1、“.....打造全国创意产业中心的发展条件。 项目建设的必要性 打造天堂硅谷建设文化名城的战略需要。 确立了天堂硅谷和文化名城的建设目标，而建设文化创意产 业基地不仅符合的城市性质，而且本身是高新技术产业的重要组 成，有利于加快天堂硅谷建设步伐，同时有助于引进先进科技文化， 通过文化创意产业传播优秀传统文化，从而营造城市文化氛围，提高 文化品位，加快文化名城建设。 发展文化产业的重要战略举措。 文化产业是服务业的重点，除了传统的文化娱乐业文艺创 作和表演新闻出版广播电视图书与音像销售等外，文化创意产 业是新兴的文化产业，而且对传统文化产业具有带动和支撑作用，打 造文化创意产业基地无疑是发展文化产业的重大举措。 提高动画产业总体竞争力的策略选择。 由于文化创意产业产品链长技术链覆盖面广，技术公用性强， 打造动画产业基地可以整合浙江省内外的优势科技资源......”。

2、“.....集聚企业，降低企业运营成本可以依托市科技资源， 完善产业链，攻克产业高端核心技术难关，推广使用从而可以增强 文化创意产业的国际竞争力。 第三章市场分析和项目定位 发展文化创意产业基地的优势 政府重视 市发展动漫游戏产业具有先发优势。作为国家文化体制改革 试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出台了全 面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产业基地的快 速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于全市动漫企业的扶持 奖励和贴息等。政府有形之手为动漫企业发展集聚了资金和人才，为 实现规模化发展创造了条件。 资本聚集 是中国内地最适合民营资本创业和投资的城市之，民营经 济占全市的比重达。民营经济发达，充足的民间资本和 风险资本是动漫产业发展的强大后盾。动漫产业是高投入产业， 每分钟制作成本在万元左右......”。

3、“.....浙江 民营企业表现出了很高的投资热情，中南集团太子龙集团等民企巨 头近年已先后进入影视动画制作业，并取得较好的经济效益社 会效益。 人才聚集 动漫产业是智力密集型的高科技产业，对人才的需求量非常大。 中国美术学院浙江大学浙江传媒学院等所高等院校每年可提 供多位动漫人才和数以万计的艺术人才，为动画产业的发 展建立了巨大的智库。目前，这些高校已形成教学科研创作各有 所长的动漫产业培育体系。比如，中国美术学院是当今国内视觉造型 艺术领域综合学科最完备综合实力最强的艺术院校之，在动漫形 象造型和原创方面优势突出，已经形成了以研究生本科生大专生 三级梯队为主的多层次动画教学格局浙江大学在计算机科学人工 智能计算机图形与网络计算机动画软件的教学研究上特色鲜明......”。

4、“.....的动漫人才储备非常充足，动漫教学科研实力雄 厚，已经初步显现出国内动漫产业的硅谷效应。 产业支撑优势 作为国家信息化电子商务电子政务数字电视企业数 据交换等项试点城市，拥有国家软件产业化基地集成电路设计产 业化基地国家电子产业基地等多个基地。在建设数字，构筑 天堂硅谷的大旗帜下，在通信软件设计开发数字电视等产 业发展方面走在全国前列。这些为动漫产业的发展提供了较强的 产业支持性技术。同时，在图书出版音像制作服装设计饰 品设计加工等传统产业方面有先天优势，为动漫衍生产品开发设计 营销提供了强大的技术保证和市场保证。 市场需求分析 根据卡通城项目分阶段建设规划纲要年 年，卡通城将被打造成为集聚高新技术文化产业的基础平台， 娱乐度假观光康体会议购物等功能齐全的旅游新区。本项 目是卡通城的创意中心......”。

5、“.....根据高新区发展动漫产业的现实条件，结合卡通城的规 划和发展要求，本项目的市场需求主要表现在以下三个方面。 创意企业研发制作和孵化用房需求 随着动漫产业的日趋繁荣，产业发展的良好氛围和城市本身 的魅力吸引大批国内外创意企业和投资机构在落户，些优秀的 创意团队也在寻求成果转化产品开发等的有效途径。届时， 市动漫等创意企业和创意机构对企业孵化研发制作等的用房需 求将快速增加。此外，卡通城项目建设指挥部作为卡通城建设的 组织和管理机构，承担着为卡通城内企业提供创业指导和管理服务的 功能。目前指挥部办公场地临时设在高新区科技开发公司办 公楼内。随着指挥部机构的健全和职能的完善，需要在卡通城内配备 相应的办公场地。 培训及会展服务需求 根据市动漫产业规划，到年，市 动画产品将达到万分钟左右......”。

6、“.....到年，市对动画制 作人员的需求将达到万人左右。我省在国内具有较强的动漫游 戏制和创意机构对于中介服务机 构具有较为稳定的市场需求。 项目定位和建设内容 项目定位 根据项目建设的自身优势市场需求现状和相关部门对项目的建 设要求，拟将本项目定位为动漫主题公园游戏场景体验创意人 才俱乐部白马湖风情鱼村 建设内容 本项目文化创意产业基地主要内容有动漫主题公园游戏场景体 验创意人才俱乐部白马湖风情鱼村及配套服务用房等功能区块组 成。 中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网 第四章项目选址和建设条件 项目选址 选址原则 良好的交通环境 本项目为国家文化创意产业基地，人流量车流量较大，需 要有良好的内外交通环境。因此项目宜选择在主要交通干道附近，交 通便利，场地开阔，符合城市规划要求的地块......”。

7、“.....对环境卫生消防安全等要求较高， 因此需要有完善的供水供电通讯和排污等基础设施，需要依托城 市既有的基础设施供应体系。 土地的完整性 项目规模较大，从用地布局的合理性看，需要相对比较完整的地 块，同时要考虑较小的拆迁量和土地平整量。 选址方案 本项目选址经市城市规划设计研究院规划，选择区白马 湖周边，并已出了白马湖单元控制性详细规划图。国家文化创意 产业基地包括 等区块组成 因此结合地块选址在东侧为长江路南侧为沿山北路西侧为高中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网 新区软件及服务外包生产基地北侧为湘湖北路。总用地面积亩。 自然条件 地理位置 高新区是位于钱江之滨的新城区，市的城市副中心和 江南科技城，位于市区南部，西北与举世闻名的西湖隔江相望， 东南与萧绍平原接壤。现辖西兴长河浦沿三镇。 项目所在的白马湖地区依山傍水，自然景观优美，生态环境良好......”。

8、“..... 地质地貌和土壤 高新区属钱塘江冲积平原，地势平坦，地面自然标高为 米黄海高程，地表以下米范围内为粉砂粉细砂， 地耐力为，地基承压力较强，可作为工业与民用建筑的 天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳稳定性好，无危害 性大的地震等地质灾害发生。 气候 高新区地处亚热带季风性气候，温和湿润，日照充足，四 季分明，雨水充沛，无冻害等灾害性气候，常年主导风向为东南风。 据多年气象资料统计年平均气温，年平均相对湿度，年 平均降雨量毫米，年平均日照小时，年平均蒸发量中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网 毫米，无霜期天。 水文 高新区区内河网密布，正常水位标高约米，地下水位随 区内河道的水位而升降，无侵蚀性。区内河与钱塘江连接，钱塘江平 均低潮位米，平均高潮位米......”。

9、“.....市域地震基本烈度为 度。 基础设施条件 交通 高新区内外交通发达，钱江桥三桥和四桥紧密连接 钱塘江南北，火炬大道时代大道彩虹大道风情大道等多条高等 级道路相互贯通，与主城区和萧山区有机相连。浙赣杭甬铁路杭 金公路浙东运河纵横贯通，钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦 境而过，与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内。 公路有通往浙江各地和邻省的数十条干线，杭甬杭沪高速公 路的运行和杭金衢杭宁甬台温等高速公路的建成，使形成了 四通八达的快速路网。 铁路作为华东地区仅次于上海站的铁路中转枢纽，火车站 每天有余对特快直快旅游列车开往全国各地。拟建中的中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网 市轻轨交通南线将由城站火车站始发过钱塘江后，东西向通过高新区 抵萧山市。 航空高新区与萧山国际机场路程仅公里......”。