1、“..... 项目概况 拟建地区 天彩科技园景区以下简称天彩旅游景区位于新疆维吾尔族自 治区首府乌鲁木齐经济技术开发区境内。地理坐标， ，规划总面积为公顷。天彩旅游景区距离乌鲁木 齐市千米，距昌吉市千米，距柴窝堡国际机场分钟车程，距 乌鲁木齐火车南站西站北站车程分别是分钟分钟分 钟，乌昌高等级公路乌奎高等级公路直通园区。 主要建设条件 客源条件 天彩旅游景区由于资源特色突出，具定知名度和吸引力，预测 至年进入景区的游客可达万人左右。 施工条件 项目区距乌鲁木齐市中心公里，距昌吉市公里，距地窝堡 国际机场分钟行程，乌昌乌奎高速路直通园区。路路等 多路公交车直达园区，进出园区交通十分便利。有相应资质的设备生 产厂家建安施工企业工程设计和监理单位，能够为项目建设提供 技术保障，当地政府主管部门也将对项目建设全过程进行动态监管......”。

2、“.....并能够保证供应。 资金条件项目固定资产的投入中拟申请国家投资， 由中国彩棉集团股份有限公司自筹，给项目的建设提供了有力的资金保障。 主要技术经济指标 规划占地总面积 总投资万元 其中基础设施建设万元 建设工程其他费万元 预备费万元。 问题与建议 编制切实可行的实施方案和规划，要争取做到景区改建后充 分发挥其服务管理，取得良好社会经济效益，促进景区整体服务水平 的提高。 耐心细致的做好购置的基础工作，从质量价格服务等不 同方面综合评估。在选择产品型号时，除了技术的先进性和价格的合 理性以外，还要透过价格看产品的质量，满足建设的需要。 景区旅游开发管理处要高度重视并落实人才培养引进合 理使用和实行优胜劣汰。要强化人才培养和竞优工作，造就支朝气 蓬勃奋发向上的高素质管理队伍，保持人力资源开发的可持续性......”。

3、“.....采取多种形式的宣传促销方式，扩大景区的知名度，以吸 引人及投资。 本项目的实施前景广阔，具有很强的生命力，并能更好的为 人民服务，应尽快落实建设资金，加快项目建设步伐，早日投入使用。 第二章项目建设背景必要性及可行性 项目建设背景 随着全国旅游业的蓬勃发展，新疆维吾尔自治区人民政府也做出 了关于进步加快旅游业发展的决定，同时兵团旅游业也是新疆 旅游业的重要组成部分，兵团旅游业连续年保持位数的增长，社 会影响日益扩大，为兵团经济和社会事业发展做出了定的贡献。但 由较晚，目前兵团旅游业产业规模小，旅游资源开放利用不充分，旅 游对兵团经济社会发展和群众增加就业与收入的拉动能力不足。 新疆作为中国最大的棉花生产和原料供应基地，根据国家战略规 划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业......”。

4、“.....加快农业科技成果转换，从而带动农民致富，推动区域经 济的发展，已经成为刻不容缓的课题。同时按照中国旅游业发展十 五规划纲要的指示大力发展工业旅游和科教旅游，按走新型工业 化发展道路的要求，在工业旅游示范点基础上，拓展工业旅游产品， 全面提高水平，将大型工业企业集团培育成为工业旅游的增长点。按 科教兴国的要求，配合自主创新能力建设，重点依托名牌大学，科研 院所，科技园区，开发科教旅游功能，形成科教旅游系列产品，提高 各类科技展馆的旅游接待服务水平，使之成为旅游新热点。天彩旅游 景区的建设可向中外游客宣传展示中国彩棉产业，树立彩棉产业的 整体形象，提高行业美誉度知名度。体现天彩旅游的唯性独特 性和不可替代性。中国彩棉在新疆，新疆彩棉在兵团，兵团彩棉在天彩。中国 彩棉集团拥有世界最大的天然彩棉种植供应基地......”。

5、“.....中国彩棉集团是中国彩棉 产业的发起者推动者领军者和主导者。是国家级农业产业化重点 龙头企业，国家火炬计划重点高新技术企业。是天然彩色棉国家标准 的制定者。由粒种子引发个绿色朝阳产业，彩棉集团付出了十余 年艰辛的努力，在中国开创了个世界绝无仅有的彩棉经济圈。由此， 中国成为了世界唯的实现彩棉产业化和标准化的国家。新疆已经成 为世界最大的彩棉生产和供应基地，彩棉产业已为新疆农民增收亿 元以上。 集团自主品牌天彩，是第个彩棉中国名牌，兵团第二个 新疆第六个中国驰名商标，先后获得了欧洲国际生态纺织品 认证中国绿色环境标志认证中国生态纺织品认证新疆著名商标 法国列兵金奖等。 党和国家领导人高度重视彩棉产业的发展 国家主席胡锦涛国务院总理温家宝全国人大常委会委员长吴 邦国中央政治局委员国务院副总理回良玉曾培炎等都曾亲临彩 棉集团展位详细了解彩棉产业的发展情况......”。

6、“.....对彩棉集源转换新疆是宜棉区，其独特的地理位置光热条件和辽阔的土 地资源大农业种植格局，为天然彩棉生长提供了得天独厚的优势， 彩棉集团即是依托新疆和兵团优势资源发展壮大的典范其四，加快 农业科技成果转换彩棉集团拥有中国唯的天然彩色棉研究所，被 命名为国家级企业技术中心，科技成果完全属于自主研发，并使科技 成果以最快的速度转化为生产力，迅速走向市场。 国务院号文三次明确提到了发展新疆的彩棉产业并提出了具 体实施办法。 中国旅游业发展十五规划纲要提出大力发展工业 旅游好科技旅游。 兵团旅游业发展总体规划要求充分发掘军垦文化主题下的 特色旅游资源，突出特点，寻求差异，挖掘内涵，出精品，造绝品。 兵团旅游业十五规划将开发中国彩棉旅游列为旅游景区 建设重点项目，旨在打造兵团旅游特色知名品牌......”。

7、“.....拥有稳定且规模较大的 客源市场。随着乌昌体化进程的加快，天彩景区对整合和提升乌鲁木齐周边旅游资源和树立新疆兵团旅游品牌有重要意义。本景区 开发是加快发展兵团旅游业，弘扬军垦文化精神，促进兵团农业产 业化的重要举措。本项目符合当前国家大力倡导健康生态生活理念 建设环保型社会号召。 经济保障稳固 本项目旅游开发主体为中国彩棉产业的龙头企业中国彩棉 集团，有充足的投资保障。同时，还有若干家企业有意参与本项目的 投资开发。本项目着眼打造全国乃至世界上有较大影响力的旅游精 品，资源品位高，市场前景好，景区外部交通配套条件成熟，对社会 投资和扩大就业有较大拉动作用。通过综合效益评价，经济上可行 社会效益良好全面论证后，项目能够达到社会生态和经济效益的 统。 交通区位优势 彩棉科技园距乌鲁木齐国际机场车程仅分钟，距乌鲁木齐 公里，昌吉公里......”。

8、“.....适合日游 日游和乌鲁木齐周边工农业高科技观光绿色生态游，是游客到 达乌鲁木齐或新疆的首站旅游景点，也是离开乌鲁木齐或新疆的最后 站参观景点。 景区辐射昌吉石河子五家渠奎屯克拉玛依等城市，皆为 北疆经济发达城市，景区恰到好处的满足了周边城市圈居民休闲度假 和科普科教观光的需求，符合近日国家旅游局为拉动内需倡导推广的 全民休闲计划。 第三章旅游资源综合评价与发展依托 旅游资源介绍 根据区域资源组合与开发条件，天彩旅游景区总体布局为七区 两线 七区游客服务中心彩棉科技观光区世界棉花博览园 彩棉饰品采摘体验区绿色果蔬科技生态示范园区休闲娱乐区健 康生态寓所及驿站。 两线休闲娱乐线彩棉体验线。 旅游功能分区及项目策划 游客服务中心区 游客服务中心区由景区大门含售票处游客服务中心停车 场组成......”。

9、“..... 停车场 将现有门区右侧的篮球场和停车场改建成景区生态停车场，为了 方便交通组织，停车场进出口设置，内部交通实施单向行驶，并 分别设置小车和旅游大巴停放站场。停车场地表铺设生态植草砖，中 以树木间隔。整个停车场按块状划分，车位之间种植树木相隔，夏季 可为车辆遮阴。使停放的车辆掩荫在绿色的车库中，尽显生态 自然的丰姿。 游客信息咨询服务中心 新建服务中心紧邻综合楼，坐落在景区的东南角，其主要功能房间为 层主要设置游客接待大厅卫生治疗室导游休息室销售部 办公室接待厅等。可提供旅游咨询导游和景区管理咨询医疗 保安司机休息室等服务，并设置巨幅园区游览平面示意图。 二层主要设置信息大厅信息服务部经理办公室办公室。主 要功能为信息服务人员管理及办公等。 游客中心建筑面积。 彩棉科技观光区 现有实验楼占地约为，为彩棉科技研发实验室......”。