1、“..... 铁路沈阳作为东北地区最大的铁路枢纽，铁路网密度居全国首位。连 结山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集沈阳，并 且与朝鲜蒙古俄罗斯直接相通。 海运从沈阳出发，小时可达营口港，小时可达大连港，可与世界 多个国家和地区的港口通航。 空运沈阳桃仙国际机场，是东北地区最大的枢纽机场。从沈海现代工 业示范区出发，分钟可抵桃仙国际机场。以桃仙国际机场为基地的北 方航空公司，已开通国内外航线多条......”。

2、“..... 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网 络。沈阳环路大二环路横穿全区，沈阳市东西快速干道在大东 区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资 所需的水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量 和质量上，居于沈阳市前列。 三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区......”。

3、“.....适合开发高档住宅区特别是正在 建设的大东广场，是沈阳市最大的广场，广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务设施。除此之外，区内还拥有大片闲置的 工业仓储及生活用地可供开发利用，房地产业发展潜力巨大。 四工业基础 大东区是当前沈阳市最具竞争力的工业区。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有 限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通 用汽车有限公司沈海热电厂等......”。

4、“.....还吸引了大批国外知名企业 到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车 工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司日本丰田通 商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽 车飞机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造 业为主的庞大的产业群。是全国最大的机械加工区，其境内所产轻型客 车占全国的市场份额达以上，航空发动机占全国以上......”。

5、“.....水煤 气电等工业用基础设施完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利 用。区内有所大学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和 储备了大量专业技术人才，以及支专业素质高技术精湛的产业工人 大军。 五人才资源 大东区的劳动力际机场为基地的北 方航空公司，已开通国内外航线多条，可直达中国香港特别行政区和 国内各主要城市以及朝鲜俄罗斯日本韩国等国家。 货运沈阳东站座落在大东区内......”。

6、“.....居于沈阳市前列。 三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区，沿 岸花团锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正在 大东区是当前沈阳市最具竞争力的工业区。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有 限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通 商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地......”。

7、“.....目前已形成以汽 车飞机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造 业为主的庞大的产业丰富的工业资源尚未得到充分利 用。区内有所大学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和 储备了大量专业技术人才，以及支专业素质高技术精湛的产业工人 大军......”。

8、“.....西临城公园，园区内水 面面积为公顷，草木繁茂。项目所在地的自然环境优越，区位条件 良好。即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力 项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前，滂江街附近的星级宾馆 只有黎明间 根据沈阳市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区， 这就为地铁滂江站提供了广阔的空间。在这里将建设义乌沈阳国际商贸 城，义乌的商品将通过这里发往东北各地。同时......”。

9、“.....使这里成为新兴的商贸 圈。 建设条件 自然环境条件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北 缘，属受季风影响的温带半湿润气候。据气象台年至年累计， 市内区最高气温年平均为，最低气温年平均为，全年平均温 度为，极端最高气温，极端最低气温。市内平均降雨 量为毫米，最多年降水量毫米年，最少为毫 米年，降水日数历年平均是天，日最大降水量为毫 米年月日，霜期开始于上旬，结束于月下旬，平均 天左右......”。