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国际健康养生园项目可行性研究建议报告书.doc 国际健康养生园项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:04:02

《国际健康养生园项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....例如金龙玉风大酒店辉煌歌舞厅等娱乐场所,以包 养二奶为荣。这类人群普遍比较迷信,喜欢敬神拜佛。 政府官员背景,依靠倒卖批文,炒卖土地与装修工程建筑 工程发财走私发财,主要是收买官员或是干部子女利用父母特权搞走私发财,例如汽油。高尔夫运动主要目的是显示身份,不仅 自己参与,同时向政府官员行贿会员证购买股票发财,利用借款 购买原始股票发财,造就年代的第批富翁公司或第批 作柜台生意发财致富喜欢看财经节目,喜欢聚会和旅游,世界之 窗等旅游景点建成,深圳成为旅游城市第二代老板批农民企业 家在市场竞争中开始成长,批走私致富的老年开始卡拉文 化带来娱乐,但是喝过量啤酒以及过晚的休息有害健康。 批高学历年青设计师,利用年房地产热从事装修行业, 通过装修工程成为百万富翁酒吧文化开始兴起,蹦迪给年青人带 来刺激,满足年青人发泄情绪的需要......”

2、“..... 咨询公司广告公司年青知识分子创业成功体育运动与休闲娱乐 活动,例如自驾车游览活动兴起 高科技公司,利用深圳良好科技环境,造就批高收入白领,以 深圳以华为公司中兴新公司为代表。 深圳东部黄金海岸度假市场分析 深圳旅游市场情况 年接待海内外游客万人,其中,海外游客万人 旅游收入亿元,创汇亿美元,占全国旅游收入的十分之, 占广东省的三分之。 年深圳市旅游业总收入实现亿元,比年增长,相当于当年全市国内生产总值的,占全国旅游总收入 的 年春节五十三个黄金周期间,我市共接待外地 来深游客万人次,比去年增长,占全年游客接待量 ,其中海外游客万人次,国内游客万人次。 年三个黄金周共实现旅游收入亿元,占全年旅游总收 入,比去年增长。其中,外汇收入亿美元, 国内旅游收入亿元。年,深圳市共接待中外游客 万人次,比上年同期增长......”

3、“.....比上 年同期增长,其中旅游外汇收入亿美元,同比增长 。在过去的年里,三个黄金周给深圳旅游业带来丰硕成 果,共实现旅游收入亿元,在全国个重点旅游城市中居 第二位。截止年底,深圳旅游业在每年接待海外过夜游客人 次年旅游外汇收入等指标方面已连续年位居全国主要旅游城 市前四名。深圳市委市政府高度重视旅游产业的发展,东部海 滨休闲度假片区的规划和建设已经被列为深圳十五期间的重点 工程,将把滨海度假旅游打造成继主题公园之后的又张深圳 旅游名片。政府的重视再加上广深珠旅游合作深港旅游合作 小时通关小时免签等系列政策的推行以及盐坝高速 公路的开通沙头角口岸至香港粉岭的直通巴士开通等些利好 因素的刺激,将在很大程度上加快深圳旅游业尤其是东部旅游业的发展速度。 在年全市旅游工作会议上,市旅游局称,将与市规划与 国土资源局市城管办以及龙岗盐田两区紧密配合......”

4、“.....通过部门联手,打造深圳旅游海滨度假新形象 和黄金海岸新热点,共同规划开发和宣传好东部的山海旅游资 源,争取在不长的时间内,使海滨度假成为继主题公园之后我 市又张旅游名片。 深圳万科开发大梅沙度假物业,是本项目的竞争对手之 ,但是两个项目之间距离较远,定位存在差异。本项目直接与 大海岸线连接,而万科大梅沙项目位于盐田到大梅沙高速公路的 西北面,与大梅沙海面存在公里距离。本项目同类竞争对手距 离最近的是金海滩旅游度假俱乐部,它位于深圳的东部海岸,小 梅沙以东葵涌镇溪涌村的溪涌湾。碧蓝的海水优质的沙滩和轻 柔的海风,造就了这里优美的自然环境。而占地亩和百 栋半山海景度假别墅和个豪华会所更是为这里增添神韵之笔。 这些别墅依山势而建,呈阶梯式排列,高低错落,户户望海。 美国事物所设计师把欧美古典风格和海滨山地自然景 观相融合......”

5、“.....该俱乐部还拥 有最完美的会所设施,为会员提供至善至美的健身休闲娱乐 餐饮和康乐等服务俱乐部为会员提供国际水准的豪华大别墅 俱乐部山下的游艇码头山顶的观海公园以及溪涌湾沙质优良的海滨浴场将把您带入如诗如画如梦如幻的境地。 四星级的金沙湾大酒店是深圳东部档次最高的酒店。与本项目中 酒店存在定竞争,由于本项目是五星级酒店,定位存在较大差 异性。根据文献考证,可以说中国养生学萌芽于商周时期,在漫 长的历史长河中,它随着人们对发病学原理认识的逐步深化,以 及中国古代哲学和各种自然科学的不断渗透而不断充实完善,所 以有关养生的理论与实践有着鲜明的中国式特点。 中国养生学的特点 形神兼备,首重养神养形 动以养形是关键 体欲常劳,毋使过极 养精血就是养形体 养神 养神的关键是清静 清虚静定,才能发挥人的潜在力,表现出更大的智慧 清虚静定,积极思维......”

6、“.....并非教人去世离俗 清净养神既所以固精 二掌握适度,从事调节精神情志活动的适度 饮食五味的适度体力房事的适度三加工基础,鼓励开展面向老年人食品饮品 的研发和产业化生产。主要布局于洋溪农产品加工园区以及大同镇 三都镇航头镇等。 鼓励开展面向老年人康复辅助产品的研发和产业化生产,形成 老年康复辅助产品加工基地。 第五章规划招商项目 根据前期调查情况最新土地利用总体规划和市域总体规划,为 推进本规划的有效实施,本规划编制建德市养老服务机构规划布局 图建德市养老服务机构重点推荐项目表,以有利于投资者选 择和各级开展招商引资具体见附件附件。 第六章保障措施 加强组织领导。养老养生产业的发展涉及千家万户,既是 个民生问题,又是个经济问题。各部门和乡镇街道要把这工 作作为项事关全局和长远的战略性工作摆上重要议事日程......”

7、“.....乡镇街道要参照市发展养老产业工 作领导小组的组织架构,建立发展养老产业工作小组,制定和落实养 老养生产业扶持政策。进步加强对发展养老产业的重要性宣传,在 全市上下形成良好的发展氛围。二加强政策扶持。发展养老养生产业,要解放思想,创新思路, 立足当前,加强对养老养生产业政策的研究,制定出台建德养老养生 产业发展的扶持政策。加强政府老年事业建设专项资金的导向性投入, 以政策引导政府扶持社会兴办市场推动为原则,重点保障养老 养生项目需要的土地资金项目和人才资源要素,加大产业投入力 度尤其是引导社会资本投入。 三加强机制创新。做好评估评审,严格区分养老福利养老事 业和养老养生产业的界限,针对不同状况老人采取不同政策。鼓励从 多方面探索养老养生产业的差异化发展模式和服务策略。对现有保障 性养老服务机构市级医院迁建留下的旧址实施改制转型......”

8、“..... 四加强招商引资。进步开放市场,加大利用内外资力度。积 极吸引外商和市内大集团大企业上市公司投资社会福利事业,推 动养老养生上规模上档次。 五提升服务水平。鼓励养老养生机构与大专院校科研院所联 合,建立集产学研于体的养老养生人才培养基地,强化队伍培训, 提高护理服务人员专业素质。建立相应的激励机制,落实相应的工资 福利待遇,稳定专业服务队伍。规范提升养老机构的服务标准行为 规范,强化养老服务质量体系建设,全方位提升服务水平和综合竞争 力。 附建德市养老服务机构规划布局图 附建德市养老服务机构重点推荐项目 建德市发改局 建德市民政局 二年十月十二日 建设规模化养老养生园区,发展壮大海西养老产业 东南网时间文章来源东南新闻网 张福山 中国面临老年社会的巨大压力 截止到年底,我国岁以上老年人口已经增长到了亿......”

9、“.....按照联合国定义的的界限,中国已步入老龄化社会。从 年至年,中国进入快速老龄化阶段,平均每年将增加万老年人 口,预计到年全国老年人口将占总人口的到年,老年人口 将超过亿,老龄化水平达到。 近年来,随着经济的发展与人口的快速流动,中国家庭结构开始出现分化, 家庭日益向小型化单化的模式发展,更多的老人没有子女在身边照料,三 代同堂四世同堂的家庭已经越来越少,空巢老人与日俱增。大量的空巢 老人生活在无人可依无人可靠的孤独环境中,整个中国社会面临着沉重的道德 压力与经济压力。因此,老年人的养老方式及养老生活的质量,成为了当前中 国社会最为重大的最不可忽视的社会问题之。 二养老养生成为种新兴的产业 随着中国经济水平的发展和人民收入的增长,越来越多的老年人具备了养 老养生的条件......”

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