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乡村休闲旅游项目投资立项可行性研究报告.doc 乡村休闲旅游项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:03:17

《乡村休闲旅游项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....又增强示范园的辐射功能,同时带动其 它相关产业的发展,特别是带动周边地区农村经济的发展,促进农民 增收,提高广大农民的生活水平,能够发挥最大的生态效益社会效益和经济效益。 三项目建设有利于南山古人类洞穴遗址的开发保护。 年,南山号洞遗址被福建省人民政府公布为第五批省级 文物保护单位。通过联合考古队初步调查和钻探,南山遗址面积大, 遗存丰富,具有较高的科学研究开发利用的价值,可以为明溪社会 事业发展打造明溪精神文明建设品牌以及经济建设提供良好的契 机。目前该遗址尚未开发,通过保护性开发,既有利于科学研究,又 可以开辟出具有历史人文价值的精品旅游景点。 四项目建设有助于明溪县生态立县战略的实施。 年以来,明溪县提出了大力实施生态立县战略......”

2、“.....并与复旦大学中国药科大学南京林业大学江苏中科院植物研究所等批高校建立了全面的县校 合作关系。在生态建设领域,我们依托高校策划了六大体系个生 态建设项目,并顺利实施了生态工业园区生态农业园区珍稀树种 繁育南方红豆杉保护生态公益林保护农村沼气工程等批重大 生态建设项目。建立了君子峰省级自然保护区和南山国家级生态示范 农业园区,成为了全国第八批生态示范区建设试点县,并被命名为中 国红豆杉之乡。该项目通过整合国家级农业科技示范园明溪县南 山古人类洞穴遗址以及南方红豆杉乡村茶园原始森林等自然生态 景观资源,打造具有观光休闲教育参与等功能的精品乡村旅游 项目,建设成个明溪生态建设成果展示的平台,对于明溪经济发展 具有现实和长远的意义,是对部分生态建设项目进行商业性开发, 拓展这些项目的收入渠道,提高产二产三产的产业关联度二是对应我县生态经济区建设,打响明溪生态品牌......”

3、“.....有利于我县生态经济的吸引力。 第四章项目建设条件分析 自然地理条件。 明溪县位于福建省三明市区划的中心位置,与三明市个县市 区交界,南北延伸公里,东西相距公里,和省道途 经县城和大部分乡镇,公路交通十分便利。明溪县在福建省十五 交通规划的大格局中,具有良好的区位优势,距福银高速将乐互通口 仅不到公里距三泉高速永宁高速互通口更是在公里左右,从高速公路到明溪仅有分钟车程。同时高速公路的擦肩而过为明 溪县保护生态环境也创造了良好的条件。明溪又在福建省中具有良好 的区位,距省会城市福州沿海发达城市泉州莆田特区城市厦门 均不超过公里,只需小时车程。景区距离明溪县城仅公里, 游客吃住行游休项目可以体化,人文生态农业等内容 丰富,休闲项目多,可以吸引大批游客。 二人文资源。 明溪是福建省重点革命老区县......”

4、“.....毛泽东朱德彭德怀等老辈无产阶级革 命家都在这里战斗过和生活过,境内的玉虚洞年年为红 军战地医院。明溪具有被徐霞客誉为武夷三绝的玉虚洞,玉虚洞 有景,近百段摩崖石刻,其中余段在洞中,是省内甚至国内溶洞中所罕见,都具有很高的观赏价值,又包含丰富的人文内涵。明溪 是福建省三大古人类洞穴遗址之,全县有处新石器时代遗址, 几万年前就有古人类活动,四五千年前已有许多人在这片土地上繁衍 生息。明溪是福建省三大女神之惠利夫人的故乡,城北的惠利夫人 庙远近闻名,香火鼎盛,已有多年的历史。 三生态资源。 明溪生态条件比较优越,森林覆盖率达,居全省前茅,境 内四面环山,峰峦重叠,西北部和东北部崇山峻岭,海拔 米,南部稍低,境内有海拔米以上高山座。明溪气候资源丰 富多彩,明溪属亚热带海洋性季风气候,年平均气温,年平均 降雨量毫米,年平均无霜期天......”

5、“.....雨量充沛,冬 少严寒,夏无酷暑,光照施生 态立县战略,构建都地区,建设生态经济强县,特别 是以构建闽西北药都为目标,加快红豆杉石蒜茶多酚三尖 杉芳香樟等生物医药项目的开发与建设,计划到年,全县形 成万亩红豆杉万亩石蒜以及万亩厚朴等植物性医药资源。 四旅游市场资源。明溪具有广阔的客源市场,距离本省沿海发达城市仅不到小时 车程,距离广东梅州江西赣州等地区也仅有几小时的车程,在三明 旅游市场中地理位置优越。明溪具有丰富的旅游产品,是具有独特 的宝石资源,境内已探明的宝石储量达亿克拉,与山东昌乐江 苏海南文昌并称中国四大蓝宝石产地,明溪蓝宝石与福州 寿山石华安玉起并称八闽名石,全县有宝石加工企业余家, 年产值多万元二是具有闽西八大干之首的特产肉脯干,是客 家风味食品,制作考究,历史悠久,载誉七百余年。 五经济发展基础。 休闲产业已有了坚实的经济基础......”

6、“.....社会就会进入休闲消费的急剧扩张期, 人们将拥有相当的经济实力闲暇时间投入休闲消费。从大环境来看,周边特别是沿海的经济发展水平较高,以福州为例,年全市生 产总值亿元,人均生产总值达元。泉州厦门的经济 发展水平也和福州相当,这些地区的休闲旅游业已进入黄金期。我国 实行五天工作制和三个长假日以来,由此而引发的休闲消费效应日趋 明显,假日经济休闲度假休闲购物休闲经济旅游经济已经成 为人们的口头禅,成为推动我国社会政治经济持续稳定发展的实 实在在的社会现象和经济浪潮。从本地区来看,本地经济发展水平也 进入个临界点,明溪全年实现地区生产总值亿元,人均生 产总值也已达元,休闲产业已临近其历史发展的关键门槛。 据我国国家旅游局预测年全国旅游业总收入将达到亿元, 相当于国内生产总值的,休闲产业将真正成为我国国民经济的支柱 产业......”

7、“.....据最新侨情统计,明溪全县有 多人旅居东欧等世界多个国家,每年汇回的外汇有近万美元, 每年从国外回国省亲的人员有近人,这些人的生活水平已得到 大大提高,并且他们的生活方式已部分西化,重视休闲,希望提高生 活质量,消费性水平高,他们对明溪的经济特别是第三产业的贡献率 大。 当前休闲产业发展还相对滞后。但目前我国休闲系统的不完 善,休闲产业发展的单,休闲产业远远跟不上社会发展的需要。我 国黄金周旅游的拥挤现象也说明了当越来越多的人们长假期间想 休闲把时,似乎又别无选择,只好拥入旅游的热潮。 六项目建设基础。 东园山庄建设于年,目前的游客接待能力每天为人,有餐厅间,客房个床位,建有水上活动项目部分休闲活动项 目,固定资产万元。明溪县南山农业现代示范园区年就开 始规划发展,规划面积万亩,目前已投入资金万元,是集生 产科研示范于体的农业科技示范园区......”

8、“.....以 优质水稻良种示范区无公害蔬菜种植示范区红豆杉种苗繁育及种 植示范区国际型优质烤烟种植示范区和农业产业化四区化为 主要内容,有家农业产业化龙头企业在园区建立基地,已有国家 级珍稀树种种苗繁育中心和国家级农作物原种场入驻园区。每年引 进试验示范推广新品种多个,新技术多项,今后园区将 围绕三个中心种子种苗繁育中心技术培训推广示范中心新 品种新技术孵化中心来建设,成为闽西北山区流的现代农业示范园区。项目只需在东园山庄的基础上高起点建设酒店休闲别墅规 划自然生态景区建设古人类洞穴遗址展馆等项目,整合现代农业示 范园区,就可建成精品休闲旅游项目......”

9、“..... 酒店景区三星级酒店主楼别墅耧附属娱乐中心购物 中心餐饮服务中心。 现代农业示范园区示范种植基地植物组培中心种子种 苗繁育中心技术培训推广示范中心新品种新技术孵化中心。 大坪茶文化园区有机生态茶园机制茶厂。珍稀植物园区种以上珍稀植物。 休闲娱乐园区垂钓园烧烤园游泳池梯级瀑布家庭 田园家庭牧场。 南山遗址园区文物展览馆。 三建设规模 迎宾景区。 主入口大门在景区入口处建设跨路大型门牌, 生态停车场停车场总面积平方米,设置旅游车位个轿 车位个摩托车位个,车位之间种植红豆杉间隔。 迎宾广场面积平方米,修建喷泉座山庄标志物雕塑 座。 山庄大型广告牌面积平方米。园区游览平面示意图面积平方米。 景区道路按二级旅游专线公路标准修建......”

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