1、“.....造就了丰富 奇特的风景名胜和文物古迹。中国古代四大名楼之首鹳雀楼西厢记 故事发生地普救寺北方道教文化名山五老峰国宝唐开元大铁牛中 条名刹万固寺王官谷杨贵妃故里等文物名胜形成独具特色的黄河 文化旅游区。 柳宗元祖籍虞乡更是历史悠久文化灿烂为了弘扬柳氏文化借永济旅 游资源相对丰富和交通四通八达的优势，并灰复原有的柳氏祖居祖茔， 柳隐山柳行满将军墓永济柳园并整合全国柳氏族亲和柳氏文化集中 地的永济柳州永州以及柳氏鼻族柳下惠故里山东新泰柳宗元后 裔聚居地山西沁水等地旅游文化，建立中国柳氏文化旅游线并隆重推出 山西柳宗元故里与著名民俗韩国河回民俗村柳氏寻根文化友情合作计 划，联接海内外数百万柳氏宗亲以推崇柳氏文化及各界社会名流，文化 搭台，经济唱戏，柳宗元同祖籍亲族违难曾隐居过的地方柳隐山的出现 给柳氏文化旅游带来无限生机和价值。 地理优势明显交通便捷......”。

2、“.....开发成本不大。 柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游资源评价 根据评价体系，以模糊记分法，可知，永济市的旅游资源中，自然 风景和人文旅游的资源价值较高，具备开发较高吸引力的项目的条件 且项目用地较前两者又有很大优势，比较适合开发接待游客较大的旅游 服务配套项目。 投资的必要性 本项目将促进本市的经济发展。 为了充分挖掘和利用本市的人文文化历史文化建筑艺术和自然 风光等资源，将资源优势转化为产品优势，以打造永济市新的旅游亮点 和经济增长点，并力争将其塑造成具有地方特色的旅游精品区，必须从 吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。本项目的建立必然 促进本市的经济发展。 政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。 虽然改革开放后的几年中，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游业 与本省省日新月异的变化样得到了长足的发展，但横向比较国内其他 地区......”。

3、“.....仍有较大发展空间。本项目对规划范围内 进行本市人文文化包装，是充分利用柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游 资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大做强柳宗元故里柳隐山自 然风景区旅游业，整合和提高柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游的重大 举措，必将丰富壮大整个本市地区的旅游产业。 通过本项目的建设，将增强旅游业在本市地区国民经济中的地位。 旅游业产业关联度很强，对永济市国民经济发展有强大的辐射和波 及作用，可以带动本市地区相关产业部门的发展，进而增强旅游业在本 市地区国民经济中的地位。 通过本项目的建设，将增加本市的税收提高就业率。 本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本市本地招收大 量的劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本市的劳动就业率。 旅游业的开发建成也将为本市市提供稳定的税源......”。

4、“.....消费需求的变动也是调整产品的 市场战略和经营策略的驱使和依据。所以寻找最有针对性的需求细分市 场，研究它的变动规律，预测它的趋势，用以指导项目的市场定位和产 品定位，为制定经营战略提供参考，将是着手本项目的第课，这也是 此文本的主要任务和目标。 周边出游市场概述 国际国内旅游业发展现状及趋势 国际旅游产业 年以来，世界旅游业遭受了系列事件的冲击，增长的脚步有 放缓的趋势，但增长的潜力仍然巨大。据世界旅游组织统计， 年全球旅游收入达到，亿美元，到年国际游客数量可望达到 亿人次。 各国发展旅游业的事实证明，旅游业已经成为推动经济增长的主要 力量，据测算，旅游业直接收入每增长元，相关的行业收入便能 增长元。另外其在增加附加值社会财富和就业机会方面也发挥了巨 大作用。 国内旅游产业 度假旅游乃是大势所趋 目前，我国旅游业要登上新台阶......”。

5、“..... 不断进行产品结构转变的革命。我国旅游业缺少专项参与式的旅游项目， 更缺少度假型旅游产品。近年来，随着我国人民生活水平的提高，旅游 消费的不断增长和旅游观念的日渐成熟，人们开始不再追求花最少的钱 用最短的时间玩尽可能多的景点这种浮光掠影走马观花式的旅游， 而是渴望身心彻底的放松与休闲的生活或到风景秀丽的地方小住几 天，或到度假区修身养性番，远离喧闹的城市在大自然中与家人同享 天伦之乐。有关专家指出度假需求从产生发展到具备定规模所需 的时间并不长，我国在年内可望形成具有定规模的旅游度假市场， 这市场的形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛的需求。 中国旅游产业发展趋势 区域性的竞争将更加激烈 在全球经济体化和国际国内区域性合作不断增强的大背景下， 作为自身就具有很强分工协作和协调合作特性的旅游业，区域联合地 区旅游体化已成为个必然趋势......”。

6、“.....区域旅游体化的迫切性和必然性越高。 旅游业发展面临新的发展机遇 从现在的情况分析，将旅游业作为我国国民经济新的增长点的大政 方针不会改变，与此同时，随着民营经济的进步发展，旅游业的投资 主体也会随之改变，非国有经济对旅游的投资将继续扩大。近年来民营 经济投资所产生的示范效应，将使更多的民营资本转向投资大回收相 对稳定的加，休闲产业也必将扩大，旅游消费在 整个休闲消费中的市场空间也将会越来越大。 可持续旅游发展将进步被关注 旅游业的规模越来越大，参与旅游活动的人越来越多，旅游活动所 涉及的范围也越来越广，因此，旅游业的发展对各个方面造成的影响也 越来越受到关注。人们在关注旅游业的发展对地方经济的促进作用的同 时，更加关注它对环境生态社会文化遗产可能造成的破坏。在这方 面......”。

7、“..... 本省省旅游业发展现状及趋势 本省特殊的地理位置与历史造就了丰富多彩的旅游资源。这里自然 景观秀丽雄奇，拥有众多奇山异石文化遗址宝寺名刹名人故里 山川名胜，类型齐全规模宏大这里有浓郁的民族风情和悠久的历史 文化这里气候资源独具特点，类型多样立体分布。得天独厚的旅游 资源使得本省省旅游业迅猛发展，投资旅游业着也在迅速增加。随着旅 游业的合作走在了其他合作的前面，山西省的旅游业也将随着各项旅游 合作内容渐渐落实，得到长足的发展。 市场调研的基本结论 重要结论要点摘取 本省旅游业在国家中部发展战略和区域旅游合作的推动下将有长足 发展，永济柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目作为本省旅游特有的 旅游吸引物拥有良好的市场基础。 本市所在的三晋大地东人文文化自然风貌独特的区域优势......”。

8、“.....建设合理的旅游接待及配套服务的 基础交通条件的改善无形中加大了本市与洪洞大槐树平遥古城等周 边旅游圈的联系，有望早日成为以永济为主的晋西南地区市民休闲度假 的新选择。 无论是本省还是省外游客最喜欢的本省旅游景点还是自然山水类， 像本市柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目这样的娱乐型产品无论对 于本省游客还是对于省外游客都无疑具备着很大的潜藏市场优势。 家庭型伙伴型和家庭伙伴型是本省和至晋旅游者经常采用的旅游 组合方式，为家庭游客营造舒适氛围和休闲环境是市场近期持续的宠儿。 本省内的游客住宿时偏向于选择生态型客栈，而省外游客的住宿首 选是三星及三星以上的酒店。 被访者普遍倾向于在景区选择特色餐馆或农家菜馆就餐，并且对于 餐饮消费水平的意愿是每人每餐元，其中省外游客可以承受的价位 稍高于省内游客。 有景区标志的旅游纪念品是本省省外游客普遍喜欢的旅游商品......”。

9、“..... 大部分的省外游客在本省的旅游消费意愿为元人天除去 大城市间的长途交通费用省内游客的旅游消费意愿为元人 天。 市场的选择 根据市场战略定位理论和本次市场调研，确定了此项目的市场选择 的依据，并按照滚动发展的逻辑，将项目的发展和市场的拓展分为近 中远三期。 综合预测前提 预测期为柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目新增投资项目建 成并投入营业后五年，并假设年为营业后第年 以年政府公布的相关统计数据为基准 近期投资的项目是切中级市场的现时需求的 不断投资可以引起相应的市场增量 近期内周边地区省市的经济继续保持增长，社会保持稳定 近期内不会发生大面积的灾害性疾病。 四建设条件 资源禀赋状况 柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目在定地域内具有定独 特性系列性稀缺性和垄断性。 本项目的自然资源吸引力较强......”。