1、“..... 五公用工程方案 给水系统 爱立信研发中心二期建成后，主要用水为生活用水，平均日用水量约为 吨，详见表。 表生活用水量统计表 序 号 用水 项目 使用数量 人或座 或或 或 用水量 标准 人 分项 比例 使用 时间 时变化 系数 日变化 系数 最高日 用水量 平均日 用水量 低区 餐厅 办公 夏季空调补水 冬季空调采暖补水 不可预见水量 二高区 办公 夏季冷却水系统补水 不可预见水量 合计 本项目给水系统分为两个区，为充分利用市政压力，地下二层至地上三层为 市政供水区地上四层至六层为高区，采用变频调速机组加压供给。 本项目不设集中热水供应。 本项目给水由望京东路的市政给水管线引入......”。

2、“.....污水排污量采用生活用水量的计算，本项目日污水量约为吨， 排至望京东路的市政污水管线，并全部收集由市政集中中水处理。 雨水就地回渗，屋面雨水排至散水坡，经渗水砖及渗水井渗入地下。 中水系统 本项目利用市政中水用于办公卫生间冲洗便器地下车库冲洗地面室外绿 地喷灌及浇洒道路，平均日中水用水量约为吨，详见表。 表中水用水量统计表 序 号用水项目 使用数 量人 或座或 或 或 用水量 标准 人 分项比 例 使用时 间 时变化 系数 日变化 系数 最高日 用水量 平均日 用水量 低区 餐厅 办公 地下车库地面冲洗 绿地及道路浇洒 不可预见水量 二高区 办公 不可预见水量 合计 中水给水系统分为两个区，分区同给水系统。低区为市政供水区，高区采用 变频调速机组加压供给......”。

3、“..... 燃气系统 本项目建成后，主要用气为厨房餐饮空调采暖与制冷，年总用气量约为 万立方米，详见表。 表燃气用量统计表 序号类别人数座数耗气量万立方米年折煤系数吨万立方米折标煤吨职工餐厅 冬季空调采暖用天然气 夏季空调制冷用天然气 合计 本项目所需天然气，来自中压燃气调压站，管线埋地敷设。 通风空调系统 根据业主要求，并结合本建筑方案特点和有关设计规范标准，设计本项目通 风空调系统方案。 通风系统 地下车库地下设备用房厨房及卫生间等设置相应的送排风系统及排烟系 统。 地下车库设置机械通风系统，排风量按次时设计，送风量按排风量的 设计，同时采用双速风机，平时低速运行排风，消防时高速运行排烟。 设备机房换气次数按次时设计，尽量采用双速风机，平时低速运转 以利节能。 厨房部分换气次数按次时设计，设置全面通风系统及炉灶局部排风 系统......”。

4、“.....以利节能。 卫生间排气按次时设计计算。 空调系统 地上部分设集中空调系统风机盘管加新风空调系统，空调冷冻水供回水 温度为，空调热水供回水温度为，冷却水供回水温度为。 空调冷热源由设在地下层设备机房内的天然气直燃机组供给，冷却塔设置在屋 顶。 厨房设置全空气直流式通风系统，全年由室外空气补风，冬季对厨房送风适 当加热，保证工作区的舒适度。 地下车库不采暖。有防冻要求的地下设备用房及厨房设置散热器采暖系统， 供回水温度为。采用水平双管同程式系统，每组散热器设置高阻力两通 恒温阀。电梯 拟设置电梯两部。 电力系统 变配电系统 负荷等级 消防水泵消防电梯应急照明灯等消防用电生活电梯生活水泵等为二 级负荷，其余为三级负荷。 电源 路电源引自上级开闭所。 变电所 本项目设变电所两座，变电所内设置型结线低损耗干式变 压器......”。

5、“..... 表变压器安装容量统计表 序 号用途总建筑面积 单位面积变 压器指标 视在功率 变压器安装容量 办公 餐饮 地下车库及设备用房 ④供电系统的主结线为单母线分段，两段母线之间设联络断路器。正 常时联络开关断开，两路电源同时工作，当任路电源故障跳闸后， 联络开关手动合闸投入运行，由路电源负担全部负荷。 低压配电系统采用单母线分段运行方式，两段母线之间设低压联络开关，联 络开关与主开关之间设闭锁装置，正常时每台变压器分别运行，当台变压器发 生故障时，其主开关分闸，联络开关手动或自动合闸，由台变压器为全部二级 负荷供电。 照明 照明达到绿色照明标准。各种功能的照明装置其照度标准，眩光值 显色指数都应满足标准的要求。 防雷接地本建筑的防雷分类应当依据建筑物防雷设计规范有关规定 确定。防雷系统的接闪均压分流屏蔽及接地等要素......”。

6、“.....定要避免由于雷击而致使网络系统瘫痪及设备损坏。 弱电系统 本工程弱电拟由以为大型公共建筑施工，所以水资源的消耗主要是混凝土搅拌扬 尘喷洒绿化用水及道路洒水等，也属于常规的水资源投入。 根据需求预测，本项目平均日用水量约为吨不含绿化用水和道路 浇洒用水采用，其用水由中水替代。 根据中水回用用途和相应的规划中水量标准，经计算本项目平均日中水用水 量约为吨。 为有效节约用水，本项目对水资源利用所采取的节水措施为 污水全部收集市政集中中水处理，利用市政中水用于卫生间冲洗便器 地下车库冲洗地面室外绿地喷灌及浇洒道路。 选用节水型卫生洁具及配水件。坐便器采用容积为的冲洗水箱。公共 卫生间采用感应式水嘴和感应式大小便器冲洗阀。 厨房空调采暖系统补水管消防补水管等均单独计量建筑入口设置 总计量水表。 水池水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时......”。

7、“..... 绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。 小区雨水就地回渗，屋面雨水排至散水坡，经渗水砖及渗水井渗入地下， 以补充日益减少的地下水资源。 第四章节能方案分析 能源不仅是人类赖以生存和发展的基本条件，同时也是制约国家经济社会发 展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举节约优先的方 针，大力推进节能降耗，提高能源的综合利用效率。 本项目属大型公共建筑项目，建筑节能为该类型项目实现节能降耗的项重 要工作内容。在建设过程中，要严格遵照民用建筑节能设计标准采暖居住部 分北京市居住建筑节能设计标准及公共 建筑节能设计标准等有关规范标准进行各项细部设计，以 使本项目的建筑水平达到节能型建筑标准。 用能标准和节能规范 建筑节能主要是指在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源的利用 率，减少能源消耗......”。

8、“.....经过建筑节能技术研究节能 标准制定的探索与试行后，现进入制订建筑节能政策和全面组织实施阶段。 为达到有关建筑节能标准，项目前期规划建筑设计与建造需符合国家颁布 的相关节能政策规范与设计标准......”。

9、“.....现状条件基本具备，各能源 供应及接口条件如下 供水 给水 本项目用地四周道路下均敷设有自来水管线，该地区供水情 况良好，供水压力大于。 中水 望京外环路敷设有中水管线，本项目中水可由此引入。 燃气 望京外环路沿路敷设有中压燃气管线，本项目天然气可由此引入。 电力 目前规划区内有变电站座，供电部门拟新建座变电站，保 证本项目双路电源。 二能源消耗种类 本项目能源消耗主要为电力和天然气。 采暖制冷厨房餐饮能源采用天然气，照明动力设备均采用电力作为能 源供应。三节能措施及节能效果分析 节能措施 建筑专业的节能措施 本项目属于甲类公建，建筑物体型系数，具体节能措施为 建筑物各朝向的窗包括透明幕墙墙面积比......”。