1、“.....也是生产 资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现个地区经济的发展程度。进入九十年代乘改革开放的春风，合浦县政府加强了各 类不同功能的市场建设工作，先后修建了批城乡集贸市场。但是， 目前已建成的市场，交易规模小，对地方经济的拉动作用不大，市场 功能单，街市体，交通阻塞，商品集散极为不便，已不适应经济 的发展，更谈不上工业产品的批量交易与储存运输等。 物流园区从实际需要出发，以工业发展带动城市发展，配套完善 城市功能，为工业发展服务。要搞活流通，促进县域经济发展，必须 建设高起点多功能现代化的大型综合物流中心市场。利用高速 公路，铁路运输等运输方式，直接与外界沟通联系，实现商品的快速 集散，促进商品的流通，从而加快山口镇经济的发展。实施建设北 海路港物流园项目对山口镇经济实现跨越式发展具有非常重要意 义......”。

2、“.....北海路港物流园的新 建，将建设工业品交易中心仓储中心配置中心农副产品交易中 心汽运调度中心食宿中心等为主以及配置建设通讯中心娱乐中 心等功能。该项目的实施，必将带动系列产业的发展。物流园区出 台的系列优惠政策和管理办法将吸引大批的投资者入驻园区，必将 带来物流中心的兴起和繁荣，大批的产品工业原料等的仓储运输以及交易，职工们的住房子女入学和日常生活所需必然会带动教育 房地产商品交易以及笫三产业的发展。 二商品流通需要市场规范 市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理与操作。过去建设 的单功能市场，由于功能不齐，商品单，规模小，不利于集中规 范管理，也不利于生产资料的综合配置，更不利于商品的流通，增加 不必要的物资商品周转，从而增大成本......”。

3、“..... 严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统物流 统储存增大交易规模提高商品辐射力，因此，各类商品流通需 要市场规范。 三调整农业产品结构，促进农村经济发展，物流中心可以起到 提高农副产品商品率 山口镇是个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但 商品率低，自给比例大，说明有相当数量的农副产品没有通过市场进 入流通，不利于农村经济的发展。建设高起点多功能现代化的物 流中心业对本企业产品仓储的投资，过多占用耕 地农田，作为短时集中堆放的场地，也减少了企业的管理人员和管理 成本。有利于商家和客户即使装运货物，有利于客户批量进货。 货场及相关设施占地万平方米，其功能包括市场交易中心，食宿以及物流调度 中心等。为县内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩， 住宿，停车的地方......”。

4、“..... 笫七章物流中心外部协作条件 交通条件好 物流中心选址位于北临钟秀长街宽，距即将建设的成都 泸州高速公路约，南临己建成的釜江大道宽，东临安和西 路宽，西面临釜溪河。整个物流中心距自贡火车站，有快 速通道连接，距内宜高速路，东距隆昌火车站成渝高速路， 交通条件十分便利。 二供水条件 紧靠宋渡物流中心南面由富顺县水务集团，安置有 的两条供水主管已分布釜江大道两旁，从物流中心门前经过， 该司现有供水能力万吨日，完全能满足物流中心用水需要。 三供电条件 由四川省富益电力公司供给，该司拥有两座水利发电站，其装机 容量万，年发电量亿。同时，与国电网联网供电， 距物流中心现己建成安和变电站，万伏高压线位于 物流中心门前，能满足用电。 四供气条件所需天然气由富顺天然气公司供给。该司有供气能力年万立 方米......”。

5、“.....从物流中心门前经过， 可以满足用气需求。 五其它条件 宋渡物流中心地处釜江大道旁，相距约有新建成投运的国家 二级客运总站，成为交通枢纽地区同时，又地处规划的商贸区，相 应的规划中的幼儿园中心小学中学邮电通讯电视休闲 娱乐社会治安社区服务体系等配套的城市功能建设将应运而生， 完善城市的各种功能，目前，部分城市功能设施建设巳经启动并投入 运行。 笫八章市场前景预测 宋渡物流中心建成后，将按各大中心功能布局进行物资交流具有 商品的展示功能，大宗农副产品，日用产品，农业生产资料，工业产 品的批发功能，具有召开大型物资交易会的功能。有成建制的运输 管理服务体系。 近年来我县农副产品产量稳定，储备逐年增多，粮食上逐年稳定 在万吨左右，除自给外有大量富余，每年将向县外购进饲料用粮 万吨以上，据此......”。

6、“.....油料产量达到 万吨，水果达到万吨，茶叶产量吨，全县畜牧水产品产量以 年均的速度递增，全县肉类总产量已超过万吨，生猪出栏已 达万只，兔出栏万只，水产品产量达到吨，家禽出栏万只，冷冻畜肉达到万吨。上述农副产品要经过 市场流通交易。 富顺县是个县级化工产品生产基地。生产氯化氨碳铵磷肥 复混肥等农用生产资料，水泥生产万吨以上，此外，还生产钢制防 盗门纤维板装饰门等其它建材产品。物流中心建成后，将迎来县 外客商的入驻产品，从而带动各行各业的发展。物流中心的建成，既 有利于市场的规范和管理，也有利于国家税源的培植，物流中心自身 也将得到良好发展。预计建成后，年吞吐量将达到万吨，发展前景 十分乐观。 第九章投资预算及资金筹措 投资预算 宋渡物流中心项目建设预计总投资万元，其构成 工业品交易中心厅占地亩......”。

7、“.....投资万元 仓储中心占地亩，投资万元 食宿停车中心占地亩，投资万元 各项公用配套设施建设与道路绿化建设占地亩，投资 万元 标示牌楼投资万元 预备费万元。 上述各中心投资中含土地征用费 前言 为深入贯彻落实党的十六十七大精神，实现山口镇经济跨越式 发展，全面建设小康社会。根据山口镇经济和各项社会事业发展实际， 并借鉴各地经验，合浦县委县政府于年做出了创建北海路港 物流园项目的重大决定。科技园区地处山口镇，辐员面积亩， 为加快科技园区的发展与建设，科技园区管委会已出台了系列对外 项目招商园区建设的优惠政策和管理办法。科技园区本着建为 个公园造出座新发展片工业成就个基地的规划理念， 按照产业布局合理化公用设施配套化商贸物流规范化环保安 全体化的设计方针，体现高起点前瞻性生态型要求......”。

8、“.....规范建设的运行模式，合浦县政 府决定推出实施建设北海路港物流园项目项目。为县域经济发展， 满足人民生活的需要，提供个物资储备，商品交流消费者购物的 集散场所。 笫章项目建设基本情况 县情简介 山口镇位于区境东北部，北与黄前镇为邻，南与泰山区 邱家店镇相连，东与祝阳镇相望，西与泰山区省庄镇接壤。 面积平方公里。镇机关驻山口村，距泰城公里。济临 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公路穿镇而过。山口镇目前有国道线和铁路穿境而过，玉 林至北海公路和山口至沙田公路在镇内交汇，广西东南部和广 西西北部交往必经山口镇，交通十分便利。 二项目选址 自铁山港龙潭组团的创建，为项目的建设提供了形成的条件。项 目选址拟在山口镇，项目用地亩左右。总建设面积万平方米， 其中仓库万平方米，货场万平方米......”。

9、“.....继续 发展各类市场„„。改革流通体制，健全市场规则。加强市场管理， 消除市场障碍，打破地区封锁部门垄断，尽快建成统开放竞争 有序的市场体系，进步发挥市场对资源配置的基础性作用 党的十五届三中全会决议指出进步搞活农产品流通， 尽快形成开放统竞争有序的农产品市场体系，为农民提供良 好的市场环境，是农业和农村经济持续稳定发展的迫切需要 合浦县城市总体规划 物流中心的建设实施既有明确的政策依据，又符合国家发展规划， 也是合浦县委县政府创建物流园区的总体要求。 第三章项目建设的必要性 市场是商品的集散地。是联系生产者和消费者的纽带，也是生产 资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现个地区经济的发展程度。进入九十年代乘改革开放的春风，合浦县政府加强了各 类不同功能的市场建设工作......”。