《学校校区改造项目可行性研究建议报告书》修改意见稿
1、“.....
发展生态产业,建设宜居城市,力争通过年的努力,把我市建设成为
全国重要的高效生态经济示范区河海生态文明示范区后备土地资
源开发区海陆统筹协调发展先行区高效生态海洋产业集聚区和全
国宜居创业城市。在发展举措上,坚持黄蓝融合海陆统筹体发展,
统筹推进海洋产业临海产业和涉海产业发展,形成以海带陆以陆促
海海陆协同发展的新格局。
在空间布局上,按照国务院批复的两大规划,依据我市功能定
位和资源环境承载能力,构筑带轴两极三城六区十园的开发建
设格局。在发展的重点上,是着力构筑生态系统。加快推进三网
绿化工程,规划建设多处万亩以上的片林,建设城市森林公园和绿
肺,建设绿色。在搞好自然保护区湿地修复的同时,做好城市湿地的
文章,贯通城市湿地水系湖泊水库,突出大湿地大水面大
绿地大空间特色,高起点高标准搞好湿地公园规划设计,以水涵
养湿地,依托湿地净化水质,改善生态环境......”。
2、“.....二是着力发展生态产业。大力支持优势传统产业加快发展,用高
新技术和先进适用技术改造提升化工轮胎纺织等产业,推动工业化
与信息化深度融合,提升技术装备水平和产业层次。加快发展汽车及零
部件石油装备新能源装备等先进制造业,拉长产业链条,壮大产业集群。重点突破电子信息新能源新材料等高新技术产业和战略性
新兴产业,抓紧引进和建设好在谈的几个投资亿元以上的重大项目,
尽快培育成为支柱产业。加快开发地热资源,大力发展风能太阳能
生物质能等新能源产业。三是着力发展现代服务业。把服务业发展摆
上更加突出的位置,加强规划引导和政策支持,加大投入力度,加快壮
大服务业规模,提高发展水平。优先发展现代物流服务外包金融保
险等生产性服务业,改造提升批零餐饮社区服务等生活性服务业集
中突破文化旅游业,加快黄河口生态旅游区黄河水城旅游区孙子文
化旅游区天鹅湖景区等开发,尽快形成服务业发展新优势。四是着力
发展循环经济......”。
3、“.....加快推进重点
循环经济项目建设和循环经济链条培育,打造批循环经济园区和生
态工业示范园区。五是着力强化科技人才支撑。进步研究区域科技
创新体系建设问题,加快推进黄河三角洲可持续发展研究院国家大学
科技园及生态谷等科技创新平台建设,支持企业建设研发中心,加
强与国家大院大所的合作,大力提升科技创新能力。推进招才引智,创
新人才建设体制机制,搭建更加广阔的创业平台,吸引更多的优秀人才
来创业发展,引进更多的资本先进技术和管理经验,为实施两大战
略提供人才支撑。
二项目提出的背景
截止年底,全市共有各级各类学校幼儿园所的高度,认真贯彻尊重知识尊重人才尊重劳动尊重创造的方针,
以更高的境界重视教育,以更大的力度办好教育,以更多的财力支持教
育,真正做到经济社会发展规划优先安排教育事业发展,财政资金优先
保障教育投入,公共资源优先满足教育和人力资源开发需要......”。
4、“.....他们认真研究解决贫困家庭孩子上
学校园安全稳定高校大学生就业等教育改革发展中的重大问题,
促进教育事业健康发展。各级各部门努力发挥职能作用,加强协调配合,
为教育多做实事,为学校多解难事,为学生多办好事,为教师教书育人
和教育事业发展创造了良好的环境。
第二节项目建设的必要性
十二五规划提出,推动教育改革发展。落实教育优先发展
的战略地位,遵循教育规律,提高教育质量,促进教育公平,率先实
现教育现代化,建成教育强市和人力资源强市。深入推进素质教育,
坚持德育为先能力为重,促进学生全面发展。高质量普及义务教育,加快普通中小学办学条件标准化建设。深化教育体制机制改革,加大
教育投入,促进教育事业健康发展。
学校建于年,现有教学办公楼师生宿舍餐厅等,校园
内教学区生活区运动区设置混杂,布局凌乱,空间局促学校的
办公室严重不足,室图书室阅览室等专用教室缺乏......”。
5、“.....且很多已无利用价值,体育活动用地绿化
用地也都不达标。
学校改造工程,结合全省山东省普通中小学办学条件标
准化建设计划年及政府的要求,在学校建设
学校改造工程,非常必要,既是当前居民的迫切需要,又是城市长
远发展的必然要求。满足学校教学和扩大招生规模的需要,为学校全
面实施素质教育奠定坚实的基础。
第三章建设地点及建设条件
第节建设地点
场址选择原则
符合总体规划
充分利用现有土地合理布局
校址周围环境自然条件等因素适合项目建设
水电交通等配套设施条件良好
二建设地点确定
根据以上建设场址选择原则和学校现有可用地,结合规划要求及本项目建设的特点,拟将本项目建设地点选择在学校。
该处地势较平坦,周边环境优越,其供水供电交通等配套条件齐
全,十分适宜建设本项目。
第二节建设条件
气象及水文条件
地下水层特征,大致分为浅层潜水和深层承压水。浅层水埋深
......”。
6、“.....以下水质较
好,且稳定。深层水埋深为淡水,因含氯离子和氟量较高,
不宜超量开采,如需要采用应经当地水资源管理部门批准。
的用水补给,主要来源于黄河水。由于政府重视,经多年投入
治理,黄河由历史上的害河,变为当今的益河,造福于子孙万代,载
入史册。
因受北暖温带干旱季风影响,属大陆性气候区,其特征冬季
干冷,夏季酷热,秋高气爽,春旱雨少,光照充足,四季分明......”。
7、“.....该地域地层为第四系及奥
陶系地层,地质构造分诉如下
第层杂填土厚度,杂黄褐色,以粘性土为主。
第二层粉质粘土厚度,褐黄色红褐色,
第三层粘土厚度,棕红色,第四层泥灰岩灰白色肉红色,局部强风化,
三外部配套条件
供水
本项目用水可由校区原给水管网供给,完全可满足项目用水需要。
二供电
本项目建设地址电力基础设施齐全,电力供应充足,配电方式采
用放射式供电方式,由原变电室的直接向各建筑物单独回路供电,动
力与照明分别配电,该两路进线亦用作消防双电源,能保证项目用电
需求。
三通讯
本项目建设地址通讯设施齐全,电话宽带网络可随时接驳,再
加上移动通讯设施,完全能满足本项目实施后对通讯的需求。
四交通运输
本项目建设地址地处市区,其交通十分方便。
五排水
本项目建设地址污水收集管网已与市政污水出口连接,本项目建
成后,有组织排水......”。
8、“.....污水汇集后,沿道路雨水主
管线排入城市排水干管。
四社会经济条件
得天独厚的区位优势
东城区是的新兴城区,无论从经济发展的战略布局还是从区
域发展来看,都具有南北融通承东启西的自然条件。因此,有利于南北东西各个方面的生源人才信息技术等要素进行区域
互补,不仅能够加快本区教育事业的发展,而且还能够带动相关产业,
促进地方经济有个新的发展。
二生源市场充足
项目区地处东城区,是本市发展最具活力的地区,坐落有大
批机关企业,并且该区域缺乏公办学校等基础设施,因此,学
校的生源充足。
三地方政府重视,投资环境良好
市委市政府认真贯彻落实和深刻理解十二五规划精神,坚
持以经济建设为中心,全面建设小康社会。非常重视学校改造
工程项目的建设。为项目建设提供了个非常宽松的投资环境。
五结论与建议
勘区地层分布均匀稳定,无不良地质作用,适宜拟建校舍的兴
建。地基土为软土,Ⅱ类建筑场地......”。
9、“.....
建议采用天然地基,以第层黄土状粉质粘土作基础持力层,
并按有关黄土规范对地基土进行处理如铺设灰土垫层。
勘察期间钻孔深度内未揭露到地下水。
基槽开挖后,应进行详细钎探验槽,以查明有无幕穴空洞等
不良现象。
抗震设烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计特
征周期为。
第四章工程设计原则及依据
第节功能设计及原则
功能设计指导思想
本项目建设用地平方米约亩,总建筑面积为平方米。
二设计原则
设计方案应与政府发展规划相结合。
重视环境工作,在总平面布置方案设计时,突出重点,尽量在
建筑物周围增加绿地。
应考虑未来发展,在确定设计方案时,留有余量。
根据区规划要求,外墙饰面应满足规划要求,初步考虑外墙砖
或者涂料,结构形式为钢筋混凝土框架结构,抗震设防裂度为七度,
建筑结构耐久年限为年,建筑物安全等级为二级......”。