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商贸中心开发项目可行性研究建议报告书.doc 商贸中心开发项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:46

《商贸中心开发项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....其中锰保有储量约万吨,占全省的,居全省第二位,产量居全省第位。江华姑婆岭稀土矿为大型矿 藏,储量全省第。 水力资源 永州是个河流密布水系发达的地区,共有大小河流余 条,总长万多公里,河床谷深流急,水能资源蕴藏丰裕,总量 达万千瓦,位居湖南第三,其中可开发量达万千瓦,待 开发利用的达余万千瓦。 经济概况 永州市大力调整产业结构,社会经济获得了高速健康的发展, 形成了以食品机械轻纺建材冶金为骨干的门类比较齐全 的地方工业体系。长丰集团引进日本技术,生产三菱猎豹汽车, 拥有年产三万辆整车和五万辆车身的能力,是湖南最大的汽车工 业基地。具有年产五十万大箱香烟的零陵卷烟厂,是全国工业企 业五百强之。潇湘集团是个集机械冶金建材制药为 体的大型企业集团,拥有年产两百万吨水泥的生产能力。工业企 业主要产品有猎豹汽车红豆系列芝城系列香烟浯溪牌水泥 九疑牌水泥......”

2、“..... 永州农业正由传统型向区域化布局规模化生产科学化管 理集约化经营的现代化农业和开放型农业转变,拥有优质米 香柚脐橙蜜桔烤烟油茶水稻制种瘦肉型牲猪蔬菜和特种养殖等大型生产基地,江永三香香米香柚香芋 永州异蛇江华珍珠椒新田三味辣椒道州红瓜子以及香菇 木耳竹笋等土特产品,畅销国内外市场。 永州市进步优化投资环境,加大招商引资力度,对前来投 资办企业的客商,其征地拆迁基建项目尽量提供优惠,在全 省率先设立了无费区,禁止向三资企业乱集资乱收费乱摊 派,坚持依法办事,维护企业的正当权益,对外经贸工作有了长 足发展,已和多个国家和地区建立了正常对外经贸关系,共 审批三资企业家,总投资亿美元,其中到位外资 亿美元。引进外资建设的凤凰园经济开发区,长丰汽车配套招商 工业园宋家洲水电站和萍洲高科技工业园,均在永州市区,具 有良好的综合开发效应......”

3、“.....五岭北麓,湘粤桂三省区结合部。 截至年月日,永州市辖个市辖区个县个 自治县。 共计人口总数余万 冷水滩区面积平方千米,人口万。邮政编码 。区人民政府驻清桥路。 零陵区面积平方千米,人口万。邮政编码 。区人民政府驻南津中路。东安县面积平方千米,人口万。邮政编码 。县人民政府驻白牙市镇。 道县面积平方千米,人口万。邮政编码 。县人民政府驻道江镇。 宁远县面积平方千米,人口万。邮政编码 。县人民政府驻舜陵镇。 江永县面积平方千米,人口万。邮政编码 。县人民政府驻潇浦镇。 蓝山生产 与消费的桥梁和纽带,是社会化大生产过程必不可少的环节。流通规 模和速度直接影响着生产的规模和速度,商品经济越发达,流通越重 要。实践证明,市场功能健全,导向正确,货畅其流,生产就能得到 发展。反之,势必受阻。 商品市场的发展对其他相关产业的发展具有带动作用。市场的 繁荣......”

4、“.....而且可以带动相关产业的兴起与发展, 进而活跃整个地方经济,建处市场,活片经济,兴批产业, 富方百姓,这是实践的总结。 商品市场的发展对方便人民生活稳定社会具有保障作用。流 通顺畅,市场繁荣,物价稳定,特别是关系国计民生的重要商品供应 充足,人民群众就会安居乐业,整个社会就能安定团结。 商品市场的发展对政府实现宏观调控具有重要的作用。在社会 主义市场经济条件下,政府对经济的管理由直接管理转向间接管理, 即政府调控市场,市场引导企业。市场是传导政府宏观调控信号和传递企业对政府宏观调控成效和中介。因此如果市场发育程度低,功能 不健全,就难以实现有效的调控。 项目建设的意义 打造永州市湖广商贸中心这战略构想,是基于永州市道 县的区位优势和县域经济快速发展和各项事业繁荣进步的显著成就 而提出来的。永州市道县国民经济和社会发展第十个五年规划 要求坚持以市场化产业化社会化为方向......”

5、“.....推进体制和机制创新,激活物流人流信息流资金流,加 速规模扩张和质量提高,促进传统行业与新兴行业劳动密集型行业 与技术密集型行业为生产服务的行业与为生活服务的行业协调发 展,构建服务业发展的良好运行机制,全面提升服务业的发展水平, 有力提高服务业对经济增长的贡献率和劳动力的吸纳能力。到十 五期末,第三产业增加值达到亿元,年均递增占 比重明显上升,达。同时指出对于商贸物流业,要切实采取各 种有效的政策措施,加快运用信息化手段,整合传统流通运输资源, 加快形成以连锁经营多式联运网上购销为代表的现代化物流配送 体系。大力发展金融保险电信咨询法律服务会计等现代服 务业,改造提升餐饮住宿文化娱乐修理装配商业等传统服务业, 推动行业内部的兼并与联合,积极创建大强优服务企业。 打造永州市湖广商贸中心更为重要的,在于把农业产业化 与特色工业化有机地结合起来......”

6、“.....由于发展食品工业必须以农产品为基础原料,这对农业而言,就必然要带动农业结构调整,推动农民 增收,促进农村繁荣而对食品工业而言,由于食品是关系到国计民 生的特殊商品,随着人民生活水平的提高,食品工业也将日益成为 个永不衰竭的朝阳产业。可以说,伴随着食品工业的发展,农业 产业化标准化和国际化已经在道县大地有机地融为体。成为永州 打造湖广商贸批发中心的独特优势和坚强的基础保障。 该项目的建设可以进步加快道县乃至永州市的市场及市场 载体建设步伐,加速市场体系的建立,解决流通制约问题进步拓 展就业渠道,提高城镇居民的生活水平,解决因城市重点工程和城市 建设征地造成的大量劳动力过剩问题,促进社会的安定稳定和谐进 步实施菜篮子工程,调整农业产品结构,培育生产要素市场,有效 聚集推销当地农副产品,服务三农,促进农村经济和商贸经济 的发展繁荣永州经济培育新的经济增长点......”

7、“.....该项目的建设有利于加快永州 的市场建设菜篮子工程建设新城区的建设步伐。 第三章建设条件 区位条件 道县地处湘南,毗邻两广,素有襟带两广,屏蔽三湘之称。 是湖南通往广东广西海南及西南地区的交通要塞,是珠三角 产业转移的承接基地。全县辖个镇个乡个国有农场, 总面积平方公里,总人口万人。础增强经济发展后劲 为根本出发点,以全面建设小康社会提高人民生活水平为目标, 以调整经济结构为重点,突出招商引资,大力推进工业化农业 产业化和城镇化,全面提升经济运行质量,正确处理改革发展 与稳定的关系,推动全县经济健康发展和社会全面进步。 道县属亚热带湿润气候。境内水面辽阔,山青水秀,美丽富饶。 气候温和日照充足雨量充沛四季分明无霜期长......”

8、“.....且集中在月份,北部滨湖 乡镇易受洪涝灾害干旱经常发生在月份。 县域土壤划分为个土种个亚类个土种,由水稻土 红壤土潮土和草甸土组成。水稻土主要分布在抚河沿岸冲积平原, 为高产稻作区红壤土主要分布在沿军山湖乡镇及泉岭架桥张公 温圳文港等乡镇,为旱作物主产区潮土和草甸土主要分布在滨湖 地区,大多为草洲,潮土和草洲资源,蕴藏着巨大的农业综合开发潜 力,是块不可多得的有待于开发的处女地。 交通条件道州历来为湘南桂北物质集散地和兵家必争之地。东距郴州 公里,与京广线,京珠高速公路相接西距桂林公里, 与湘桂线,衡昆高速公路相接北上长沙武汉,南下深圳珠 海,西出南宁海口,均可朝发夕至。国道贯穿南北, 省道横贯东西,潇水河入湘江过洞庭可直达上海。县城北郊 还有个万平方米的机场,是湘南及两广北部地区十余县市, 飞机播种杀虫物探航测的作业基地......”

9、“.....福贵线也将争取从道县经过,届时道县将成 为南方新崛起的重要交通枢纽。道县的山水和人文旅游资源十分 丰富。山川秀丽奇绝,国家级风景区千家垌早已蜚声中外,风景 区湘源温泉度假村濂溪故里月岩两河口水上乐园,或为山 奇,或为水秀,可谓各擅胜场。令游客流连忘返。 资源条件 道县古称道州,历史悠久,文化灿烂。秦始皇二十六年 公元前年建立县制,历为郡州治所在地,至今已有 多年历史,宋代理学鼻祖周敦颐,清代大书法家何绍基及近代革 命家何宝珍等历史名人都诞生在这片热土上。境内有国家重点文 物保护单位,被誉为天下谷源人间陶祖的玉蟾岩遗址有都 庞岭国家自然保护区湘源温泉生态景区天下绝月岩景 区,还有享誉千年的四奇八景等丰富的旅游资源。 道县特产丰富,柑桔有金桔出营道者,为天下冠之美 称道州红瓜子畅销东南亚道州灰鹅是湖南省十七个地方名优品种之,荣获外贸部优质出口产品称号道州厚朴等享誉 全国市场......”

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