1、“.....故应相互做良好的电气连接并应与储罐的接地共用个接地装置,给雷电提供个泄人大地的良好通路,防止雷电反击火花造成雷害事故。加油加气站的站房罩棚的防雷,按般建筑物构筑物的防雷考虑。表电气设备表序号设备或材料名称型号及规格单位数量配变电所变电所移开中置式交流封闭开关设备台高压母线桥与低压屏配套套高压环网柜台附柜与高压环网柜配套台干式变压器台低压屏台无功补偿屏台低压母线桥与低压屏配套套中央信号屏台主控台台控制管理装置套㈡弱电系统项目需要配置相应的弱电系统,满足项目生产生活的需要。弱电子系统综合布线系统根据停车场对外联系的需要,设置直播电话部,电话所需电缆由市话网埋地引入,电缆经总配线柜配线后,经线槽引至各配线箱,各办公房间车间根据功能面积设置信息出线口个数。并设宽带网络,满足建设单位上网,对外联系,以及场区内数据的传输,提高项目的管理水平。宽带网络系统外部采用光纤至网管中心,线路敷设应依据当地电信部门具体要求。有线广播系统在停车场调度室设置套有线广播系统,用来满足室内广播及室外调度车辆之用。广播设备设在调度室内。每个业务处室设个的壁挂式扬声器......”。
2、“.....作为停车场扩声用。有线电视系统在职工倒班公寓内设置有线电视系统。电视信号来引自城市有线电视网,在功能室适当位置预留电视终端。建筑物内电视分支电缆沿墙现浇层内暗管敷设。安全防范系统可分别设置下列子系统进行监视控制记录。部分相关系统应能联动。周边防范报警系统主要用于非正常入侵的周边警戒,安装各种类型的入侵探测器。各类入侵探测器应根据防范的需要选择和设置,构成立体和组合的防护系统。并能与电视监控系统及出入口控制系统联动。闭路电视监控系统依防护和监视的具体要求,对重要部位如主要通道车库及人流集中的公共场所,设摄像装置。各单元监控点的信号通过同轴电缆传至保安监控中心。出入口控制系统按用途和安全防范管理的需要,对场区的大门安装出入口控制系统,该系统由出入口对象识别装置信息处理及控制执行机构组成,采用磁卡系统。火灾自动报警及联动控制系统单体建筑内设区域报警控制器,消防控制中心设集中报警控制器。消防控制中心设在综合楼内,设置全总线通用火灾报警控制柜及联动控制柜,图文显示及打印设备。根据需要在建筑物内设置火灾探测器手动报警按钮消火栓按钮等。控制中心接受火灾自动报警信号......”。
3、“.....并将信号返回消防控制室。火灾发生后,在消防控制室可自动或手动切断相关区域的非消防电源。第六章土地利用和环境保护土地利用土地利用依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法国土资源部第号令建设项目用地预审管理办法市土地利用总体规划年项目场址位置及占地规模本项目拟建于市区南部,国道东侧,南位村西,场区东距南位村米,东南邻规划路,西邻晶雪冷冻冷藏厂和华油液化气站,北侧为空地。项目征地面积亩,其中实际用地面积亩。土地现状及征用项目场址现状为耕地,属南位村土地。场地地势平坦,为规划的城市市政建设用地。项目用地需按照国家规定办理相关手续,并对村民进行补偿和异地复耕。项目为公益项目,土地由政府划拨解决。场地利用项目征地面积亩,其中实际规划用地面积亩。项目主要建设内容为位大客车停车场,综合楼保修车间清洗车间加油气站等,总建筑面积,停车场面积,建筑容积率,建筑密度,绿地率。项目主要是公交停车位用地面积较大,白天主要用于公交车周转停车。夜间停车位全部停车利用。在总平面布局中,对建筑进行合理布局,充分利用场地凸角处......”。
4、“.....环境保护编制依据中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国国务院第号令建设项目环境保护条例河北省环境保护局冀环号建设项目环境保护条例环境空气质量标准建筑施工场界噪声限值城市区域环境噪声标准地表水环境质量标准大气污染物综合排放标准环境现状项目场址现为耕地,周边环境状况良好,以村落和农田为主,有部分生产企业,无环境敏感点和有害污染源。项目建设对环境个,其中最早的建于年,年代修建了赵陵铺停车场,年修建了南焦停车场。市公交停车场数量及规模严重不足,不能满足公交的需要和今后的发展。公交公司还有个大修厂和个机关大院。表现有公交停车场情况表序号名称占地面积亩建筑面积设计停车能力标台启用年份谈固赵陵铺西郊放射路尖岭南焦合计随着城市的建设以及人们出行能力的提高,城市功能分工协作增强,人们的出行范围越来越大,联系越来越密切。按照城市规划,东南方向将成为城市发展的主导方向,并与周边正定藁城栾城鹿泉形成组团。近年市东南方向得到了快速发展,众多大规模小区迅速崛起,人口密度显著增加,但没有合适的交通工具成为项居民出行的主要制约因素。尤其......”。
5、“.....新火车客运站即将南迁,都直接影响到城市公交的布局。即使南焦客运站停车场刚建成不久,但仍不能满足群众和城市发展的需要。交通区内是否有必要设起止点要看区内总的发生或吸引量是否大于个设站标准。般交通区内的发生量吸引量超过该交通区内的公交线路中间站点的运载能力时,仅靠中间站点不能运送完这些发生量吸引量,则该交通区就需布置线路的起讫点,以增加运载能力。根据人口的分布以及年公交分布图,在东南部建设南位宋村公交停车场兼始末站,能够最大限度疏导客流。图年市民全目的出行分布图按照公交发展规划及大力发展公交优先的要求,近期将建设谈固公交枢纽和北二环宋村南位及开发区停车场建设,其中南位停车场是规模最大的。现有及规划公交停车场见附图。南位附近现有公交始发路线条,公交车辆部,并预留今后的发展,停车场确定为标台的停车能力,保养场按照的日保修量,同时保修规模为标台。线路规划南位停车场附近已有条公交线路,南位停车场建成后,可以在基本保持现有公交线路的前提下,将条公交线路的始发站南移至南位停车场。远期将根据需要增设条线路,以完善公交路网,形成县域与市区的接力站。公交线路的设计应充分考虑城市新居住区的开发和建设......”。
6、“.....以带状绿化为景观绿线,将多个景观节点联系在起,形成丰富的景观系列。在空间组织上,收放结合错落有致,近景中景相互渗透,与周围环境形成有机的联系。小区公共绿地采用带状绿化为主,并在小区中心布臵公共绿地及健身运动场地,为老人儿童休闲活动游憩提供足够的基本场所,以提高小区的景观均好性和系统性,并为小区的主景观带创造足够的纵深,形成丰富的空间层次。带状绿地系统与步行系统合二为,相互依托,相互融合,形成个统的整体。其他配套医疗卫生方面建设社区卫生服务站以满足居民的小病医疗需求在项目区设立垃圾中转站,以保证项目区的清洁卫生。价格策略低开高走。根据市场调查,目前部分潜在客户认同本项目的售价区间在之间,如果起价在元左右,将刺激投资型买家前期跟进价格转换法对于投资型酒店式公寓部分,可采用迷惑性的价格转换法,即转移客户对总价和单价的注意力,让其关注月租金收入和月按揭费用之处之间的平衡,从而大胆投资。渠道策略可考虑委托台资代理公司销售,来利用其领先的营销推广经验,二来可发挥其针对部分台湾人营销的沟通优势,三是有可能同时实行台湾和内地双向招商要充分利用台协的中介作用,在规划设计之初......”。
7、“.....利用媒体发布信息,征求广大消费者的关注,对有愿意购房的意向客户进行事先登记排号,由其对项目设计提出个性化要求,举办专门的秀,在项目开盘后优先按顺序选房在拆迁实施过程之中,对临街商业做意向调查,要尽量争取其回购新项目商业配套。促销策略制定团购优惠措施,是加快项目销售速度,而是吸引团体型投资型客户。要注重对项目增值潜力的炒做,设计具备诱惑力的投资回报模式,吸引投资型买价要争取政府的大力支持,为项目建设和推广铺路挖掘项目背后的政治意义环境意义社会意义,吸引媒体关注度,为项目进行免费宣传。土地整治方案现状概述为达到土地出让的五通平的条件,项目土地整治部分包括地块内原有房屋进行拆除,并对场地进行平整。土地整治原则合理确定场地标高,减少土石方工程量竖向布臵形式将根据自然地形坡度,所需场地宽度,建筑物基础埋设深度的不同方式运输技术条件等因素进行选择。用地采用台阶布臵形式,尽量节约土石方量,考虑挖填方平衡,以减少运土和弃土量。因地制宜合理布局保证物流人流有良好的运输和通行条件场地排水畅通......”。
8、“.....拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守‚先上后下先非承重结构后承重结构‛的基本原则。人工拆除方案拆除对象砖木结构平房。拆除顺序屋面瓦板椽子檩条屋架或木架砖墙或木柱基础。拆除方法人工用简单的工具,如倒链撬棍大锤铁锹瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,进城乡公能遭受直击雷或感应雷的侵害。故应相互做良好的电气连接并应与储罐的接地共用个接地装置,给雷电提供个泄人大地的良好通路,防止雷电反击火花造成雷害事故。加油加气站的站房罩棚的防雷,按般建筑物构筑物的防雷考虑。表电气设备表序号设备或材料名称型号及规格单位数量配变电所变电所移开中置式交流封闭开关设备台高压母线桥与低压屏配套套高压环网柜台附柜与高压环网柜配套台干式变压器台低压屏台无功补偿屏台低压母线桥与低压屏配套套中央信号屏台主控台台控制管理装置套㈡弱电系统项目需要配置相应的弱电系统......”。
9、“.....弱电子系统综合布线系统根据停车场对外联系的需要,设置直播电话部,电话所需电缆由市话网埋地引入,电缆经总配线柜配线后,经线槽引至各配线箱,各办公房间车间根据功能面积设置信息出线口个数。并设宽带网络,满足建设单位上网,对外联系,以及场区内数据的传输,提高项目的管理水平。宽带网络系统外部采用光纤至网管中心,线路敷设应依据当地电信部门具体要求。有线广播系统在停车场调度室设置套有线广播系统,用来满足室内广播及室外调度车辆之用。广播设备设在调度室内。每个业务处室设个的壁挂式扬声器。另在综合办公楼的楼顶上方设套的组成式声柱,作为停车场扩声用。有线电视系统在职工倒班公寓内设置有线电视系统。电视信号来引自城市有线电视网,在功能室适当位置预留电视终端。建筑物内电视分支电缆沿墙现浇层内暗管敷设。安全防范系统可分别设置下列子系统进行监视控制记录。部分相关系统应能联动。周边防范报警系统主要用于非正常入侵的周边警戒,安装各种类型的入侵探测器。各类入侵探测器应根据防范的需要选择和设置,构成立体和组合的防护系统。并能与电视监控系统及出入口控制系统联动。闭路电视监控系统依防护和监视的具体要求......”。
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