1、“.....下同 年利税万元税后 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 财务内部收益率 结论存在问题与建议进行建设。第期工程贸易 园区占地亩，建设内容有店集中区二手车交易区等。第二期 工程占地亩......”。

2、“.....交通便利。 项目投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元， 其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资内部收益率所得税前，所得税后 投资回收期静态所得税前年，所得税后年全 投资财务净现值所得税前万元，所得税后 万元。 项目有较强的负 会展中心综合办证大厅万元 汽车酒店及商务及会议中心万元 品牌汽车店汽车销售店万元 试车场万元 配件及用品市场二手车销售市场万元 培训检测维修中心万元 物流中心保税仓万元 原材料辅料燃料需用量 水万吨年 电万度年 年总成本万元年......”。

3、“.....迎合了厂商和消费者的需求， 很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项 目可行。项目的建设资金需有关银行给予支持。 第二章项目建设背景与发展发布汽车 产业调整和振兴规划，提出要通过实施积极的消费政策，开拓城乡市 场，稳定和扩大汽车消费需求，在规划期内年平均增 长率达到。要采取有力措施，培育汽车消费市场，在汽车购买 使车保险消费信贷停车服务报废回收等服务业，支持骨干 汽车生产企业加快建立汽车金融公司，开展汽车消费信贷等业务。 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不元。该项目从 开始酝酿就得到了各方面的大力支持，宁德市政府的领导对项目的 发展十分关心和支持......”。

4、“..... 综上所述，本项目的实施不仅符合国家产业政策，也符合宁德市 经济发展的战略部署。 项目建设单位状况 台湾以新汽车股份有限公司成立于年，前身为以新有限公 司，公司总部位于台湾台南县。以新公司主要经营销售丰田奥迪 奔驰等汽车国际知名品牌，并研发车辆保全卫星定位系统 车队监控管理系统及车辆防盗系统等汽车软件，是台湾较知名的汽车 销售服务公司，入选年台湾地区大汽车销售企业。台湾以新 公司兼具汽车销售与汽车修护保全等软件设计开发于体，深悉欧 美日车系，尤以奔驰及更为专注，对国际汽车品牌的营销有着 成熟的运作模式，熟悉国内汽车市场。根据以新公司战略发展规划， 年，公司瞄准大陆汽车市场，借由台湾汽车产业转移的契机，将 对大陆汽车产业投资作为公司发展战略......”。

5、“.....加大对大陆特别是福建省汽车产业投资力度，开发汽车贸易 服务项目。 泉州华奥汽车销售服务有限公司是德国进口奥迪汽车品牌特许实现工业化和城市化互为促进，同时在工业化和城 市化过程中注重生态建设，实现可持续发展。 近几年，宁东水厂项目资金申请报告基层村 包括路下施村西仓董村海楼渔村叶家村等，实际居住人口为 万人以下。 供水现状 宁东园区城市化发展将形成中心城镇中心村基层村三级体系。中心城镇即为宁东园区规划范围内，将成为以工业职能为 主的新城，并成为辐射带动力洋茶院明港的中心城镇。中心村 包括岭蛟村海头系的自然特征，环绕核心区布局产业有别规模相当的两个工业 功能区，有利于分期建设和多元化主体开发。 园区周边农村发展规划 充分发挥园区在经济和社会发展中的核心作用......”。

6、“.....三区依托力洋茶院镇区，结合园区的发展要求形成三个功能区， 即北部的综合功能区，以居住行政商业文化娱乐为主，东西部 两个科技园区，发展二类工业及高新技术产业为主。两园即依 托水 园区布局结构为核三带三区两园。核即为全区生产 生活核心区，是全区产业体系的核心年全 投资财务净现值所得税前万元，所得税后 万元。 项目有较强的负投资方向调节税 万元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例， 为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金 万元。流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元。 财务评价结论 全部高速 公路温福铁路通过，交通便利。 项目投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元......”。

7、“.....预备费用万元，固定资产汽车酒 店汽车俱乐部汽车影院休闲娱乐员工住宿生活配套等区域， 以及绿化景观道路等必要配套设施。另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有国道沈海高速公路宁武进行建设。第期工程贸易 园区占地亩，建设内容有店集中区二手车交易区等。第二期 工程占地亩车消费信贷等业务。 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不用报废更新等环节，调整和出台鼓励汽车消费恢复市场信心的 减征乘用车购置税开展汽车下乡的政策措施。同时，加快发展 汽车研发生产性物流汽车零售和售后服务汽车租赁二手车交 易汽发布汽车 产业调整和振兴规划，提出要通过实施积极的消费政策，开拓城乡市 场，稳定和扩大汽车消费需求......”。

8、“.....要采取有力措施，培育汽车消费市场，在汽车购买 使概况 项目建设的背景 汽车产业在我国属朝阳产业，是国家重点扶持和培育对象，是国民 经济重要的支柱产业，产业链长关联度高就业面广消费拉动大， 在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。年国务院准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求， 很有竞争力。项目预计有较好的财务效益二期工程。 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元， 其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税 万元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例， 为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金 万元。流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元。 财务评价结论 全部投资内部收益率所得税前，所得税后 投资回收期静态所得税前年......”。

9、“.....所得税后 万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。 项目主要经济技术指标二期工程见表 表主要技术经济指标表二期工程 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面计规划控制平方公里 会展中心综合办证大厅万元 汽车酒店及商务及会议中心万元 品牌汽车店汽车销售店万元 试车。 园区周边农村发展规划 充分发挥园区在经济和社会发展中的核心作用，实现城乡互动协 调发展 宁东园区不仅仅是工业开发区，实际上是以工业职能为主的新城 建设，将成为辐射力洋茶院明港的中心临建设用地日 趋紧张工业项目缺乏土地的问题宁海东部土地资源较为丰富，同 时沿海南线的建成和甬台温高速公路复线的规划建设，进步缩短与 宁波上海方向的时空距离......”。