1、“..... 淮海经济区体化发展，将全面提升及周边区域的整体竞争力 淮海经济区由苏鲁豫皖省个地市组成。淮海经济区区位优势突 出，是新亚欧大陆桥的东桥头堡，在全国区域经济发展总体格局中具有连 南融北承东启西的战略棋眼地位。 尽管目前淮海经济区生产力水平相对滞后，成为夹在京津冀和长三角 两个发达经济板块的断裂带和我国东部沿海发达地区的经济低谷， 相对而言被边缘化，但因其拥有优越的经济发展条件，四省分别拿出 了针对边缘区域发展的思路，特别是江苏省决定加快东陇海产业带建设 山东省提出济宁都市圈战略安徽省提出皖北崛起战略河南省提出豫东 大三角战略，这些战略对形成苏北鲁南皖北豫东四版块城市群将产 生重要影响。淮海地区正在成为四省经济发展的潜力所在。 在十届全国人大四次会议上数十位代表提出了关于将淮海经济区 作为全国区域综合试点区促进淮海经济区快速崛起的议案......”。

2、“.....开辟出条具有特色的东向发展道路。 安徽省承接长三角转移的优势加速扩大，等沿淮城市也将备受裨益 长江三角洲地区是我国经济最发达的地区之，在近年来的经济快速增长 过程中出现经济体化的趋势。为此，安徽省委省政府及时提出了向 东发展战略，充分发挥安徽作为长三角纵深腹地的区位产业科技和 市场优势，利用好长三角的资本市场人才科技资源，以更强地力度 推进大开放战略的实施，以开放促改革促发展，提高经济国际化水平。 年月日，国务院批准实施皖江城市带承接产业转移示范区 规划。这是我国第个为促进中西部地区承接产业转移而专门制订的战 略规划，也是安徽省第个上升到国家战略层面的发展规划，对于崛起中 的安徽具有里程碑式的重要意义。 皖江城市带包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁 州宣城市个县市区，辐射安徽全省，对接长三角区域。皖 江城市带承接产业转移示范区将依托现有的产业基础......”。

3、“.....在空间布局上以沿长江线为发展轴，以合肥和芜湖两市为双 核，以滁州和宣城两市为双翼，构筑轴双核两翼产业分布 的新格局。以装备制造原材料轻纺高技术现代服务业现代农业 为产业承接发展重点，促进产业创新升级。加快推进芜马巢安池铜两个 省直管集中区承接产业转移建设。 规划明确将皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先 行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进 制造业和服务业基地。 皖江城市带承接产业转移示范区的设立进步带动长三角产业向皖中及皖北转移，从而推动安徽沿淮城市群发展。 沿淮城市群包括亳州淮北蚌埠阜阳淮南六个市，国土面 积万平方公里，约占全省的，人口占全省的。沿淮城市群是 我省经济和社会发展的重点和难点地区，加快沿淮城市群的发展关系到全 省全面建设小康社会目标的如期实现，关系到中央中部崛起战略决策 的全面落实。因此，沿淮城市群应抢抓机遇......”。

4、“.....奋力崛起，实现 跨越式发展。 京沪高铁将带动沿途经济带的崛起，有机会实现完美转身 京沪高速铁路位于中国东部地区的华北和华东地区，两端连接环渤海 和长江三角洲两个经济区域，总长度公里，计划年年底投入运 营。设计最高运行时速公里，北京南上海虹桥站全程运行时间为 小时分钟，列车最小追踪间隔按分钟设计。年客运输送能力双向达 到亿人次。它的贯通给的发展将会在空间范围产业结构发展理 念等方面带来巨大的机遇。 在空间范围上，时速高达公里的全新客运线路年投入运营后， 京沪间的陆上行程将从小时缩短为小时。京沪高铁将与现有京沪铁路 实现客货分流。高铁将成为客运专线，而京沪铁路则会改为货运主线。如 此来，京沪铁路的单向年货运能力将达到亿吨以上，比目前增加 万吨。这将从根本上解决京沪通道运输能力紧张状况。根据国际惯例， 铁路客运量的增长与地区发展之间的弹性系数为。据初步研究计 算......”。

5、“.....从全国区 域经济的角度来看，京沪高速铁路的建设将加快与长三角环渤海两 大经济圈的融合与对接。位于两大经济圈的中点站，也是两大经济圈之间的经济洼地。京 沪高速铁路建成后，将同时进入长三角和环渤海小时经济圈，为 洼地的隆起创造了极为有利的条件。 在产业结构方面，京沪高铁建成之后，沿线城市经济联动将加速，货 运能力的大幅提升，应充分发挥煤炭，农产品和人力资源优势，抢抓机 遇，在满足长三角经济发展中对能源的需求缺口中，抢占先机。另外长三 角是个已经发展成熟的经济区，现在需要的是向外辐射其产业升级。 作为沿线重要城市之，由于土地成本人力成本资源成本办公成本 运输成本等巨大的组合优势，在京沪高铁的催化下，将有可能在未来较短 时间内成为长三角产业辐射和转移的主要腹地之。机遇再次垂 青于，无论是从促进有效迎接长三角工业辐射提高的 在全国的知名度和价值认可度还是优化城市发展格局的角度......”。

6、“..... 从城市形象看项目建设的必要性 缺少规模大档次高功能齐全的商业中心，本项目将极力打造 市商业名片，建成市标志性的建筑群，成为市人人喜欢的集购物 餐饮娱乐休闲运动于体的站式消费场所，从而为提高城市的整 体形象作出贡献。该项目建成后将会吸引像家乐福沃尔玛乐购这样的 外资零售企业和华联永辉合家福等国内大型零售企业的入驻。所以， 本项目的建设是必要的。 从提高市整体环境看项目建设的必要性 总述 建设项目概况 项目名称服装城 建设地点经济开发发区物流园南路东侧。 建设单位安徽投资发展有限公司 项目概况 位臵本项目地块位于经济开发区物流园南路东侧，外环路 与外环二路之间。 占地面积项目总占地面积约亩，其中市场用地地块规划用地面 积约亩综合配套用地地块规划用地面积约亩。 容积率地块综合容积率约为，其中商业市场地块容积率约为 ......”。

7、“..... 总建筑面积项目总建筑面积约平米，其中商业市场部分建筑 面积为约平方米，综合配套部分建筑面积约平方米，。 产品组合综合配套用地区域，产品包括酒店区及多高层住宅公寓区 配套商业区商业市场用地区域,产品以城市综合体为主题，其它专业商业 服务区合理分布的大型，包含服装纺织品购物中心鞋帽饰 品主题商场小商品购物街餐饮风情街休闲娱乐广场及大型配套停车 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场。 商业市场规划按照我国目前老百姓的购物习惯并结合国际商业的新型 模式规划设计，装纺织品购物中心和鞋帽饰品主题商场采用现代商业卖场 的封闭结合半封闭开敞空间的现代模式形成的城市综合体，综合 体建筑中配备适合购物休闲的快餐饮食咖啡茶点影视游戏的点面状 服务区域小商品购物街餐饮风情街采用传统的开放街区形式，商业街 区有收有放，辅以景观点缀，打造消费与赏景的两重功能，餐饮风情街以 欧式风格为主调......”。

8、“.....以秀美的园林式建筑和适合淮河流域生长的常绿木本植 物为主，主题公园内建造条景观河，河边景观树为香樟乌桕垂柳 银杏等名贵树种，景观河上架设木栈桥，让游人有身临江南水乡的意境。 项目经营模式 商业市场以租售相结合的经营模式，初步方案为自持招租，出 售，为能在较短时间内培育市场成熟，我公司会将首期的商业中大部分铺 面采用租赁的方式，对规模生产企业带着品牌入驻的，采取减免管理费等 优惠方法招商，吸引更多大企业大品牌的加盟。 综合配套区域的酒店项目为开发企业自持物业，委托专业管理公司经 营的模式住宅项目的销售沿用传统模式，但在首期住宅项目的售价上将 会低于周边项目售价，加速资金回笼，并生成利润投入商业项目中加大招 商，产生成熟的商业氛围影响住宅项目的热销相互影响的效应。 项目公司概况 项目建设单位与职能 安徽投资发展有限公司成立于年......”。

9、“.....公司占地总占地亩。经营用房自持余平方米，现有员工余人， 主要从事房地产开发物业经营生物工程化工类产品的生产经营建筑 安装工程等。 公司前身为安徽房地产有限公司，近几年来完成开发建安产值近 十亿，先后开发项目如下 年年，开发建设欣钰雅苑项目，项目占地亩，开发 建筑面积万平米，于年底全部销售完毕。 年至今，开发建设黄山西递商贸城西递博雅兰庭渡假酒店和 融智工园项目，总建筑面积万平米，现已建设完成近万平米。 至今开，开发建设融智科技园项目总占地亩总建筑 面积达万平方米，现已完成近万平方米。 年至今，开发建设合肥蒙城路蓝筹星座项目，总建筑面积为 万平米,层数为层，现已形成销售。 随着经营及发展需要我公司先后与湖南三建集团及长春建工集团在 皖投资成立安徽公司，经过两年多的发展，先后承揽了安徽省政府集资楼 望湖城项目近万平方的建设任务，安徽中烟蚌埠烟叶醇化库工程 万平方米......”。