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休闲旅游区项目投资立项可行性研究报告.doc 休闲旅游区项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:03:25

《休闲旅游区项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....为 了反抗成为汉桓帝的妃子,呼玛尔化成了呼玛河,而她的丈夫巴特尔桑则化作了 鸡场山,直守护着呼玛河。 呼玛河口是清朝时期抗击沙俄入侵的古战场,当时的战役史称呼玛尔战 斗,沙俄于中国明清交替之即乘机派匪徒对中国领土进行侵略,匪徒斯捷潘诺 夫在呼玛构筑城堡盘距长达年,清军两次派兵于年夏季驱逐肃清。 二旅游资源分析 地质地貌景观 烟囱砬子 烟囱砬子位于呼玛大桥附近,周边景色优美开阔,砬子本身与近处的河流 农田大桥和远处的山林景色组合成为呼玛县城附近处秀美的景观。 小黑砬子 位于呼玛河大桥的南岸,其中靠呼玛河的面是悬崖峭壁,体量不大却又险 在其中。登高望远,整个呼玛河平原以及县城概貌尽收眼底。 龙头山 位于呼玛县的湖通镇附近。在呼玛河入江口处,远远的可以看到江的左岸俄 罗斯境内座陡峭的高山横卧在江面上,山的形状酷似中国的图腾龙的头部......”

2、“.....倒映在滔滔江水中环绕于巍巍青山之间,宛若潜龙在水,飞龙在天,让人感受到神龙见首不见尾的神秘,故称之为龙头山。 狐仙洞 位于小黑砬子西面坡的半腰处,距离河岸高度有几米,是山体长期风化 形成的个自然洞穴。从河岸边有小道可直通洞穴,冬天河面结冰之时也可直接 从河上进入。洞穴内空间不大,洞内四壁下是风化脱落的土及碎石,找不到点 人工雕琢的痕迹。相传是狐仙居住地,也经常有人来此烧香祭拜,冬天本地居民 也经常在洞内烧篝火野炊。 二水域景观资源 呼玛河蛟龙潭 是小黑砬子悬崖下的处不大的河湾,潭中之水源于山上清泉汇集两岸黑 土,每当呼玛河水流经此处,漩涡骤起,河水激荡,黑黝黝的难以见底,加上黑 色的岩壁,使这里显得阴森冷峻,故得名蛟龙潭。 呼玛河蒙面玉佛冰瀑群 从呼玛河大桥逆流而上公里处,在呼玛河的东岸有处天然瀑布。瀑布高 多米,从悬崖半山腰处的石缝中流出来......”

3、“.....在这蓝天白 云绿海银河之中别有番风韵。随着天气变冷,从峭壁上流出的山泉水点 滴的就结成了形态各异的冰柱,久而久之,高度在几米至二十几米左右的冰瀑逐 渐形成。冬天时,瀑布全部结冰,形成冰瀑,如同天然的冰雕。从远处看就如同 尊正襟危坐的大佛,背靠悬崖坐着,慈祥而安宁,故得名蒙面玉佛。每年 的二月末至三月中旬是观看呼玛河冰瀑的最佳时机。此外,呼玛河两岸,以杨树 柳树居多,其中还有些红毛柳,所以,此地往往会出现满目琼枝伴桃红的 雾凇美景。 漂流半岛 面积约为平方米,对面为白桦林,沿岸是红色柞树,岛上无高 大乔木,有果树,红毛柳等。从此处到呼玛大桥距离约为公里。三生物景观资源 野生植物 呼玛河两岸树木成林......”

4、“..... 野生动物 表河口休闲旅游区野生动物览表 名称位置简介 冷水鱼呼玛河中呼玛河以盛产珍稀的冷水鱼而著称,如珍稀濒危的哲 罗鱼大马哈鱼细鳞鱼等。是重要经济鱼类卵区 水产基地,最高年产量达到百万斤 各种动物极北小鲩白鹳鸳鸯鹰雕鹊鹞金雕鸟雕 白尾鹞矛隼燕隼红隼大鸨小杓鹬鵰鴞 大鱼鴞雪鴞猛鴞鸺鹠纵纹腹小鴞乌林鴞 长草鴞短平鴞鬼鴞紫貂貂熊猞猁豹曾 有分布原麝马鹿驼鹿斑羚赤狐野狗等 四建筑设施景观资源 永度寺 位于小黑砬子山顶,离纪念碑米处。占地平米,建筑面积 平米,寺内有数个建筑群,寺外建有精心布局的绿化带。 呼玛尔战斗纪念碑 是黑龙江省备案文物历史处遗存之。位于呼玛县城西南公里呼玛 河大桥西侧的山坡上。 呼玛河大桥 大桥年建成,长米,宽有米多,高度达多米,造型雄伟大气。大桥由孔组成,每孔跨系达多米,桥面是白色水泥路面......”

5、“.....在建成之初是黑龙江省最大的拱桥。站在大桥向四周望去,满眼翠绿, 高山峡谷不见阳光的急流名副其实。 屹然亭 位于烟囱砬子附近,亭前有大片空地,在屹然亭可眺望呼玛大桥呼玛河 等景色。 三旅游服务条件分析 道路交通 河口休闲旅游区邻近的黑河市是连通哈尔滨地区与大兴安岭东部地区的交 通中转站,公路客运交通线达条,铁路调通辐射省内,机场级别达到,还 开通了对俄罗斯的水运客运交通。目前进入河口休闲旅游区主要依靠国道, 无其他陆路交通线路。此外,还可以由水路进入河口休闲旅游区,但这种交通方 式还未形成规模,具有开发潜力。 二食宿服务 呼玛河口休闲旅游区目前没有能力提供游客住宿就餐等服务,而距离河口休 闲旅游区公里的呼玛镇可以提供住宿的饭店有家,餐饮店有家,普遍规 模较小,但餐饮的类型和功能较为齐全,特色小吃店数量较多,整体来说......”

6、“..... 由于河口休闲旅游区本身没有接待能力,因此建议给河口村定的政策优 惠,发展农家乐,既可以提高农民的收入,又可以提高 的风土人情,了解当地文化,充分感受人与自然和睦共处的无尽乐趣,将会给参 与者留下难忘的回忆,也是河口风景区重要的旅游项目之。 四漂流市场 呼玛河发源于大兴安岭呼中区的大白山,是黑龙江在大兴安岭流域的条重 要支流,河水清澈,蜿蜒流动,呼玛河两岸树木成林,河上的呼玛河大桥雄伟大 气,独特的自然条件适合开发水上漂流旅游产品。漂流其间,天高水长,阳光普 照,四面青山环绕,使喜欢户外运动的人们能够更好的融入自然,感受北极第 漂的惊险独特和优美。漂流成为呼玛河口景区必不可少的旅游产品,开发 潜力巨大。 五自驾车市场 黑呼公路改建完成,加格达奇至呼玛通乡公路改扩建工程项目的运营,都在 改善呼玛交通可达性方面发挥积极促进作用......”

7、“.....自驾游客可在本规划区的呼玛河口旅游廊带上穿越森林,感受行者无疆, 路向北的气息,享受休闲浪漫之旅。本客源市场是河口休闲旅游区有力的消 费市场,值得重点开发。 二目标市场细分与定位 细分市场定位 根据呼玛河口休闲旅游区的旅游资源特点及其对旅游市场吸引力的定向性, 可确定下列市场为本规划区的主要目标市场即界江游市场乡村旅游市场夏令营和漂流旅游市场自驾车旅游市场。 表呼玛河口休闲旅游区目标旅游市场层次细分 目标市场的类型目标市场的定位 核心市场以漂流和避暑度假旅游者为主的市场 基础市场以城市休闲旅游者为主的市场 先导市场以夏令营自驾车为主的市场 核心旅游市场消费能力高,构成旅游消费主体 主要为以漂流和避暑度假旅游者为主的市场 呼玛河口休闲旅游区特色旅游资源将吸引漂流旅游者和以避暑度假为主 的旅游者,该类市场消费水平高层次高......”

8、“..... 先导旅游市场启动快成本低,构成导引性游客群 具有定的开创和引导旅游发展的能力,是开拓旅游市场的主力军。主 要为以教育为主的青少年夏令营市场和具有开拓性的自驾游市场。 基础旅游市场范围广数量大,构成游客来访主体 主要为以城市休闲和宗教旅游为主的旅游者市场。该市场客源层次广 泛,来源范围广,目前为本规划区基础市场,也是在相当长的时间内需要维持的 市场。 二客源市场结构 级市场黑河市本地以及哈尔滨齐齐哈尔佳木斯等省内大中城群市。 包括户外拓展市场自驾车游客市场和黑河至漠河的过境市场。 二级市场长春沈阳大连等东北大中城市群。包括商务客市场北极游 市场和界江游市场等。 机会市场以远程来访黑河漠河的国内三大客源地的远程中转客源为主。 包括观光客知青客商贸客等......”

9、“.....对本规 划区的市场规模进行预测,结合本规划对市场趋势的分析,预测本规划区开发后, 在建成区的年年前平均接待万人。根据同类景区发展现状本规 划区的开发建设周期及所在市场情况,在初期营销手段跟进的前提下,预计近期 开发阶段增长率为中期景区建设基本完成并且随着宣传的扩大,增长速度 最快,约为,年景区建成后游客人数会飞速上升远期景区基本成熟, 知名度提高,游客稳定增长,增长率放缓,约为。 考虑到影响旅游需要的不确定因素及市场推广手段的应用......”

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