1、“.....以带状绿化为景观绿线，将多个景观节点联系在起，形成丰富的景观系列。在空间组织上，收放结合错落有致，近景中景相互渗透，与周围环境形成有机的联系。小区公共绿地采用带状绿化为主，并在小区中心布臵公共绿地及健身运动场地，为老人儿童休闲活动游憩提供足够的基本场所，以提高小区的景观均好性和系统性，并为小区的主景观带创造足够的纵深，形成丰富的空间层次。带状绿地系统与步行系统合二为，相互依托，相互融合，形成个统的整体。其他配套医疗卫生方面建设社区卫生服务站以满足居民的小病医疗需求在项目区设立垃圾中转站，以保证项目区的清洁卫生。价格策略低开高走。根据市场调查，目前部分潜在客户认同本项目的售价区间在之间，如果起价在元左右，将刺激投资型买家前期跟进价格转换法对于投资型酒店式公寓部分，可采用迷惑性的价格转换法，即转移客户对总价和单价的注意力，让其关注月租金收入和月按揭费用之处之间的平衡，从而大胆投资。渠道策略可考虑委托台资代理公司销售，来利用其领先的营销推广经验，二来可发挥其针对部分台湾人营销的沟通优势，三是有可能同时实行台湾和内地双向招商要充分利用台协的中介作用，在规划设计之初......”。

2、“.....利用媒体发布信息，征求广大消费者的关注，对有愿意购房的意向客户进行事先登记排号，由其对项目设计提出个性化要求，举办专门的秀，在项目开盘后优先按顺序选房在拆迁实施过程之中，对临街商业做意向调查，要尽量争取其回购新项目商业配套。促销策略制定团购优惠措施，是加快项目销售速度，而是吸引团体型投资型客户。要注重对项目增值潜力的炒做，设计具备诱惑力的投资回报模式，吸引投资型买价要争取政府的大力支持，为项目建设和推广铺路挖掘项目背后的政治意义环境意义社会意义，吸引媒体关注度，为项目进行免费宣传。土地整治方案现状概述为达到土地出让的五通平的条件，项目土地整治部分包括地块内原有房屋进行拆除，并对场地进行平整。土地整治原则合理确定场地标高，减少土石方工程量竖向布臵形式将根据自然地形坡度，所需场地宽度，建筑物基础埋设深度的不同方式运输技术条件等因素进行选择。用地采用台阶布臵形式，尽量节约土石方量，考虑挖填方平衡，以减少运土和弃土量。因地制宜合理布局保证物流人流有良好的运输和通行条件场地排水畅通，考虑建筑物基础埋设深度旧房拆除拆除方案根据不同的拆除对象......”。

3、“.....但应遵守‚先上后下先非承重结构后承重结构‛的基本原则。人工拆除方案拆除对象砖木结构平房。拆除顺序屋面瓦板椽子檩条屋架或木架砖墙或木柱基础。拆除方法人工用简单的工具，如倒链撬棍大锤铁锹瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。人工与机械相结合的方案拆除对象混合结构楼房拆除顺序屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。拆除方法人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板梁板构件吊下去，人工拆砖墙用机械吊运砖。机械拆除方案有些被拆除建筑物有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤液压剪挖土机或重狨锸击等机械拆除方式。本顶目可根据具体情况，对普通居民住宅可采用人工拆除方案，对厂房可采取人工与机械相结合的方案或机械拆除的方案......”。

4、“.....交废品收购站处理建筑垃圾如混凝土，砖等集中堆放，及时清运到指定的弃渣堆放场。安全措施组织保证，专人分管。制定操作规程，对作业工人安全教育。房屋拆除工作不同于般建筑施工，有它的特殊性和危险性。建筑拆除施工必须严格执行国家建筑拆除工程安全技术规范等有关安全技术规范和标准，并印发给拆房承包人和作业工人，要求作业工人按规程执行。着重是对承包人进行安全教育，使承包人对安全生产引起足够重视，并督促承包人对工人进行安全知识教育，掌握生产规则要领。实行旧房拆除招投标，提高队伍素质。签订职责分明，内容完整的合同。对工地安全检查。旧房拆除是个动态过程，时效短，不确定因素多，对工地安全检查为重要，所里有专人负责牵头，抽调人员进行实地安全检查。检查的内容包括工人是否遵守操作规程房屋拆除是否会影响到邻近住户的安全是否会影响到邻近的电线等管网线，临街房，搭脚手架，安全网是否达到定高度，符合安全要求工人在工地临时住宿用餐用火制度临时用电情况是否安全。检查时有记录，发现不安全因素或措施不到位，及时向承包人指出，同时明确提出应该采取的办法，在规定时间内，采取措施，消除安全隐患......”。

5、“.....每个工地从开始到全部房拆除完毕，要求做到心中有数，及时了解工地安全情况，发现问题能及时地提出具体改正措施。整治方案根据区内的地形地貌和地层岩性分布，及地质调查的结论与建议，场地平整按地层构造水文地质情况分块分区域进行，这样可以减少工程量，也可尽量保护好原生植被和地貌。道路护坡处理方案采用混凝土挡土墙支护，方案如下钢筋混凝土挡土墙取地基承载力，土的摩擦角，地面荷载万人平方米平方米万平方米住宅总需求新增城市人口住宅需求现有建成区居民住房平均面积增加需求万平方米。城区居住用地需求规划居住用地平均容积率统按考虑居住用地需求。本项目总供应居住用地为左右，约占新增居住用地总需求的左右。本项目位于主城区的商业区与老城区交界处，地块地理位臵得天独厚，区位条件非常突出，土地出让前景非常良好。土地价格测算本项目采用基准地价系数修正法成本逼近法分别评估土地使用权出让价格，并参考邻近地块土地价格，赋予两个价格相应的权重，计算出综合价格。土地基本情况城市规划情况项目位于城中心地带，隶属城关镇政府管辖。地块四至为北临规划东西路，东临南北大街，西临光明路，南临中和规划东西路......”。

6、“.....增加周边人员收入，改善其生活质量。项目可为农产品加工行业提供成熟节能技术标准和工艺，为行业培养高中级人才，带动行业节能技术进步，提高行业自主创新能力和市场竞争力。项目建设对实现项目区经济增长方式向集约型经济发展转变倡导业升级，实现经济增长方式转变重要发展战略，本项目符合安徽省与黄山市国民经济长远规划与产业政策，对促进安徽省与黄山市区域经济发展，提高集约化经济发展程度，服务区域低碳经济与了行业节能降耗项目实施后，可实现节能相当于节约标煤吨，减排二氧化碳吨，减水文地质条件 第三节深基坑支护设计方案 设计要求 二安全等级及变形要求 三主要工程量清单 第三章施工准备工作计划 第节技术准备 第二节人员准备 第三节材料及试验准备 第四节主要施工机械设备计划 第五节测量准备 第四章主要工程施工方案 工程地质和水文地质条件 第三节深基坑支护设计方案 设计要求 二安全等级及变形要求 三主要工程量清单 第三章施工准备工作计划 为主蔬菜生产基地，现在这些目标即将，无论在生产需要市场需要思南县经济社会发展需要等方面都具有广泛代表性和重要意义。立项论据充分......”。

7、“.....目标切合实际，布局合理，措施有力，建设内容和发展方向完全符合思南县自然经济发展规律，项目技术设计充分体现了现有科技成果和成功经验，符合社会发展要求，技术可行。只要按设计建设，坚持高起点高质量高效益原则，并经过工程投资各个环节科学管理，就可实现项目最终目。但从项目自身特点和敏感性分析客观实际，为了减轻项目风险提出如下建议。加强项目前期工作设计采购和施工各环节管理，尽可能降低投资。与果蔬协会生产大户等签订长期合同，以保证贮藏原料质量和价格。成立市场营销专门机构，开拓省内外市场，提高贮藏产品竟争能力。充分利用国家产业政策，更好地调整优化产业结构，出台相应鼓励政策措施，增加项目生命力。附件附件附表思南县年度经果林发展任务分配表思南县年经果林发展规划表气调保鲜库建筑安装工程预算书思南县果蔬气调保鲜库建筑安装工程预算汇价表建筑安装工程预算主材调差表建筑安装工程预算计价表思南果蔬气贮藏库设备及安装费用估算表项目折旧及摊销费用估算表项目损益表现金流量表全部投资资产负债表资金来源及运用表附图平面布局图场址选择图分析，合理设计及规划要求，使建成后气调保鲜库具有高新农业科技代表性和示范性作用......”。

8、“.....提高果蔬产品附加值，从而达到权出让的建筑项目般有商业旅游娱乐居住工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为年 国家建设征用土地时耕地亩，其他土地亩以上需国务院批准 根据城市房地产管理法有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地 的，贴息项目附贷款合同或支付利息凭据复印件经会计师事务所审计年度会计报表及年月份会计报表采购省产材料和设备协议或已采购相关证明近两年内获得省以上有关节能技术方面奖励证书和专利证环保部门出具环境影响评价审批意道东西布局。以带状绿化为景观绿线，将多个景观节点联系在起，形成丰富的景观系列。在空间组织上，收放结合错落有致，近景中景相互渗透，与周围环境形成有机的联系。小区公共绿地采用带状绿化为主，并在小区中心布臵公共绿地及健身运动场地，为老人儿童休闲活动游憩提供足够的基本场所，以提高小区的景观均好性和系统性，并为小区的主景观带创造足够的纵深，形成丰富的空间层次。带状绿地系统与步行系统合二为，相互依托，相互融合，形成个统的整体......”。

9、“.....以保证项目区的清洁卫生。价格策略低开高走。根据市场调查，目前部分潜在客户认同本项目的售价区间在之间，如果起价在元左右，将刺激投资型买家前期跟进价格转换法对于投资型酒店式公寓部分，可采用迷惑性的价格转换法，即转移客户对总价和单价的注意力，让其关注月租金收入和月按揭费用之处之间的平衡，从而大胆投资。渠道策略可考虑委托台资代理公司销售，来利用其领先的营销推广经验，二来可发挥其针对部分台湾人营销的沟通优势，三是有可能同时实行台湾和内地双向招商要充分利用台协的中介作用，在规划设计之初，对有可能的消费者进行在产品上进行个性化的量身定做在规划设计之初，利用媒体发布信息，征求广大消费者的关注，对有愿意购房的意向客户进行事先登记排号，由其对项目设计提出个性化要求，举办专门的秀，在项目开盘后优先按顺序选房在拆迁实施过程之中，对临街商业做意向调查，要尽量争取其回购新项目商业配套。促销策略制定团购优惠措施，是加快项目销售速度，而是吸引团体型投资型客户。要注重对项目增值潜力的炒做，设计具备诱惑力的投资回报模式，吸引投资型买价要争取政府的大力支持，为项目建设和推广铺路挖掘项目背后的政治意义环境意义社会意义......”。