型效果应该与周围环境协调。 本项目规划设计本着以人为本的指导思想，充分考虑以上要求......”。

9、“.....以特色迎合 拥护对个性化的追求。 项目总体规划的几点说明 该项目建设开发周期个月，在规划设计中既立足现实， 又着眼未来，充分体现可持续发展的策略。 总体规划中尽可能兼顾了本地块的周边环境，尤其注意项 目建成后的周边景观以及社区人员的视觉效果。突出环境设计的宗 旨，以绿地中的公建和公建中的绿地两个手法营造两个中心， 形成集中景观，有效利用土地，发挥投资潜能，突出世纪居住社 区的整体特色。 总体上来说，规划方案中建筑单体设计采用了灵活的户型 和变化的立体效果。 小区的目标顾客主要为广水市供销合作社棚户区居民，不 单独考虑车库问题，规划沿小区车行道布臵停车位，以节省空间，满 足小区停车迅速方便要求。室外停车位进行特殊处理，采用植草砖铺 砌，提高植被面积和环境质量。 在设计规划上，综合考虑内外交通，公共设施，行政管理， 环境保护，技术经济要求......”。