1、“.....以休闲度假为内容的乡 村旅游产业 产产业业模模式式 复合产业 产产业业效效益益 效益倍增 司 至世界提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游 目的地 本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼 顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的 税收，大量解决农村社会劳动力的就业和增收问题。司 第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性 顺应城乡统筹改革的大潮 年月日，国家发展和改革委员会下发国家发展改革 委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区 的通知。该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套 改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关 键环节率先突破，大胆创新......”。

2、“.....促 进城乡经济社会协调发展。郫县作为成都的重要卫星城，经济发展迅 猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设 正是顺应城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产 业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。 城乡体化发展的需要 自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以 规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹四 位体科学发展总体战略，实施了系列重大改革，开创了城乡同 发展共繁荣的可喜局面。项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着 工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的三个集中 政策的逐步推进，项目的实施为推动城乡体化发展改善乡村 居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。司 符合地方旅游经济发展的需要 成都作为中国的第四城，已凸现大都市的风范，区域内旅游 资源十分丰富......”。

3、“.....同时还是种 绿色经济。项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区 域旅游资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥 异的服务。同时，本项目顺应郫县旅游发展规划，是沙西线生态休闲 旅游产业带中的重要组成部分，是对郫县整体旅游形象和服务功能的 提升。 建立起农民长效增收机制 农民增收是三农问题的核心。加快农业和农村经济发展努力 增加农民收入是农业农村工作的重中之重。本项目的建设通过对项目 规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投资 和农业科技企业为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长 效机制的建立，并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民 长效增收提供有力的支撑。同时乡村旅游和观光农业的发展还将提供 大量的技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转 变......”。

4、“..... 司 第第三三章章项项目目选选址址分分析析 项目位置 野奢旅游休闲区项目位于成都市郫县团结镇白马村。团结镇 位于成都西北郊的府河水源头，郫县的东部距成都市区公里，县 城公里，北邻成彭公路，南靠国道线，成都市沙湾西延线 车道高等级公路横穿全镇，成为通行成都的主要快速通道。犀团路犀 浦至团结由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村 通沥青公路，形成四通八达的交通网络。因府河起源于镇内的石堤堰， 故有府河第镇美称。全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富排 渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。府河自北向 南纵贯全镇镜内形成了府河水为主的自流灌溉渠系。 人文优势 郫县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地，是古 蜀文化的发祥地，其境内古蜀文化 遗址众多，蜀文化资源沉淀丰厚。 相传皇帝杜宇深爱百姓，死后化为 只杜鹃......”。

5、“.....嘴巴啼得流出了 血，染红了漫山的杜鹃花，这便成为成语子规啼血的来历。 野奢旅游休闲区项目崇尚自然，回归纯粹天然的田园生活，与古代蜀司 王的重农品性形成了跨越千年历史的的呼应。 团结镇，位于郫县东北部，因成都市的母亲河府河起源于镇 内，故有府河第镇之称。镇人民政府驻地太和场有着悠久的历 史，是川西平原著名的水码头，曾是郫县四大集镇之。团结镇高校 林立，镇内入驻了成都理工大学影视学院四川师范大学成都学院 新华科技职业学院五月花计算机学院成都旅游职业中专等批具 有影响力的大中专院校，在校师生万余人，是座名副其实的学 子麋集之城，商住条件良好，市政配套设施齐全，项目可以为本地 及附近消费群体提供完善的配套服务。郫县良好的人文环境也为本项 目的建设和运营提供了最好的支撑。 旅游环境 在大力发展旅游业的形势下，成都市市委政府高度重视旅游产业 的发展......”。

6、“.....指导旅游产业的发 展方向。郫县政府也出台了郫县旅游发展总体思路和郫县国际 乡村度假村控制性详细规划，以科学发展观统领旅游产业发展全局， 强力实施休闲主题的旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整 合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域 合作，加快旅游业发展。随拔为米。 消费习惯 成都作为中国知名的休闲旅游城市，是座来了就不想离开的 城市，在国际上具有较大的影响，它是乡村休闲旅游产业发展的最 大动力。而郫县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打 造系统开发持续运作的优势和条件。乡村环境田野体验高尚 休闲将成为都市新贵人群最喜爱的生活消费方式。 根据城市消费范围的研究第个为餐饮消费圈，以城市为中心， 大型城市周边公里，中型城市周边公里，小型城市周边公 里范围区域......”。

7、“..... 以城市为中心，大型城市周边公里，中型城市周边公里，小司 型城市周边公里范围区域。在这两个圈范围内的农村，都具备发 展乡村旅游休闲产业的基本条件。 选址分析 本项目拟建地具备发展乡村旅游的各项基本条件。项目规划片区 毗邻沙西线和府河，从地理位置资源和环境条件方面与项目崇 尚自然追求纯粹天然的田园生活的建设理念不谋而合。并且项目拟 建区位于四川黄金旅游线路的必经之处，有利于形成游客规模聚积。 据统计，每年通过这条线路的中外游客达万人次以上，本项目会 借助这优势迅速扩大影响，并通过成都向全国乃至海外目标市场辐 射。司 第第四四章章项项目目建建设设内内容容 野奢休闲旅游区项目包括四大建设内容，分别是乡村野奢度 假区创意天下汇现代农业示范区和新农村集中安置区......”。

8、“.....在区域内原生态的林盘资源的基础上优化建设。 野奢酒店 是以山野乡野郊野 田园等区域为背景，以原生态 建筑为外观，内部设计豪华奢 侈，是近年国际新兴的高端休 闲旅游度假产品。野奢酒店能满足高端消费者对于自然和奢侈的双重 欲求。野奢酒店是新波追求 舒适和奢侈的浪潮的开始，它 将建筑和自然结合在起，将 荒野的魅力同奢华的享受结 合在起，如此反差的消费方 式能够满足当代人追求时尚刺激个性私密空间的需求。 在本项目中，我们将野奢酒店的概念和范围进行了升华和扩张，司 最大化的诠释野与奢两大主题。乡村野奢酒店群落结合郫县 乡村天然就有的纯朴与自然，依托成都作为西部中心城市强大的消费 资源和市场辐射能力，规划建设与地域民俗历史文化相协调的乡 村野奢酒店，并配套建设高档休闲游乐设施。 建设规模亩，总建筑面积......”。

9、“.....其表现主题包括影视时尚设计艺术复古 科幻原始运动等方面。 功能目标乡村野奢酒店群落面向高收入高智商和高品位的 个人消费群体，形成私密性时尚性较强的高端消费氛围，将 成为国内著名的高端度假休闲地之。 经营管理乡村野奢酒店群落共拥有余间度假房，委托著 名的酒店管理集团管理。预计年吸引高端游客万人次，经营 收入达万元年。 乡村林盘会馆群落 林盘是成都平原最具 有代表性的种建筑形 式，典型的林盘聚落主要 分布于成都平原的都江 堰灌区，林盘与都江堰灌 溉水系构成的川西农耕 环境，是世界上唯由人司 工技术调节具有数千年历史至今还发挥作用的农耕区域。 郫县林盘资源十分丰富。但由于内部缺乏必要的基础设施，功能 不足，部分林盘虽形态尚存，但已人去房空。本项目规划的乡村林盘 会馆群落在保护林盘原生形态的同时......”。