1、“.....验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 旅游服务设施建设方案 基础设施保障建设方案 道路改造与建设 给排水工程建设 环卫设施建设 电力能源设施改造与建设 基础设施投资估算 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设 乡村四季植被景观培育 乡村生态旅游环境培育与建设 投资建设可行性分析 管理与运营可行性分析 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案 人力资源配备与培训方案 乡村旅游形象策划与市场拓展方案 乡村旅游市场形象策划与推广方案 乡村旅游市场规模预测及拓展方案 白马山乡村旅游市场未来规模预测 白马山乡村旅游市场营销方案 乡村旅游营利模式策 区内基础设施良好道路水电建设较......”。

2、“.....果园场部建设 缺乏氛围果园场的职工生活与农村农 户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且道路和场地有水泥化硬化等 倾向 资源零星散布，单项资源优势不突出各 资源点小而散 对外交通不畅，可进入性较差外围道 路等级不高路面较差，同时途经客运线 路很少 机会 乡村旅游热中国乡村旅游年合 肥市乡村旅游示范点支持政策 环巢湖旅游圈建设机遇南临巢湖，融 入环巢旅游带后的合作机遇 合肥环城游憩带建设机遇合肥城市东 扩，融入城郊旅游带的市场机遇......”。

3、“..... 战略分析框架分析结论或具体对策 分析 应势而上，发挥优势 以花果山农庄为目标，建成合肥市第个乡村旅游示范点， 乃至结合周边资源共同打造安徽省乡村生态旅游示范区，争取融 入合肥环城游憩带和环巢湖旅游圈中成为乡村与生态旅游亮点。 分析 抢占先机，扬长避同 发挥山泉农庄，生态果园的资源优势，打造合肥市第个乡 村旅游示范点安徽省第个滑翔旅游基地和著名生态农业旅游 示范区，抢占市场制高点，创新乡村旅游特色产品。 分析 突出特色，整合发展 结合乡村旅游示范点的政策扶持，改善现有乡村道路交通，整合 周边旅游资源，联动周边乡村与景区，凸显乡村旅游特色和提升 旅游接待设施水平，建成真正示范性的特色山村生态旅游区。 分析 扬长避短，同中取优 根据周边类似景区点的产品特色，区内各项目要集中力量，择长 去短......”。

4、“.....如重点扶持突出多样花果类项目开发 同时又要在类似项目中突出差异化，避免哄而上，趋热同化。 综上所述，项目区块虽然区位和现状交通条件并不理想，但在资源组合与特 色产品开发以及基础建设条件上占有定优势。近期交通改善以后，通过先期政 策扶持建设，扬长避短，发挥白马山花果及山地资源优势，整合内部特色资源， 联动周边乡村，抢占市场先机，就能够有条件建设成为全市乡村旅游示范点和环 城游憩带中的颗明珠。 市场分析与定位 乡村旅游市场前景及其出游特征 乡村旅游市场前景广阔 我国乡村旅游产生于世纪年代，在经历了早期萌芽初级经营阶段后， 目前正处于规模经营阶段，近年来，乡村旅游的发展在各地不断升温，并且得到 了广大游客的认同和喜爱，取得了丰硕的成果，年，国家旅游局又推出了 中国乡村旅游年的口号，各地政府也纷纷响应......”。

5、“.....因此，使我国乡村旅游的发展有了很好的大环境。 与此相对应，我国已进入建设小康社会的新阶段，随着经济的不断发展，人 们对精神生活方面提出了更高的要求，旅游成为大众化的趋势。特别是城镇居民， 都市喧嚣的生活，高强度快节奏的工作方式使得人们精神紧张负荷过重，需 要逃避固有的工作与生活环境，需要放松身心，需要寻求和都市生活不同的生活 方式。因此他们普遍向往在节假日能回归自然，趋向自然，体验乡村生活，享受 乡村氛围。 而乡村旅游的特色和基础就是乡土化，田园化，这正好与城市化相对应，乡 村旅游地区优美的田园风光恬静的乡村环境淳朴的农家生活对城市居民有很 大吸引力。因此，乡村的观光休闲体验放松度假等旅游方式正迎合了都 市居民追求差异化生活方式的需求。 同时，乡村旅游区般是位于大城市的近郊，因此，具有旅途短，时间成本 小的特点。再加上，近几年，我国高速公路网的普及......”。

6、“..... 使得各城市外围的交通都非常的便捷，各乡村旅游点自身也加紧道路条件的改 善，使城镇居民出游更加方便，具有费时少，花费小优势，已成为城市居民周期 性调节生活的重要方式之，也是很多市民首选的周末旅游方式。因此，乡村旅 游具有广阔的发展前景。 乡村旅游的出游特征 在距离上，以短距离出游为主 乡村旅游点般都分布在大城市的近郊地区，交通便捷，方便城市居民的节 假日出游，同时，城镇居民的乡村旅游通常也使选择其居住城市外围公里以 内的旅游点，以日游或两日游为主，这样，既能充分利用周末两天的休息时间， 又不会使体力消耗太大，不会影响下周的工作和学习，周末乡村旅游已成为部 分市民调节生活的种重要方式。 以家庭出游为主 乡村旅游具有参与性娱乐性教育性科普性等特点，而且在时间，距 离上都不会有太大的消耗，因此，吸引了大批周末游的家庭市场，同时......”。

7、“.....都想让自己的孩子能体验农村氛围，接受农事教育，而乡村旅游 的乡野田园特色，科普教育功能，正好为其提供了良好的环境，家庭出游在放松 身心，休闲娱乐的同时，又开阔了孩子的眼界，学到许多书本上没有的东西，因 此，成为许多家长首选的旅游方式。 在时间上，以周末游为主 都市居民的闲暇时间主要集中在周六周日和黄金周，而用于乡村旅游的时 间基本上是周六周日，可以缓解周内的紧张情绪，缓解工作压力。 在出游方式上，自驾车市场占有很大的份额 目前，我国的乡村旅游市场中，自驾车游客占有很大的比例，因为，乡村旅 游点般都在城市的近郊，而近几年，私家车普及的速度越来越快，另外，环城 公路交通条件的改善，也大大节省了出游的时间成本，很大部分市民，都会选 择在周末自驾车出游。 在游客群体上，学生市场老龄市场占有很大的份额 乡村旅游，可以亲近大自然，学到书本上没有的东西，所以......”。

8、“.....使其有接触大自然的机会，参加农事体验等，许多农科院 校还有自己定点的农业科教实验园，因此，学生市场的开发潜力巨大。 老年人是乡村旅游的大市场，城市的退休老人，普遍有回归自然，归隐农庄 的希望，随着生活水平的提高，老年人思想观念的改变，老年旅游市场必将成为 个很大的潜在市场，亟需开发。 合巢旅游市场前景及其出游特征 合巢旅游市场前景 经济基础好 改革开放以来，合肥市巢湖市的社会经济发展步入了快车道，连续 多年保持在两位数以上增长，综合经济实力不断增强，经济总量和人均水平跨上 新台阶。目前，合肥市居民家庭月收入在元至元的人数占总人数的 ，而收入在元以下的仅占。年，巢湖市城镇居民人均 可支配收入为元，同比增加。随着收入的增长，居民家庭消费性 支出也在攀升，月份，人均消费性支出为元，同比增加。从 总体上看......”。

9、“.....市民的旅游消费 潜力较大。 表和年合肥城镇居民收入与旅游消费支出比较 指标年与年相比 城镇人均可支配收入元增长了 城乡居民储蓄存款余额增长了 恩格尔系数降低了 人均旅游消费元降低了 人均旅游消费占人均总消费比重降低了 人均旅游消费占人均可支配收入比重降低了 资料来源根据中国统计年鉴中国旅游统计年鉴计算所得 由表可见，合肥市城镇居民收入水平有了大幅度提高，经济条件确保了消 费者实现乡村休闲旅游的购买力，而巢湖市民的消费支出与此相似，虽然，城镇 居民人均旅游消费在总消费和人均可支配收入的比重都偏小，但是城镇居民的恩 格尔系数不断下降，这表明城镇居民较高层次消费的比重逐步增加，而旅游属于 高层次消费，这说明只要宣传促销到位，消费思想观念进步改变，城镇居民旅游 消费空间应相当大，而休闲旅游购买行为是实现旅游消费的重要途径......”。