1、“.....创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工作 的顺利开展。 项目建设背景和必要性 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设的部分，是国 家解决农垦民生问题的项重要举措。国有垦区危房改造是改善国有垦区 民生的重大举措。实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众 的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党 和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 国有垦区危房改造是完善国有垦区农场功能的客观要求。国有垦区安 全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协 调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于 改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施国有垦 区危房改造，既可以带动社会投资，促进居民消费......”。

2、“.....又可 以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠 民生保稳定的重要结合点。尤其是对解决国有垦区低收入家庭国有垦区 危房改造的保障等作了规定，其目的是满足各层收入家庭的住房需求，逐 步解决国有垦区低收入家庭的住房困难，使城镇居民人人都有房住。 实施获嘉县国营农场危房改造项目是党和政府为推动住房制度改革， 改善困难群众的居住环境，解决旧城改造拆迁困难户的住房问题，是人民 安居乐业的德政工程，爱民工程。 实施获嘉县国营农场危房改造项目，有利于加快解决中低收入群众的 住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和 政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施获嘉县国营农场危房改造项目是完善国有垦区农场功能的客观 要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 建设工期建设期个月......”。

3、“.....工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。 其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。 项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。项目具有良好的社会效益和环境效益。其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住 房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决获嘉县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境......”。

4、“.....改变了农场面貌。 资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。 研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文件要求，结 合农场实际情况，获嘉县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。实行区别情况，统改造......”。

5、“..... 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。 该项目符合获嘉县城区总体规划符合获嘉县土地利用总体规划，符 合获嘉县住房规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作 用，利国利民，经济和社会效益显著。 建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作......”。

6、“.....发挥其应 有的综合效益。 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 防漏水龙头等流水龙头 采取必要措施，减少剩余水压，如竖向分区供水安装减压阀减 压孔板等。 严格控制管材附件和施工质量，防止跑冒滴漏。 控制管道架设长度。推广使用节水型器，不断提高用水效益。 提倡种植少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积。减少绿化景观用水。 电气工程 合理选择照度标准照明方式控制方式，充分利用自然 光，降低照明电耗，提高照明质量。 选用节能型变压器。 公共走廊楼梯内等部位，应当安装使用普通节能灯具。 能源管理 建立有效的能源管理制度，安设用电分项计量装置，并明确管理 责任，防止跑冒滴漏，提高节能效率......”。

7、“..... 提高工作人员节能意识，利用节能宣传周广泛宣传节能工作，开 展节能活动。 工作人员在日常工作中，做好设备的使用和管理工作，造成损坏 的部位，应当及时修复。 第十六章生态环境影响分析 环境是人类赖以生存和发展的基础，随着人类文明的发展，人类居住 的环境也日益受到破坏。可喜的是环保已引起世界各国的普遍关注，并采 取了强有力的措施。项目的建设，不能以破坏环境为代价，环境的优劣直 接关系到人类社会的持续发展 建设地点环境现状 项目所在区域环境空气质量较好，能满足环境空气质 量标准二级标准的要求。声环境现状能够满足城市区域环 境噪声标准类标准要求，生态环境相对较好......”。

8、“.....其对周围环境产生的影响主要为土地开挖运输 弃土和各种建筑材料如砂石水泥砖木材等，将产生大量废土 砖石及各种建筑垃圾运输车辆运送土方等材料产生的扬尘和噪声影响 以及各类施工机械产生的噪声施工人员产生的生活污水生活垃圾对周 围环境的影响。 弃土砖石等建筑垃圾对周围环境影响 本工程施工过程中产生的弃土砖石等垃圾，属于城市建筑垃圾，按 照城市建筑垃圾的处置规定，不得随意弃放，及时运到市政部门指定的地 点进行堆放，并做好护坡封场绿化等措施，防止水土流失。因此施工期 生产的建筑垃圾对周围环境影响较小。 扬尘对周围环境的影响 对运输沙石材料进行洒水并进行覆盖，水泥运输采用密封罐车，出建 筑工地的车辆轮胎进行冲洗，防止车辆将泥土带出工地外建筑工地内的 沙石经常洒水并覆盖，水泥进行覆盖......”。

9、“.....因此，施工期扬尘对周围环境影 响较小。 运输车辆噪声对周围环境影响 为了减轻运输车辆对周围居民的影响，严格要求运输车辆绕避周围噪 声敏感点，并按照规定速度行使，严禁超载。超速，禁止鸣笛。因此运输 车辆噪声对周围环境影响较小。 施工机械噪声对周围环境影响 对混凝土搅拌机电锯等固定高噪声设备放置在场界中央装载机 铲车等流动设备在施工时尽量远离场界外的居民点，并尽可能地缩短施工 时间相关环保规定建设施工时除抢修抢险作业和因生产工艺上要求 或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施 工作业。 因此，采取上述措施后，场界噪声可满足建筑施工场 界噪声限值要求，周围环境敏感点居民区噪声可达标，施工噪声对周围 环境影响较小。 施工期生活污水对周围环境影响 施工期生活污水不得随意排放......”。