1、“..... 工程采用公开招标方式选择施工单位。 项目投资估算资金来源与筹措。预计本工程项目总投资万元。其中工程费 万元。资金来源由上级主管部门财政拨款万元，原建设局所在地块置换筹集万元，其余资金申请国内银行贷款支持。 社会影响评价。该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要的意义。项目的社会风 险很小。 问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门的要求，优 化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最 大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强的操作性。 第二章项目建设背景及必要性。 项目建设背景 项目区域经济和社会背景 黄岩，位于浙江黄金海岸线中部，东界椒江区路桥区，南与温岭市乐清市接 壤，西邻仙居县永嘉县，北连临海市，距省会杭州公里。全区总面积平方 公里，近年来......”。

2、“.....取得了令人瞩目的成就，黄 岩区已经变成为座极具经济活力的新兴城市。 改革开放以来，台州人民在邓小平理论的指引下，勇于创新，敢为人先，走出了条具 有台州特色的发展道路，实现了由温饱向小康的历史性跨越。九五时期，面对国际国内 经济运行环境的重大变化，全市人民同心同德开拓进取，国民经济和各项社会事业继续 保持快速健康发展的良好势头 国民经济持续发展，经济实力稳步增强，产业结构趋向优化，全市经济综合实 力跻身全省中上水平。九五期间，全市国内生产总值年均增长，其中二三 产业增加值分别年均增长和，财政总收入年均增长，其中地方 财政收入年均增长。年全市国内生产总值达到亿元，其中二三产 业增加值分别达到亿元，人均国内生产总值达到元，全市财政总收 入达到亿元，其中地方财政收入亿元。三次产业结构由年的 转变为年的。同时，区域经济的整体素质有了较大提高......”。

3、“.....工业经济增长质量明显提高，第三产业有了新的发展，涌现了批 上规模的优势企业和具有较高知名度的名牌产品，培育了些具有旺盛生命力和良好发展 前景的新兴产业。 项目建设的必要性 盘活闲置资源，缓解部分区直单位办公场所不足的矛盾，区政府于年月日 下午召开常务会议，会议同意区委办区府办制订的关于调整区直局单位办公场所的方案。 会议明确，为节约资金统标准，由区委办区府办对调整的办公场所进行统设计统 招标统迁建。 现区建设局为上世纪到年代建设或改造而来，设施老化严重，场所狭窄，已不能 适应新时期工作的需要。而现新三八线南部场地比较宽敞，停车位充足，交通也便利，合适 作为新建设局的新址。 第四章项目建设地点和建设条件 项目建设地点 本次改造工程选址于现台州市黄岩区区新三八线南部，碎石路东部地块。该处邻近区政 府......”。

4、“..... 区政府选择新三八线南部地块作为区建设局用地，系出于系统的科学的周全的考虑。 为节约场地资金而建设新建设局，其新址的选取，方面要方便建设局对外有关方面的工 作联系，提高办事效率另方面要求要选取交通通信方便和市政公用设施比较完善和远 离产生粉尘散发有害物质的场所与贮存有易爆易燃物品等地段这样既可以减少公共服 务设施的投入，同时又利于安全卫生。为保证安全和方便管理，还不宜在工业区商业区居民区和车站码头等人流集中的地段。 黄岩区新三八线南部地块，交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好有利于安全 保卫和远离污染源，且不在工业区商业区居民区。而且因为该处的场地建筑大小都适 宜，完全可以容纳建设局内部各个科室，这样就大大节约了用地。 二自然条件 黄岩区平原河网纵横，是典型的江南水乡。主要河流有永宁江南官河江北渠 道和黄岩溪等，其中永宁江最大，干流全长千米。全区气候温和湿润......”。

5、“..... 四季分明，属亚热带海洋性季风气候。年平均气温，年无霜期天左右，年均 降水量毫米。 四社会条件 第五章项目建设方案 建筑设计指导思想与原则 建筑设计指导思想 项目建筑工程设计指导思想为塑造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄 重典雅的建筑风格。 设计原则 功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地，管理维修方便 项目区与外界保持良好的交通和运输联系，出入口和内部通道符合人流与车流的集散要 求，洁污路线清楚，各运动流线保持顺畅短捷 便于利用已有的城市上下水供电通讯等基础设施。 符合城市规划交通消防环保绿化卫生等方面有关规定及规范的要求。 设计依据 项目建设依据为国家现行规范规程，以及其它有关部门的相关规定的要求......”。

6、“.....设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组，建 筑物场地土类别为三类，使用年限十五年 黄岩区的基本风压值环境和人们居住的生活环境，在推进经济社会持续快速协调发展的 同时，统筹人与自然和谐社会发展更加重视和加强区的生态建设 本项目是公共公益建筑，建设角度力求人和自然相协调。本项目对环境治理主要是保护 现有绿化地，保护生态环境，扩大绿化建设。采取有效环境保护措施，可以把项目建设对生 态环境的负面局部短期的影响减少到最小程度，提供宁静整洁的教学和求学环境，实 施环保方案和布署是可行的......”。

7、“..... 主要安全防范措施 自然条件安全本项目地处度地震烈度区，在本工程建筑物的抗震设计中，严格按度抗震设防。 总图布置安全 总图布置充分考虑了安全因素，入消防通道，人物流通道宽度，道路转弯半径及各建 筑物之间的防火间距等满足安全使用要求。 疾病防治 办事大厅是集体生活人群集中场所，应制定有效的疾病防治措施和健康检查制度，防止 疾病和传染病的流行发生。 健全安全制度 加强对职工的安全教育，增强自我保护能力，牢固树立安全第的意识，建立健全 确保安全和各项规章制度。严格管理，狠抓落实。采取积极的预防措施，确保安全措施落实 到位。 二消防措施 设计依据 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范。 耐火等级的确定 按照建筑设计防火规范的规定商务办公建筑的耐火等级不应低于二级。为此，本 项目建构筑物的设计耐火等级确定为二级......”。

8、“.....以及通信信息网络线路照明线路错综复杂， 易产生火灾，这些属于重点防火单元。 消防措施 总图布置 总图布置上，各建构筑物留有足够的防火间距，并设有环形消防车道，确保消防车辆 畅通无阻地进行灭火作业。 建筑防火 本项目建筑物主要承重构件的防火等级均为二级，其墙柱梁楼板楼梯等均采用 非燃烧体材料。室内装修材料均采用难燃烧体。主要建筑物每层须设置室内消火栓。 高低压配电室和变压器室均采用无窗防火墙至顶分隔，配电室与变压器室之间均采用 甲级防火门。 水消防系统 按照建筑设计防火规范要求，室内设计消防栓系统，消防用水量为，每根消 防竖管最小流量为，可同时使用水，每支水枪最小流量为。室外消防用水 量为。消防总用水量为。屋面设水箱，保证消防水源供应。 灭火器设置 按建筑物不同部位和火灾危险级别......”。

9、“..... 第九章项目组织与管理 项目组织机构 按照县政府年办公会议纪要精神，萧山区建设局办公楼的建设，作为 年加快城南新区发展建设的项重要目标和任务，区政府专门成立了工作班子，由局长任建 设小组组长，由建设局副局长任项目负责人，对项目建设实行全面管理，并建立建设工程质 量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理， 实行专款专用。 项目建成后，将由建设局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立健全相应的检查考核制度，保证中心的管理能够有序高效地进行。 二管理措施 项目管理实施目标 本项目管理目标以创优质工程精品工程为主轴，建立项目管理机制。 制定功能服务的项目组织系统的管理体系 编制和规范有关施工管理进度费用质量安全控制等方面程序文件作为各承包商 的指导文件......”。