1、“..... 编制原则 考虑县城的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科 学又符合城县总体布局规划。 建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体 制，有效地收集输送处理厂区污水，确保城县正常的生活秩 序。 采用成熟先进的技术，产品达到国家相关标准。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。 三项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 近年来，随着平塘县经济的快速发展和城县框架的不断扩 大，城区建设不断向外延伸，平塘的经济建设步伐不断加快，人 民群众生活水平不断提高，家庭用车数量急剧上升，加上我县煤 炭产业各类企业落户平塘，所需要的物流效应越来越明显，而 平塘目前无铁路及水路航运......”。

2、“.....全 县各类汽车保有量为多辆，加上外地过境流动车辆约有 多辆需要就地维修，因此，建立个大型标准化汽车修理场是非 常有必要的。 项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已成为社会中不可 或缺的组成部分。 拓宽当地的就业渠道，改善平湖镇的就业环境，为当地的年轻人提供就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境， 扩大经营规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设。 对于汽车修理而言，交通的方便能使汽车出入方便，直接影 响到修理厂的经营状况。厂区拟搬建地定要交通方便，厂区侧 紧靠马路。 基础设施齐全，利于项目的建设。 该项目拟搬建地应属城建规范建地，城建给水方便，供电容 易，厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染......”。

3、“.....符合环境 保护要求。 该项目拟搬建地应规划好城市的给排水管道，修理厂产生的 生活废水可以排放至城建污水管道，不会对当地的水环境和空气 环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣。 当地有大量的高中以上学历的待业年轻人，可以满足汽车修 理厂对于员工的要求。 第二章厂址选择条件 场址位臵 场地位臵应处于平塘县城内，其厂区正面要面临马路，让其 交通便利，地势平坦。 在运营过程中，维修机械会产生噪声。修理厂将会产 生噪声的工艺设在生产车间内部进行，产生的噪声对周边的影响 会有效降低。此外，在院内外种植高大树木和灌木群，建设立体 化绿化隔离带，增加立体防噪效果，既可美化环境又可达到降尘和降噪的双重作用。 第五章节能与节水 建筑设计节能措施 使影响建筑能耗的诸要素尽可能满足节能建筑的要求......”。

4、“.....综合考虑其建筑结构的合理 性安排性和经济可行性采用节能村翻新，如岩棉膨胀珍珠岩 加气混凝土块室心块等节能材料。 作好外墙外保温。 应用节能窗户。 在屋顶部位保温层中采用了技术成熟性能优屋面保 温防水体系。 给排水中的节能措施 本项目充分利用市政自来水给水的供水压力提供生活 用水。 加压设备选型时将根据管网水力计算进行选泵从而保 证水泵在高效区内运行。 水泵选型要根据水泵的效率选择进口或国内知名大中 制泵企业的名牌产品。 在水资源的保护方面，严格管理好超压出流量热水系 统无效冷水量和给水管道和用水器具渗漏引起水量的浪费。 第六章项目的组织与管理 施工进度控制是整个项目工期控制的关键阶段，施工工期控 制的基本任务，就是在保证项目总工期要求的前提下......”。

5、“.....监督施工企业按进度计划施工，以保 证项目按期交工。 为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥 投资效益，根据国家相关政策，本项目实行项目法人责任制工 程招投标制工程质量监理监督管理制。在工程实施过程中， 推广科学管理，以确保每环节的进度和质量监控能顺利实施。 项目工期的控制，主要分事前控制事中控制和事后控制三个阶 段。 项目工期的事前控制 项目工期的事前控制，主要是指施工开始前，控制工期的准 备工作或称工期预控。主要工作内容有 编制或审核工程实施总进度计划。 编制或审核施工单位提交的施工进度计划和施工方案。 审核材料成品和设备采购的供应计划。 及时向施工单位提供现场条件。 按合同约定及时向施工单位提交设计图纸。 按合同约定及时向施工单位支付备料款......”。

6、“.....是施 工进度计划能否付诸实现的关键过程，具体工作有 建立现场办公制度，检查工程进度，审查施工单位月报 进度报告，全过程实施监理制度。 按合同约定，在质检人员验收人员配合下及时进行工 程量验收。完成有关进度，计量方面的签证，支付工程进度款。 及时进行隐蔽工程验收签证。 组织监督开好监理例会或现场协调会，现场及时解决 施工中出现的重大问题。 项目工期的事后控制 项目工期的事后控制是指完成整个施工任务后进行的控制工作， 具体内容有 及时组织工程竣工验收。 处理工程中的遗留问题和竣工时提出的问题。 整理工程进度质量等技术资料，并分类建档。 工厂体制及组织机构 按现代企业制度建立科学的生产管理机构......”。

7、“.....其中 管理人员人 技术人员人 业务员人 销售人员人 人员的来源和培训 所有员工必须先进行技术培训，受培训人员必须达到熟悉生 产工艺及主要设备性能，掌握操作规程和安全技术规程。 考核合格后才能上岗。所有生产人员必须进行安全教育，提 高安全生产意识。 第章总论 项目概况 项目名称平塘县白师傅汽车修理厂建设项目 建设地点平塘县平湖镇迎宾大道 建设性质新建 项目建设规模和内容项目占地面积平方米，总 建筑面积平方米。其中大车维修车间间 平方米，小车维修车间间共平方米，办公业务用房 平方米标准化新车展销门市共平方米厂区硬 化绿化围墙等。 项目总投资万元 项目负责人白明伦 承办单位概况平塘县白师傅汽车修理厂是家拥有十八 年维修经验的集汽车修理保养美容装饰于体的综合性维 修企业......”。

8、“.....是 平塘县唯类汽车维修企业。 该厂现有职工人，其中，高级技术人员人，初级技 师人，技术技工上岗人。厂内设有个修理车间，个烤 漆房，个汽配经营部。现有厂内设备齐全，大型检测设备有 车身校正仪电脑解码器电喷油嘴测试仪电脑调漆设备大 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,型设备有二级维护检测线烤漆房举升机台等施救设备 有吊车各辆大小拖车各辆。此外，还新增些高科技设备， 台四轮定位仪和汽车综合性检测设备。 该厂坚持以内抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革， 致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客 户的信赖。 本厂于年月份与中国汽公司签订了汽汽车特 约维修服务中心改造项目，按汽公司的要求......”。

9、“..... 拟搬建设项目定位于平塘县城区，道路交通状况良好，供水 供电状况良好，占地面积约为平方米。可解决就业人员 人以上。 该厂现设有维修车间配件部行政部财务部四个职能部 门，为客户提供周到的咨询维修配件销售服务。经过近几年 的市场推广宣传，该厂在本县上取得了良好的口碑，并获得众 多客户的认可，白师傅汽车修理厂经营宗旨是服务第，质量第 ，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。 二项目编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数 第三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范版 污水排入城市下水道水质标准 城县排水工程规划规范平塘县县城年总体规划 相关的国家标准 业主提供的相关资料。 编制原则 考虑县城的全局，统筹安排......”。