1、“.....既符合国家的产业政策，也符合醴陵市的实际需要既 有非常好的经济效益，更有良好的社会效益。 经济技术指标显示，该项目具有高出企业基本收益率的内部效率。项目 建成后，预计运营后年均实现营业收入万元，实现利润总额 万元，总投资收益率，税后财务内部收益率。 项目运营后，可吸纳安置近人就业。本项目的建设对优化醴陵物流 资源整合配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进全市经济建设和现代 物流业发展具有重大促进作用。 第二章市场需求与建设规模 市场需求分析 醴陵市物流业的业务分析 醴陵市的运输仓储包装等行业都有长时间的发展......”。

2、“.....从发展状况来看，还处于较低端的形成阶 段。目前，醴陵市的物流企业增值服务薄弱，绝大多数物流企业收益的 来自基础性服务，如运输管理和仓储管理等，增值率较高的物流信息服务与 支持物流的财务服务等，其收益只占。而且，物流企业管理也不规范， 企业间无序竞争问题严重，物流企业急速膨胀首先凸显出政策滞后，多头管 理和无序竞争的问题。而不公平竞争留给社会第三方物流企业空间也非常有 限。目前主要存在以下几方面的问题 政府管理体制不适应物流的发展 因长期受计划经济的影响，物流被分割到多个部门管理，造成物流组织 布局分散，部门企业间缺乏横向联合，物流资源重组和整合困难。目前很 多物流设施都只是提供给行业部门服务，综合性社会性服务水准较 低。物流企业规模偏小偏弱，尚未形成大型的物流骨干企业，几乎没有 家物流企业具有管理整套供应链的能力......”。

3、“..... 物流企业自身发展水平不高，功能单，管理落后，效益低下。 醴陵市相当部分物流企业是由些个体运输队转变过来的，观念落后， 设施简陋，工作质量不高，服务内容有限，服务方式和手段单，经营观念 管理技术欠缺规范化专业化企业经营管理粗放服务项目收费标准随 定性较大，绝大多数物流企业只能提供单项或分段的物流服务，而流通加工 信息服务等增值服务涉及很小，也不具备开展网络化系统化物流服务能力， 很难提供规范的完整的物流服务。 信息技术应用水平较低。 信息主干网城市宽带网等基础网络设施还未与电子商务紧密接触，多 数企业还没有进入电子商务网络，有的虽有商务网，但未将信息流于物流 商流充分结合，企业的通信手段基本上还停留在使用电话传真的方式上， 很少采用国际上先进的物流信息管理流，电子数据交换系统，货 物跟踪系统等......”。

4、“..... 年份货运量货物周转量 万吨万吨公里 万吨万吨公里 万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长 万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长 万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长 万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长 万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长 万吨比上年增长万吨公里比上年增长 从表中可以看出，醴陵市的货运量正以良好的态势快速增长。从年 的万吨货运完成量到年的万吨货运完成量，在短短的十余年时 间里，醴陵市的货运量翻了两翻多。 预计在未来的几十年里，随着醴陵经济的快速发展和经济结构的完善， 醴陵的货运物流业将有着良好的发展前景。 醴陵市货运量预测 根据对醴陵市物流业发展趋势分析，结合社会经济的发展阶段及特点， 广泛征求意见，综合分析货运强度和运输结算的变化特征，根据组合检测模 型......”。

5、“.....物流需求的发展变化，总是与其他因素密切相关的，如国 民经济的发展产业体制的变化等等，本文选择的货运量为自变量，以 为固变量，建立物流需求的线形回归模型。 参数的确定可以用最小二乘法求得 根据对年至年公路货运量变化情况与其它社会经济发展指标 分析，公路货运量和地区生产总值密切相关。 回归方程为 对醴陵市未来的公路货运量进行检测，检测结果见下表 年份 检测值 货运强度法 货运强度法是根据单位所产生的货运量及共度化趋势，分析未来 的货运强度并预测出相应的货运量。 根据醴陵市未来经济发展特点及产业结构调整等因素，预计 年和年公路货运强度分别为吨万元，据此预测结果见下 表 年份 预测值 增长率法 增长率法是根据预测对象在过去准计期内的平均增长率......”。

6、“.....依据对醴陵上瑞 高速，距拟建中的沪昆高铁醴陵站不到公里，长株潭轻轨枢纽也只 有分钟的车程，交通优势非常明显。 其次，该场址又处城郊，远离市区，符合城市功能规划布局，这是醴陵 市目前规模最大的几家物流公司所不具备的，如安讯宏光等，他们地处市 区，从环保交通等角度考量包括交通堵塞空气污染和市区限行货运 交通车等。 安全保障优势 嘉城物流中心，将严格按照现代物流企业体制进行规划建设，从人机 物等方方面面确保物流运输高效安全快捷。 醴陵主导产业主要产品都特别关注运输安全，目前很少有运输安全保险 保障措施的，只有少数几家大点的物流公司针对个别客户的特别要求采取 了运输安全保险保障措施。 嘉城物流中心计划在人机物等各个环节采用相应的保险保障措施， 让客户放心。 规模化专业化集约化优势 醴陵市现有物流企业家，但注册资金在万元以上的只有家......”。

7、“.....从事运输配送服务的有家，从事仓储货运信息等 服务的家，而全方位服务的没有家。嘉城物流中心将是醴陵市能够提供 全方位服务的第家现代物流企业。它集交易现代仓储装卸搬运转运 配送运输信息电子商务公共服务等多种功能为体。 嘉城物流中心规划占地亩，起点高，配套全，按照规模经济要 求，进行规范化建设，和规模化专业化经营，这样可大大降低物流成本。 据中国物流与采购联合会最新公布的资料显示，物流成本下降个百分点， 全国就可以节省成本多亿元。按醴陵市年企业生产总成本超过 亿元计算，可直接产生经济效益两个多亿。 因此，嘉城物流中心的建设将为醴陵市主导产业的发展起到个良好的 推动作用。 项目园址选择 根据醴陵市未来城区发展规划及城市功能区位布局，结合醴陵市的具体 实际情况，本设计建议本项目在城郊国道旁阳东村路段新征土地 亩，作为物流中心场址......”。

8、“..... 地理位置优越，交通便捷。 第四章工程建设方案 项目建设原则和定位 项目建设指导思想 紧紧围绕省委省政府提出的提前建成全而小康社会提前基本实现现 代化的宏伟目标，以陶瓷烟花业机电产品制造业商贸流通业等行业需求 为导向，整合资源加快物流园区物流中心和物流节点等基础设施建设。 以现代物流理念为指导，对运输仓储货运等传统行业进行集体改 造和结构调整，大力培育成有竞争力的第三方物流企业集团。 以降低物流成本为核心，对企业内部物流流程进行再造，建立物流管 理体化物流服务社会化的企业物流管理体制。 ④以经济辐射面和区位为依据，加快物流园区现代物流设施和经营网络 建设，提高醴陵经济集聚度辐射力和竞争力。 以建设节约型社会为目标，积极推进和发展绿色物流，节省能源和包 装材料，减少环境污染和交通堵塞......”。

9、“.....把现代物流业培植成为醴陵市服务业的 重要支柱。 项目建设指导原则 市场导向原则。按市场需求确定发展重点，优化资源配置。 与经济协调发展的原则。嘉诚物流业的发展要服从于服务于醴陵社 会经济的发展，为建设制造业强市服务，为醴陵外贸大进大出服务，为醴陵 地区的商贸流通服务。要把物流企业与企业物流相结合物流与商流相结合。 信息化原则。信息化是现代物流与传统物流的主要区别。要加大资金 投入，建设公共物流信息平台和企业内部物流信息系统，并逐步相互连接， 做到内部互联外部互通。 ④标准化原则。大力推进物流业，提高物流业的基础设施技术装备 管理流程信息技术的标准化水平，实现物流业的健康发展。 项目功能和组成 项目功能 现代物流是利用先进信息技术和物流装备，整合传统运输储存装卸 搬运包装流通加工配送信息处理等物流环节......”。