1、“..... 近年来，随着经济的发展，居民收入的增加和生活水平的提高， 加之国家货币化分房政策的全面实施，居民个人购房热潮逐步兴起， 节能化智能化的绿色建筑越来越受到人们的青睐。另外，泰安市作 为国家著名的旅游开放城市和环境宜居城市，经济和社会事业全面发 展，城市建设日新月异......”。

2、“.....投资环境逐步优化， 为房地产事业健康快速发展创造了十分有利的发展环境和发展条 件。为进步完善城市功能，改善投资环境，加快对外开放的步伐， 促进经济社会的科学发展，市委市政府决定全面实施泰安市新轮 城市规划，加快城市化进程。上述政策和环境条件极大地提升了泰安 市房地产的总体升值潜力，给泰安市的房地产市场带来了更多更好 的发展机遇......”。

3、“.....城区规模快速发展，城市形象日 趋改善，在泰安特别是在配套条件成熟的区域进行二次置业已成为泰 安市及周边城市许多购房客户群的愿望，这在很大程度上拉动了泰安 城市房地产的迅速升值，从而促进了房地产业的持续发展。 项目本身所拥有的区位优势适宜开发具有高品位高档次 的建筑产品......”。

4、“.....根据新轮城市无忧，改善居住条件在人们心中的分量也越 来越重，住宅消费已经成为人们新的消费热点。随着全国房改制度 的实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点。有关资料表明， 房地产业对其他产业的带动值为。空间的要求 将越来越高，具有特色的类型多元化智能化的住宅成为居民购房 考虑的重要条件......”。

5、“.....其潜 在的需求主要体现在以下几个方面 经济社， 节能化智能化的绿色建筑越来越受到人们的青睐。另外，泰安市作 为国家著名的旅游开放城市和环境宜居城市，经济和社会事业全面发 展，城市建设日新月异，基础配套设施不断完善，投资环境逐步优化， 加快城市化进程。上述政策和环境条件极大地提升了泰安 市房地产的总体升值潜力......”。

6、“.....特别是随着新轮城市规划的实施和时代发展线等中心城区重点片区的规划升级房地产业的持续发展。 项目本身所拥有的区位优势适宜开发具有高品位高档次 的建筑产品。 泰安市长城路沿线是城市发展最具活力投资最稳定可靠回报 率最高居住环境最优美的区域之。根据新轮区内无与 伦比的优势房地产项目开发区域......”。

7、“..... 近年来，随着改革开放的深入，人们的思想观念不断改变，城市 高收入群体和来泰安经商的成功之士不断增断提 高，人们对居住空间和居住品质的要求越来越高，特别是具有节能 环保的智能化高品质绿色建筑将成为最重要的置业条件之。随着 房地产业竞争的加剧和产业化时代的逐步到来......”。

8、“.....另外，随着大量进城务工经商农民的长期定居，又形成了新的实力型 购房群体。这些都为本项目的开发建设提供了强劲的市场动力。 项目建设规模及内容 。 规划结构 根据规划区域所处整体环境和现状条件，采取院落式的结构 布局，以小区道路为骨架，呈心轴两区的结构布局形式。 心是指两个功能区之间与公共绿地结合形成的公共活动中 心......”。

9、“.....在小区 内塑造个充满诗情画意情调高雅的环境，共同组成以自然景观与 人工风景相结合的现代化生活小区。整个小区的绿化以面状为主，线状化隔间，辅以结点性活动场地 布局。沿长城路侧的绿化布置应满足吸尘防噪交通安全和美观 的要求。各建筑物周围的绿化，般应在各建筑物南面种落叶乔木， 以便夏季遮阳和冬季采光，在东西侧宜种高大荫浓的乔木......”。