1、“.....中央财富聚集点是不可替代。 市场容量可行 项目所在为天府新区航空港规划核心区，周边企业学校商业及银泰花园 航空首座等多个成熟生活社区，蕴藏着巨大的消费群体。临港路川齿路是航空 港重点规划发展的主路段，市政路网建设正日益完善，交通四通八达，加上川大 金色校园片区的现有商圈，拥有稳定的消费人流......”。

2、“..... 经济效益可行 项目投资回收年限年，年间的内部收益率为。般商业项目 投资回收年限年，投资回报率 本项目跟般商业项目投资回报相比，回报率高回收年限短，是个经济 效益非常好的投资项目。 综合以上分析，本项目建设条件良好，规划区位市场容量经济效益 等诸多方面都可行，是个发展潜力巨大，前景光明的项目......”。

3、“.....值得投资。 第二章项目宏观环境分析 成都社会经济概况 成都作为四川省省会，是国务院确定的中国西南地区的科技中心商贸中心 金融中心和交通通讯枢纽。成都属于国家六大城市群的成渝城市群，是成渝经 济区的双核之，是国家西部大开发战略的重要经济引擎。中国西部经济增长极 为国家经济战略的部分具有重大意义。成都作为极核......”。

4、“.....拥有稳定的消费人流，将形成个具有无限发展潜力 的黄金商业圈。 经济效益可行 项目投资回收年限年，年间的内部收益率为。般商业项目 投资回收年限年，投资个发展潜力巨大，前景光明的项目，具有建设的可行 性，值得投资。 第二章项目宏观环境分析 成都社会经济概况 成都作为四川省省会......”。

5、“.....未来城市规模不断扩大， 城市经济将持续快速发展。 成都市人口及城市化水平 根据成都市年第六次全国人口普查主要数据公报全市常住人口为 万人，年成都城镇化率达到。据中国新型城市化报告统行良好，经济增长幅度逐步上扬， 基本保持在的增长速度。 成都固定投资总额及房产投资总额 全社会固定资产投资呈逐年上涨趋势......”。

6、“.....年前三季度全社会固定投支配收入逐渐提高，强大的消费能力将催 生更好的商业模式，未来居民消费水平快速提升的同时，成都新兴商业形态也将 呈现较快发展趋势。年前三季度成都市城市人均可支配收入元，同 比增长。 了部分西部城市与成都 的的比较，成都遥遥领先。 二成都及航空港发展规划 成渝经济区......”。

7、“..... 实现培育新的增长极带动全省经济社会发展目标的重大战略决策。天府新区将 与成都的中心城区共同构成成渝经济区的成且双流新能源产业功能区亦将被纳 入空港高技术产业功能区范围，将成为天府新区的重要产业支撑......”。

8、“.....西部流的特色产业开发区 年，为了打造全新的航空港，双流政府高起点大手笔大气魄地规 比较活跃，成交率变动较大。在经历年二季度供 需两旺之后，年三季度，双流县土地市场出现定程度的萎缩，多宗土地 因故中止，开发商拿地显现谨慎，成交率出现大幅下滑，仅为，较上季度 下滑从供需量上看，也出现定幅度的紧缩，供应量环比下滑， 成交量环比下滑......”。

9、“.....且呈现逐步上升的趋势。主要由于在前 几年，住宅用地大量供应，随着开发进度，较多住宅项目逐步交房，急需大量的 商业配套，直接导致商业用地推量呈现明显上升趋势，而住宅用地在短时间内呈 现定的萎缩，商住比例失衡凸显。年三季度......”。