1、“.....平方米 雨水管网米 污水管网米 路灯组 道路绿化平方米 交通标志标线平方米 建设用地征地拆迁亩 四建设期个月 五工程总投资及资金来源 工程总投资四 年月第页共页 成都经济技术开发区电器工业园基础设施项目估算投资为万元，其 中 项目费用万元比例 总投资万元 第部分工程建设费用万元 线万元 线万元 线万元 线万元 线万元 线万元 第二部分其他费用万元 土地取得费万元 前期费用含咨询设计等万元 建设单位管理费万元 预备费万元 建设期利息万元 资金来源 项目资金来源分为资本金和银行贷款两部分组成。具体为 资本金筹措本项目资本金由业主及财政投入筹措万元，占 总投资的。 银行贷款万元，占总投资的 资金使用计划 根据工程进度要求，项目拟在个月内完成......”。

2、“.....占总投资的，主要用于前期工作， 部分拆迁基础设施建设四 年月第页共页 第二年安排资金万元，占总投资的，主要用于道路及管 网等基础设施建设 建设期后个月安排资金万元，占总投资的，主要用于 道路绿化等。 六贷款偿还分析指标 贷款期限年 项目经营期偿债备付率经过计算，在龙泉驿区每年保证质押土地拍卖 收益用于本项目还本付息的情况下，经营期偿债备付率为项目计算期内可 用于还款的资金总额为亿元，计算期内偿债保障比率约。完全满足贷款 的偿还要求。 七结论 成都经济技术开发区电器工业园基础设施项目的实施，有利于进步完善龙 泉驿区电器工业园区基地的建设，有利于龙泉驿区跨越式发展战略的实施。同时， 项目的实施，还有利于改善龙泉驿区的投资环境，通过构建星级服务体系......”。

3、“.....促进三个集 中的实现。项目的实施对拉动地方经济和其他行业的发展，对提高龙泉驿区城 市形象，提高龙泉驿区的经济实力，促进龙泉驿区社会经济和环境的可持续发 展，都具有非常重要的意义，项目的实施是完全必要的。 四 年月第页共页 第二章项目业主 成都经济技术开发区电器工业园基础设施建设项目，由成都经济技术开发区 建设发月任职成都经济技术开发区建设发展有 限公司副总经理，负责经济技术开发区内基础设施建设管理工作。 三职能职责 公司受龙泉驿区人民政府和成都经济技术开发区管理委员会的委托，主要 负责经济技术开发区范围内的基础设施建设融资代表政府对经济技术开发区 土地进行整理和开发协助招商引资。 年月，成都经济技术开发区管委会以成经管委号文......”。

4、“.....享有土地开发权收益权。 年月，龙泉驿区人民政府和成都经济技术开发区管委会共同授权成 都经济技术开发区建设发展有限公司对成都经济技术开发区扩展区范围内的基 础设施进行统开发和建设，履行其开发建设管理职能。 四职责机制四 年月第页共页 成都经济技术开发区建设发展有限公司实行董事会领导下的总经理负责制。 权力机构为股东大会，下设董事会监事会。公司严格按照公司法设置机构， 公司董监事会依法行使职权，董事会对出资人负责，总经理负责公司的日常经 营管理工作。部门设有办公室开发部工程部和财务部。职责机制健全，责任 明确。公司员工人，具有本科学历和中级以上职称。 五资信情况 年公司被中国农业银行四川省分行信用等级评定为级。公司资金 结算正常，对各商业银行的历年借款均能按时还本付息，没有违约记录......”。

5、“.....未发生过经济纠纷和经济处罚等其他重大事项。 公司为国有独资企业，公司按照现代企业制度进行运作，公司经营活动正 常，公司资产实力和偿债能力较强，但由于开发区尚处于基础设施建设阶段，其 公司成立时间不长，公司盈利水平和效益指标般，公司在当地银行信誉良好， 管理者管理水平较高。 六财务及资产状况 公司年度和年度财务报表已经四川置信会计师事务所审计，审 计结论为开发区建设发展公司财务报表符合企业会计准则和房地产开发 企业会计制度的有关规定，在所有重大方面公允地反映了开发区建设发展公司 年度和年度经营成果和资金变动情况，会计处理方法的选用遵循了 贯性原则。 公司执行房地产企业财务会计制度，执行国家税法和有关法规政策依 法向国家交纳税款。 从公司的财务指标情况看 开发区建设发展有限公司成立年来经济实力不断增强......”。

6、“.....四 年月第页共页 长期偿债能力分析 至年底公司总资产为亿元，资产负债率，处于适度水平， 财务风险较小，债权人的保障程度较高。长期借款对总资产比率为，表明 公司对长期借款的依赖适度，资本结构稳定，长期债务的清偿能力较强。 短期偿债能力分析 至年底公司的流动比率速动比率分别达到和处于正常 水平，公司的短期偿债能力较强。 公司年新成立，没有进行经营活动。公司的主要经营活动是代表 政府对开发区的土地进行级整理和开发，净资产收益率年度为， 年度为，年度为，盈利水平不高，主要原因为公司尚处于 基础设施建设投入阶段，投入成本较大。因此，利润较小。但随着开发区基础设 施的完善，公司经营收入将进步加大，盈利能力将有所增强。 现金流量分析 年至年公司经营活动净现金流量由负数逐渐转变成正数......”。

7、“.....说明企业加大了 还贷力度，财务风险得到了有效控制。 公司财务状况表摘要如下单位万元 项目年年年 资产总额, 负债总额, 其中长期借款, 所有者权益, 经营收入, 利润总额 目录 第章总论 第二章项目业主 第三章建设的必要性 第四章项目区概况 第五章初步规划简介 第六章建设内容及建设规模 第七章工程实施方案 第八章项目建设条件 第九章配置土地价值分析 第十章工程建设管理方案 第十章工程建设期 第十二章投资估算及资金筹措 第十三章还贷资金来源分析 第十四章贷款偿还分析 第十五章风险因素及对策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....南起开发区线，北至成龙路，西起开发区线，东至开发区线， 规划面积约。 六建设目标成都经济技术开发区未来年内目标为综合实力进入西部 国家级经济技术开发区前三强，规模以上工业增加值超过亿元，累计开发土 地面积平方公里以上，形成以机械制造含汽车新型建材电子电器医 药食品为体的现代制造业基地。利用至年左右时间，将成都经济技术开 发区建设成为配套功能齐备投资环境优越产业特色鲜明资本与技术高度集 中规模与效益迅猛增长整合带动效应强劲和世界知名国内领先西部 流的多功能综合性开放式产业发展区......”。

9、“..... 八可研报告概要及主要结论 项目建设的必要性 有利于工业向园区集中，推进成都经济技术开发区的发展。 成都经济技术开发区基础设施建设具有多方面的效益。 成都经济技术开发区已经具备较好的发展基础，需要进步配套和完善 基础设施。 建设成都经济技术开发区是西部大开发战略实施的需要。 二项目建设的条件 成都经济技术开发区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件 良好，施工方便，其他建设条件基本具备。 三项目建设主要内容及规模 道路工程......”。