1、“..... 物流风险分析 损失控制 风险自留风险避免 风险分摊或转移 第二十二章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 建议 附表 附表总投资估算表 附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 附表营业收入及税金估算表 附表成本估算表 附表利润及利润分配表损益表 附表现金流量表全部投资 附表敏感性分析计算表 第章项目概要 项目概况 项目名称物流仓储基地建设项目 项目承担单位 项目总投资万元人民币 项目建设地点新疆市 建设性质新建 项目法人开发有限公司......”。

2、“.....利用靠近市火车站的区位优势， 充分利用铁路公路有力条件，打造连接南北横贯东西的大型物流 基地。 本项目占地面积亩，根据项目的建设性质和规划要求，根 据本项目的功能定位，按照适度超前的原则，确定出本项目的具体建 设内容......”。

3、“.....以及行政管理及金融服务办公区物流配送区商业门面房组 成，并配套建设市场信息系统。建设期限 年月至年月。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元人民币。其中固定资产投资 万元，无形资产土地投资万元，流动资金万元。 在固定资产投资中，工程建设费万元，占固定资产投 资的工程建设其他费万元，占固定资产投资的 设备购置投资总计万元，占固定资产投资的预备费 万元，占固定资产投资的。 本项目所需资金万元，全部由建设单位自筹解决......”。

4、“.....分期建设分期运营，最终建成后，占地面积 亩，可入住商户户左右，年流通货物万吨左右，年 上缴税费亿元以上，直接解决就业人数余人。间接带动运输 产业餐饮宾馆商务等其他关联产业的发展，对促进市地 方经济腾飞具有积极意义。 现代物流是个多元发展的复合型新兴产业，是个生产型的服 务行业，加快发展现代物流业，本项目建设对提速新疆市经 济发展，推动市乃至金三角地区物流也发展具有重大的 现实意义。项目通过运用全新现代化服务业信息管理理念......”。

5、“.....将运输仓储 整理配送信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率多功能体化综合服务，有利于产销信息和市场信息 的沟通，促使入住物流基地的企业及个人提高产品质量，调整产品结 构，增加名优和适销产品的供应，对于建立健全和完善以市场为导 向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目 的建设，是适应现代物流业发展趋势，推进农业产业现代化建设进程 的项重要举措，是支持物流市场机制建立的需要，对有效带动项目 区市场的发展，优化资源配置......”。

6、“.....实现经济社会可持续 发展，提升综合实力和竞争力均具服 务行业，加快发展现代物流业，本项目建设对提速新疆市经 济发展，推动市乃至金三角地区物流也发展具有重大的 现实意义。项目通过运用全新现代化服务业信息管理理念，项目建设 使入住物流基地的企业及个人提高产品质量，调整产品结 构，增加名优和适销产品的供应，对于建立健全和完善以市场为导 向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目 的建设，是适应现代均具有重要意义......”。

7、“.....采用先进 适用成熟的现代设备，将项目建设成为具有多功能高层次集散 功能强辐射范围广的现代化物流基地。 坚持为社会经济发展服务的原则 以市发展战略为指导，充分考功能定位方面......”。

8、“.....按照现代化物流系统的建设标准，尽量做到与国际接轨。 坚持会自高现有物流资源的利用 率另方面要根据实际情况，投入资金尽快见其布局合理功能完 善的现代物流服务网络体系。 坚持统筹规划，协调发展的原则 本物流基地建设是项系统工程，要及时与各部门各流综合效益相统的原则 本物流基地建设是项前期投入大回报周期长，但能产生综合 效益的系统工程，因此，在建设发展过程中......”。

9、“.....合理确定建设目标及任务的影响，从而达到减少 环节，降低成本，增加效率的目的。 ④环境保护及劳动安全 倡导绿色物流采用环保设计使用环保设备达到环保标准 安环保要求设计工艺流程生产过程排放标准符合环保要求。 劳动安全，严格按照安全生产操作规范进行设计，提供安全生产 的劳动保护，培育管理人员生产人员的劳动安全意识，建立完善的 劳动安全体系。 投资估算及资金来源 根据调研和论证进行规划，科学合理的规划投资的规模，对投资 进行充分的论证......”。