1、“.....回购新华信托所持有的本项目 的项目投资补偿收益权，足额支付信托本金及利息，新华信托将所 得收益由新华信托向受益人分配信托本金及收益。 转让项目的收益权本信托计划将其拥有的项目收益权向第 三方进行转让，以项目收益权转让价款向受益人分配信托本金及收 益。 转让信托计划受益权信托计划终止时，经新华信托同意， 在能够满足受益人预期收益的情况下，受托人可以将信托受益权转 让给第三方，以信托受益权转让价款向受益人分配信托本金及收 益。 处臵抵质押品在信托到期未能及时兑付或出现前述直接实 现质权的情形时，新华信托可以将因抵押而获得的土地使用权和房 产所有权及因质押而持有的股权以拍卖等形式变现，以转让款向受 益人分配信托本金及收益。 具体由新华信托根据信托计划的运作情况选择信托计划的退出方式......”。

2、“.....由高新区管委会委托华诚医学 代建泰州医药高新区休斯顿医学中心项目，并在建设期满后按建设 投资额回购。本项目总预算万元含建设投资总额 万元和财务费用万元......”。

3、“.....信托 计划融资万元。管委会回购款万元，除质保金 外，其余回购款分两期支付，分别足额覆盖两期信托计划本息。 项目背景简介 本项目为高新区教育教学区期工程的重要组成部分，建成后 拟提供给德克萨斯大学休斯顿医学中心高新区和南京医科大学三 方合作办学项目作为学生宿舍和教学科研楼等。该合作办学项目是 教育教学区第二个落地的办学项目，第个中外合作办学项目，也 是第个计划包括本硕博多层次人才培养的办学项目，得到省 市各级政府的大力支持。年月日，江苏省委副秘书长朱 步楼专门就该办学项目建设情况在省政府会见了泰州市委常委医 药高新区党工委书记何榕，南京医科大学副校长沈洪兵和美国德州 大学休斯顿医学中心校长朱塞佩克拉瑟多行，向各方阐明了对 该项目的支持。江苏省教育厅副厅长杨湘宁，省外办副主任张立 荣，省卫生厅纪检组长周政兴会见时在座......”。

4、“.....教育教学区总规划用地范围为公顷，拟容纳学生 人。目前，期工程范围内与本项目毗邻的南京中医药大学翰林学 院含公共图书馆和食堂已建成投入使用，本项目所在地和周边基 础设施配套完善，可以满足本项目校区的建设要求。 项目整体情况 本项目占地面积公顷，建筑面积万平方米，建设内容 包括教室及实验室行政办公楼体育中心老师及学生公寓商 业用房其他辅助用房等。项目己于年月开工建设，建设期 拟定年，预计年月完工。参照初步设计方案，结合当地 情况，估算项目总投资为万元，其中建设投资为 万元，建设期利息为万元。华诚医学拟申请建设投资借款 万元，其他万元为自有资金。 表德克萨斯大学休斯顿健康医学中心工程综合技术经济指标览表 项目计量单位数值 规划总用地公顷 学生人数人， 建筑占地面积平方米......”。

5、“..... 其中教室实验室建筑面积平方米， 行政办公建筑面积平方米， 体育中心平方米， 教师及学生公寓平方米， 商业用房平方米， 其他辅助用房平方米， 容积率 建筑密度 绿地面积万平方米 绿地率 项目建设期三年，其中年月年月完成工程前期 审批手续以及土地整理拆迁年月年月完成教室实验 室行政办公楼其他辅助用房以及部分教师及学生公寓，完成建筑 面积平方米年月年月完成体育中心商业 用房以及剩余部分教师及学生公寓，完成建筑面积平方米。 本项目主体工程完工进度表如下 表主体工程完工进度表 序号建筑工程名称工程量平方米年月年月年月年月 教室实验室 行政办公楼 体育中心 教师及学生公寓 商业用房 其他辅助用房 合计 根据华诚医学与管委会达成的代建协议，回购款项由委托人于工 程完工交付后分三期支付......”。

6、“.....三年 质保期满后支付质保金。 表本信托计划存续期内回购款支付计划表 年份比例金额 年月， 年月， 合计 项目合规性 本项目是教育教学区期工程的组成部分。期工程已经整体取 得了建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工万平方米等，上述工程均已交付使用，已有 多名学生就读。该公司具备丰富的建筑施工项目经验，能够完 成该项目建设。 表融资企业基本情况 中文名称泰州华诚医学教育投资发展有限公司 法定代表人吴跃身份证号 注册号 组织机构代码 注册资本万人民币 公司类型有限责任公司国有 注册地址泰州市药城大道号 经营范围实业投资，土地前期开发及整理，基础设施建设......”。

7、“.....根据关于委托代建合同中工 程质量标准的补充说明，本项目工程符合设计文件施工图纸及说 明书设计变更通知书要求时，管委会即认定为本项目验收合格，符 合委托代建合同回购条件的工程质量优良标准。 建设成本 本项目建设投资总额不含利息费用为，万元。具体 见下表 表建设投资明细表 项目金额 工程费用， 建筑安装工程费， ，设备购臵费， 工程建设其他费用， 土地费用， 建设单位管理费， 其他费用， 预备费， 合计， 建筑安装工程费 项目建筑安装工程费主要包括两部分主体建筑工程费用及其 他工程建筑费用 主体建筑工程费用 本项目主体建筑工程费估算按照单位建筑工程投资估算法进 行。本项目各类主体建筑总建筑面积为，各类建筑的面积 和估算指标见下表......”。

8、“.....考虑了主体工程的水电及简单装修，不含 专用设备及器具。 表主体建筑工程费用明细表 序号建筑工程名称工程量平方米单价元平方米金额万元 教室实验室， 行政办公楼， 体育中心， 教师及学生公寓， 商业用房， 其他辅助用房， 合计， 其他工程建设费用 本项目其他工程包括绿化工程景观工程道路广场等，绿 化工程道路广场按单位建筑工程投资估算法估算，景观工程按 类比法估算。 表其他工程费用明细表 序号建筑工程名称工程量平方米单价元平方米金额万元 绿化工程 景观工程， 其他工程道路广场等 合计， 设备购臵费 根据普通高等学校基本办学条件指标试行的指标，教学 科研仪器按照元人其它办公用设备桌椅后勤服务设施 体育设施按照当地类似高校测算。 表专用设备及器具费用明细表 序号项目金额万元 教学科研仪器设备， 课桌办公设备 后勤设备及设施......”。

9、“..... 土地费用 本项目征地拆迁工作范围为公顷约亩，在项目 用地范围内需要拆迁的建筑面积为平方米，需要搬迁户居 民，家企业。 表土地费用明细表 建设单位管理费 建设单位管理费按工程费用和征地费用的计算，合计 万元。 其他费用 其他工程费包括勘察设计费按照工程费用的估算，工 程监理费按照工程费用的估算，工程保险费按照工程费用 的估算，建设单位临时设施费按照工程费用的估算。 合计万元。 预备费 本项目预备费为基本预备费，不考虑涨价预备费。基本预备费 为工程费用设备购臵费和工程建设其他费用之和的提取。总额 为万元。 综上，本项目建设投资预算总额为万元。 财务成本 本信托计划融资亿元，按综合融资成本，信托计划每期 期限个月，预测产生财务费用万元。 工程总预算 综上......”。