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商业街农贸市场改造项目可行性研究建议报告书.doc 商业街农贸市场改造项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:03:59

《商业街农贸市场改造项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“..... 宁南县位于四川省西南部凉山彝族自治州南部东侧, 地处北纬度分秒度分秒,东经 度分秒度分秒。东以金沙江为界与云 南省巧家县隔江相望,南与会东县相邻,西同会理县德 昌县接壤北和普格县布拖县相连,北距西昌市公 里,南距昆明市公里。全县幅员面积平方公 里,辖个乡镇。 二自然资源与生态。 全县土地总量万亩,现有耕地万亩林 地万亩牧草地万亩。全县河川多年平均径 流量达亿立方米,地表多年径流量达亿立方 米。年森林覆盖率为,全县林业用地 公顷。现已探明境内拥有铁铅锌铜硫石灰石花 岗石石膏煤地热等矿藏余种,矿藏地多处。 三经济社会发展现状。 年,宁南县地区生产总值达到亿元,人均 达到元,其中第产业增加值亿元,第 二产业增加值亿元,第三产业增加值亿元财 政总收入亿元,其中地方财政收入亿元全社 会固定资产投资完成亿元城镇居民人均可支配收入 元......”

2、“.....全县户籍人口为 人,自然增长率为全年城市化水平。 二项目建设区基本情况 地形地貌工程地质条件。 宁南县城位于凉山州南部的黑水河谷地,项目建址选 定在宁南县城商业街。本区域在长期雨水侵蚀和物理化学 风化作用下,形成了较厚的风化壳,由变质粘土岩绢云 母板岩千层岩泥质板岩和花岗岩构成。项目建址岩层 出露较完整,露头较好,构造不太复杂。根据原有建筑物 基础开挖情况的实际资料,地承载力般为,该 地址地质条件较好。 根据国家地震局中国地震裂度区划图,该 地区地震裂烈度为度,本项目建筑物按此规范进行设防。 二气候特征条件。 项目所在地域属南亚热带季风湿润性气候,四季分明。 其特点为夏秋潮湿多雨,冬季干旱,暑热期长,严寒期 短,无霜期长,光照充足,热能充裕......”

3、“..... 宁南县位于四川省凉山州的南侧,横断山黑水河谷地。 距省会成都市约公里,距西昌市区约公里。宁南 县虽地处山区,但公路交通比较发达,对外交通非常方便。 且项目地位于宁南县城,城内交通十分方便。年,全 年完成全社会客运周转量万人公里,货运周转量 万吨公里。 公路是宁南县最主要唯的交通运输方式,其客货运 量占到总量的。目前,宁南县对外交通道路主要有西 巧路沿江公路宁会路宁竹路等,截止年末,全 县乡及以上通车里程公里,具体公路网构成情况 见下表......”

4、“..... 供电。 项目区外供电源充足,项目建设期用电和建成后生产 生活及办公服务设施用电完全有保证。 供水。 宁南县城区现有水厂座,水处理能力为日。 城镇周边农村部分人口用上了自来水。正着手新建座日 处理立方米的水厂包括水源点建设清水池沉 淀池药剂间厂房各种配套设施等建设座新建 引水管道千米城区供水管网改造千米,新建 千米,以提高城市供水能力。项目地土等工程地质不良地区 具有良好的地形地貌,远离地上地下的障碍物 避免洪水潮水和内涝威胁,场地的防洪标准不应 低于年遇 远离污染源及易燃易爆场所......”

5、“..... 二建设条件。 项目建址选定在宁南县城商业街。本区域在长期雨水 侵蚀和物理化学风化作用下,形成了较厚的风化壳,由变 质粘土岩绢云母板岩千层岩泥质板岩和花岗岩构成。 项目建址岩层出露较完整,露头较好,构造不太复杂。根 据原有建筑物基础开挖情况的实际资料,地承载力般为 ,该地址地质条件较好。 根据国家地震局中国地震裂度区划图,该 地区地震烈度为度,本项目建筑物按此规范进行设防。 根据国家有关建设标准和城市规划部门要求,宁南县 国土资源管理局,城乡建设规划局发改局经济局等有 关部门的领导专家多次进行现场踏勘,本着符合城市总 体规划,满足项目建设条件,交通便利吞吐灵活的原则, 选址定于宁南县城商业街,总占地面积亩。 二项目建筑方案 建筑设计的指导思想与原则。 在县城总体规模和综合发展规划的指导下......”

6、“.....统筹安排逐步完善量力而行,为 今后配套建设留有余地。 坚持科学态度,积极采用新技术新材料,体现经 济合理,技术先进安全可靠。 合理安排建筑物的间距,在满足生产需要和节能 环保防灾防盗等国家颁布的安全规范规程的前提下, 尽量利用地形以减少土石方及挡土墙,节约用地,节省投 资,加快工程建设进度。 道路系统和交通组织。道路分为主干道路人行道, 使机动车自行车步行等交通合理分流,形成个良好 的道路系统。 绿化系统布局。绿化由平台绿化库区绿化公共 绿化林荫道绿化等组成,构成点线面相结合的绿化 系统。通过花草树木等要素综合布局,营造个以绿 色为主调的景观空间。 平布面臵上严格按照消防的有关规定,做到畅通循 环的消防通道,与相邻单位的间距必须满足消防的防火间 距要求。 环保方面应注重生产生活污水和噪声的处理......”

7、“..... 二建筑标准。 根据商务部办公厅关于印发双百市场工程农贸市场 建设标准,规范设计建筑。 地面及墙体市场地面应硬化防滑,并向排水槽沟 倾斜。围墙应牢固,高度不低于。 出入口及通道市场应设臵个出入口,主出入口宽 度市场主通道宽度,次通道宽度应。 交易大厅市场交易大棚应采用大跨度大空间的钢 架结构。 仓储库房设计为平房仓,钢筋混凝土结构,防水 防潮防火功能完备。 综合大楼钢筋混凝土结构,防水防潮防火功能 完备。 停车场设臵非机动车停车场,地面硬化。 卫生设施公共卫生间采用钢筋混凝土结构,男女卫 生间各配臵厕位个。带盖垃圾桶等垃圾收集容器。 三平面布臵。 本项目应充分利用地形,为降低建设和使用成本,总 体布臵考虑如下因素 总平面布臵中应坚持合理高效利用土地。 在保证各功能主体建筑实际需要的前提下,对辅助 用房及后续工程用地进行预留......”

8、“.....设计消防蓄水池自动调节水位装臵, 做好防火,减灾的各级防护措施。 四竖向布臵。 根据拟建地的标高和城市用地竖向规划规范,机动 规划纵坡应不大于,地面排水坡度不宜小于的要 求,结合减少区内填土,节约投资的前提下综合确定区内 用地竖向标高。 五附属设施建设。 给水工程。瓜果蔬菜批发市场,给水水源自县自来 水厂主干管提供,从自来水干管以管径水管引 至交易市场室外,长度约米,在距建筑米形成 的环绕建筑物的给水管网,管长米,另外还需铺设 米的生活用水管和米的消防供水管。消防应急用 水在建设场地内建设立方米消防供水管。 排水工程。蔬菜洗涤用水生活污水及雨水分别就 近按市政规划接入市政管网。市场用地范围内的生活污水 由室内排向设于室外的分流制排水系统,出口管径为 。其中活畜交易市场室内地面为便于清扫设排水明沟系 统,分流汇合后由室外暗沟排到室外地下化粪池......”

9、“..... 供电系统。就近采用进线,路出 线,在地下室设配电室。高压为单母线接入。低压分段单 母线接入。负荷按不同性质分供。大容量集中控制主要 负荷采用放射配线直供。低压配电系统为中性点 直接接地系统。照明及电力设备共用共同变压器,只在母 线上分开,同时事故照明与正常用电线路分开。配电方式 采用放射直线配线,分散负荷点,采用树杆式供电。 消防工程。 消防系统。 市场消防系统均为室外消火栓系统结合室内自动喷淋 灭火系统。市场建筑室外沿建筑周边间隔米设个消火 栓。其给水管网为环状。并有两根不同方向的引入进水管。 消防系统用水来自城市市政管网和消防水池。 消防报警控制系统。 消防控制室设于管理用房内,对建筑进行实情实时监 控,并与通风消防管线联动,消防设施建设需新建消防 点个,采购消防设备套。 各个消火栓口调节压力流量由减压孔板均衡调节......”

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