1、“.....农业产业结构进步优化，生产力得到 了迅速提高。同时，使当地及周边县市农业生产关系得到了进步 地调整和优化，第产业的比重将进步降低，第二第三产业的比 重将得到定程度地提升，其影响是十分深远的。 公司将通过与农户签订收购销售协议的方式极大地带动当地及 周边养殖户的快速发展和增收。育肥场所需的头架子牛需要从 农户处购买，按元头计，为万元。农户出售头架子 牛纯收入万元。 研究结论 项目符合国家的产业发展政策，与省市县发展畜牧业的重点及方向相吻合。项目原材料来源丰富，产品销路畅通，采用的技术先进。目前 全区肉牛养殖基地建设刚刚起步，在全省也尚无千头以上的无公害肉牛养 殖基地。项目采用公司基地社员农户的运作模式，通过处理秸秆 饲料养牛，推行无公害和标准化生产，可提高资源利用率与产品竞争力， 促进养牛业可持续发展和农民致富奔小康步伐。项目建成后，能够加快畜 牧业产业化进程，丰富市场肉牛供应，有利于当地农业产业结构调整，农 民增加收入，因此......”。

2、“.....项 目建设是必要的。 该项目是个能够充分利用当地现有资源发展经济，对全区及周边县 市具有很强辐射力和带动性的项目。项目建设目标明确，投资规模适宜， 结构合理，所采用的技术方案科学合理，工艺设备先进可靠项目建设 用水用地用电有保障，组织管理严密项目投产后不存在环境污染问 题。项目无论是在资源利用原料供应，还是在技术保障与效益分析指标 上，都是可行的。 项目的实施可有效地促进全区及周边乡镇的肉牛养殖业生产关系的 合理调整，是养殖业生产力进步发展的客观要求，有利于加速肉牛生产 的专业化商品化现代化进程它的建设将极大的促进全区及周边县市 乡镇经济的发展，大幅度增加当地养殖区农民的收入，推动当地农业产业 化进程。 项目通过充分依托公司现有技术人才管理品牌优势，能够保证 项目的顺利建成投产项目经济效益较好，盈亏平衡点表明企业有生命力， 内部收益率高于行业基准收益率，有定的抗风险能力。只要企业加强经 营管理，努力降低生产成本......”。

3、“.....项 目具有较好的规模效益和良好的社会效益。 第二章背景及必要性 项目建设背景 党的十七大提出了全面建设小康社会的目标，加快畜牧业建设是全面建设小康社会的重要途径。年中央号文件中提出，要着力培 育批竞争力带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业 合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的 实惠。中央经济工作会议强调指出要大力开发优质专用农产品，尽快把 畜牧业发展成为个大产业。 国务院办公厅转发的农业部关于加快畜牧业发展的意见指出发 展畜牧业是农业发展新阶段的战略任务，要不失时机地加快畜牧业发 展。国务院办公厅关于扶持畜禽业发展的若干意见国办发 号强调，要促进畜牧业向规模化标准化现代化饲养方式转变，要统 筹规划积极稳妥地发展养殖小区和规模养殖场。 肉牛产业的发展，对于促进节粮型畜牧业的发展，改善肉类消费结构， 增加农民收入具有重要的意义。近年来......”。

4、“.....国家统计局数据显示， 年底全国黄牛存栏万头，比年下降。据对河北山东 河南黑龙江和安徽省区今年以来肉牛生产的统计分析，截止月底存 栏肉牛万头，同比下降上半年预计出栏万头，同比 下降牛肉产量万吨，同比下降。二是屠宰牛源供应不 足。河南山东河北等地相继出现犊牛架子牛购买难现象，许多肉牛 企业开工不足，部分屠宰企业被迫停产。 我国肉牛产业制约因素主要表现为是生产方式落后。养牛业小 散低的局面仍没有得到根本扭转，出栏头以上的肉牛规模养殖比 重约。饲养管理方式落后，优质饲草饲料不足，饲料配合不科学， 圈舍建设改造滞后，生产水平低下。二是能繁母牛存栏显著下降。母牛养 殖受生产周期长投入成本大饲养管理水平落后比较效益低等因素影 响，导致肉牛母牛存栏持续多年下降，肉牛养殖出现下滑，农民养殖积极 性不高，产业可持续发展的基础受到动摇。三是养殖成本持续增长。饲料 成本持续增加已成为当前养牛业发展的重要制约因素。据农业部对 个集贸市场的价格监测......”。

5、“.....同比上涨，环比上涨豆粕元公斤，同比上涨， 环比上涨。玉米青贮成本增长以上，苜蓿市场价元公斤， 同比增长近。与此同时，劳动力和水电成本也相继增加。四是环境治 理压力大。当前我国养牛业标准化规模养殖水平整体较低，养殖场户小 区大多缺乏必要的粪污无害化处理和资源化利用设施设备，部分养殖小 区通过规范饲养管理，生产水平有所提高，但粪便污染问题短期内难以解 决五是加工企业发展滞后。我国肉牛加工企业发展明显滞后，龙头企业 生产的大多是初加工产品，精深加工略，开展有针对性的营销 活动，使产品进入市场。制定相应的价格策略，采用提高市场占有 率和适应价格竞争方式，将产品打入市场，站稳脚跟，扩大市场范 围。建立精干的销售队伍，实行培训上岗，建立流的服务水平， 服务过程标准化。立足本地市场，瞄准周边省市，采取有效的销售 策略，形成巨大的影响力和对潜在市场的辐射力。营销方案 本项目生产的是优质生态安全的无公害牛肉......”。

6、“.....主张采用目标市场与价格差异化营 销策略。通过不同地区不同人群对牛肉消费习惯方式口味等调 查，将消费群体细分，定向生产适合其消费方式口味与特点的中 高档牛肉制品同时对本省大中城市牛肉消费情况进行调查，综合 应用价格差异化营销策略进行产品营销。 营销模式 成立销售专班和配送专班，销售任务落实到人，落实区域，提 高销售人员素质，完善销售激励机制，制定目标责任制，建立网站 平台，扩大影响力和知名度。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 肉牛养殖的风险主要来自于四个方面。是肉牛的来源。肉牛的来 源影响肉牛机体健康状况和肥育效果，也是决定养殖成功与否的关 键因素，引进健康状况较差的肉牛饲养不仅会降低生产性能，也会 增加疫病传播的危险。二是饲养技术。降低饲养成本，提高肥育质 量是提高肉牛养殖利润的重要方面，如果在缺乏饲养技术的条件下 盲目投资，会增加肉牛养殖风险。三是疫病防治。疫病发生不但会 降低生产性能，而且会增加养殖成本......”。

7、“.....四是肉牛的销售渠道和销售价格，选择好的销 售渠道，提高销售价格能增加养殖利润。总体而言，肉牛养殖在目 前情况下是个低风险高收益的行业。 防范和降低风险对策 合理选种引种，科学饲养管理，创造适合于肉牛生长和生产的 环境条件，建立严格卫生的防疫制度，搞好疾病防治，不断提高 产品质量。 第四章项目场址及建设条件 建设场址 项目选址原则 人流量小，便于防疫 交通条件好，便于物资和产品进出 远离居民区风景区，不对居民的生产和生活造成危害 地势有高有低，便于排污有粪污处理的余地等。 建设地址 荆门市掇刀区掇刀石街办袁集村。王坪村地处掇刀石街办袁集村 西南部,距集镇不到公里。 用地规模亩。 地理位置及区域范围 掇刀区地处荆山山脉与江汉平原的过渡地带，位于鄂中腹地 扼荆襄要道，东西最大横距，跨东径 ，南北最大纵距，跨北纬 东北角与钟祥市相连，西南角与当阳市 交界，北与东宝区毗邻，南与沙洋县接壤......”。

8、“.....全区辖四个镇街道办事处，共有个行政村个社区居委会和个场委会，个村民小组和个居民小组。 耕地面积万亩。总人口万人，其中城镇人口万人， 占总人口的。 自然资源状况 掇刀区地处中纬度北亚热带半湿润季风气候区，四季分明，年 平均降水量，最大降水量。年平均气温， 极端最高气温，极端最低气温，年均相对湿度。无 霜期年平均天，初霜日般在月日左右，终霜日般在月 日前后。全年平均日照时数在小时之间，日照时数占总时数 的。区内地势西北高东南低。全国第八大水库漳河水库干支 渠穿流其间，并有与之贯通的人工湖凤凰水库。该区地堑为白垩纪红层 第三系红层，岩性主要是沙页岩层，地基承载条件好。 境内水利资源非常丰富。水系发育多为河流源头，可谓命脉之 源，龙头之区。掇刀石街办境内的十里牌是杨树港全长 的起点承雨面积在麻城镇境内的乐山坡水库和雨淋山水库分别是 王田港全长和大官桥河全长的起点掇刀石街办境 内的王家坪是拾回桥河全长的起点......”。

9、“.....西 侧属长湖水系，高山水库至鹰窝老以西属漳河水库。境内中小水库 多，泉眼多，地热资源也较丰富。 掇刀区农作物主要品种有水稻小麦大麦大豆绿豆玉米 油菜花生芝麻薯类，主要果品类有桔梨桃，主要经济类有茶叶 荸荠，矿产资源有石灰石石膏。全区森林覆盖率为。 社会经济状况年掇刀区实现地区生产总值亿元，比上年增长， 其中农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。财政收入 亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长 。社会消费品零售总额亿元，比上年增长。城镇 居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。 公用设施条件 电力 项目用电由当地变电所提供，电压等级为，供电稳定可靠。 供水排水 场区供水采用自来水和井水相结合的供应方式，周边主供水管网管径 ，水压。 场区内沿道敷设有排雨排污管道，雨水排入附近河流，污水排入场 区内的粪污处理区。 防洪排涝设施条件 项目建设场区海拔高程高于当地防汛高程，不受洪水影响场区排水 设施齐全......”。