1、“.....取得 了国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可 证建筑工程施工许可证。 金玉东方黄金珠宝首饰生态产业集聚基地项目已于年月 份启动，至今为止已投入资金亿元。其中期栋厂房栋公 寓栋宿舍已全部对外销售。其中厂房和公寓现已回收资金亿元，宿舍楼即将在年上半年回收资金亿元。现在筹备开发 的是二期玉翠苑商住楼玉印山花园商业街商业住宅商铺。 玉翠苑商住楼已办好三证国土证规划用地许可证 工程规划许可证。商业街已办好两证国土证规划用地许 可证，玉印山花园已办好国土证，用地规划许可证正在办理之中。 第二章开发企业简介 企业基本情况 公司名称惠州市惠阳金玉东方实业发展有限公司 机构地址惠阳区新圩镇长布村 法人代表高锦和 注册资本人民币亿元 注册号 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发加工销售铂金珠宝首饰国内贸易......”。

2、“.....注册资本金人民币亿元， 共有员工人数多人，其中中高级技术人员多人，年实现 销售收入亿元，实现利润万元。 公司是按照现代公司制度运作的企业，坚持以人为本服务社 会创精品人居环境为发展理念，以科学开发管理塑造时代精 品为质量方针，以极强的开拓精神和创新精神改善惠州人民的居 住环境为己任。满怀信心的投入惠州这方热土的建设大潮中。公司在项目策划工程设计工程技术工程建设经营管理等 方面积累了宝贵的经验，并拥有精诚团结追求卓越富有开拓创新 精神的高素质团队，而且资金充裕，具有雄厚的经济实力和创新能力。 展望未来，惠州金玉东方公司将按照打造百年长青基业，促进持 续发展的长远愿景，坚持业务专业化，发展品牌化的策略......”。

3、“..... 开拓创新，致力于成为中国投资领域的创新者和领先者,放眼未来， 公司将聚焦惠州区域，本着诚信为本的宗旨，坚持信赖永远， 托付生的企业理念，脚踏实地，以良好的服务态度，为客户提供 了高品质的物业及高素质的物业管理。 公司管理层情况 母公司 深圳市行行行实业有限公司是金玉东方母公司，创立于年。 是中国珠宝玉石行业协会副会长单位中国珠宝玉石行业协会常 务理事单位深圳黄金珠宝首饰行业协会会员单位。行行行被 评为广东省著名商标，公司和产品通过国际质量体系 认证环境管理体系职业健康安 全管理体系荣获国际采标证书，已发展成为家大型珠宝公司。 行行行珠宝拥有三个镶嵌首饰加工厂和个钻石金表金笔礼品 加工厂，拥有千余名员工。在毗邻深圳的金玉东方黄金珠宝产业园， 公司拥有自主产权的总面积达万平方米装修精致的办公大 楼及生产车间近平米的员工宿舍楼......”。

4、“..... 公司产品具有很强的影响力，近几年公司先后聘请了著名电视节 目主持人孟广美小姐，香港金紫荆影帝胡军先生，集导演和演员天赋 于身的柳云龙先生实力派影视明星孙红雷先生作为本公司及产品 的形象代言人。使企业文化和产品风格得以尽情展现。 作为行业领导，其地位以及形成的规模市场占有率持续增长， 公司发展势头强劲，年公司销售额近亿元，每年为国家发展 贡献了大量的税收和。 公司法人 公司法人代表高锦和先生，男，岁，为公司控股投资人，毕 业于武汉水运工程学院，大学文化，毕业后任职广州市港务局。高锦 和先生发展至今成为有定经济实力的实干家，拥有多家实业公司， 担任深圳市行行行珠宝有限公司总经理深圳市润华田珠宝有限公司 董事深圳市行行行实业有限公司董事长。 总经理 高文新，男，岁，毕业于广东嘉应大学经理管理专业。有丰 富的房地产开发管理经验......”。

5、“.....第三章项目市场前景分析 项目区情况 惠阳概况 行政区划年月日，撤销县级惠阳市，设惠州市惠阳 区，惠阳区辖原县级惠阳市的淡水永湖良井平潭沙田霞涌 澳头秋长新圩镇隆等个镇等，面积平方公里，人口 万。区人民政府驻淡水镇金惠大道。由此惠阳由县级市改为惠 州市中心城区的部分，惠州由个沿江城市变为沿海城市。 区位惠阳地处惠州南部，珠江三角洲的东南部，南抱大亚湾， 与香港隔海相望西连深圳中部与惠州市区环接。市中心至深圳 公里，至广州公里，到香港海里。优越的区域位置以及良 好的经济政治环境，正吸引着越来越多的周边发达城市资金的涌入， 作为周边发达城市的卫星城惠阳正在以前所未有的速度向前发展。 交通经过几年的发展，惠阳已经形成发达的立体交通网络， 京九铁路在这里经过，惠深深汕广汕高速公路在这里交汇，大型 客机在这里升降，远洋货轮在这里启航，两小时内......”。

6、“..... 城市规划及定位 惠阳城市规划建设将按照中海壳牌南海石化项目后勤基地的定 位，坚持高起点高标准地完成惠阳总体规划，过的大关，大到近十年来的最高 增长水平，显示出惠阳经济非常强劲的发展动力。 居民消费水平不断提高，消费结构逐步改变 惠阳人均走向 元 由上图可看出惠阳人均国内生产总值已接近美元大关，据 行业研究表明，当人均处于美元时，人均可支配收入将会快速增长，恩格尔系数也将大幅下降，居民消费观念和生活方 式将会向更高层次转变，教育文化旅游和投资消费所占比例将会 越来越大特别是住房汽车等大宗消费开始群体出现。由此表明， 惠阳的房地产正处于高速发展阶段。地理位置周边环境及生活配 套设施 房地产市场状况 商品房供应量稳步增长......”。

7、“.....年 又突破亿元，年达到亿元，三年投资合计亿元， 是年累计的倍。年商品房销售面积环比增 长分别为倍倍和，显示销售面积继 年井喷后，开始进入连续大幅增长阶段。年在政策和市 场的双重影响下，商品房销售出现年以来首次负增长。年 全区房地产开发企业家，商品房销售面积万平方米销售 金额亿元，分别比上年下降和，销售平均价格为 元平方米。 年房地产开发投资连续成倍增长，并逐步迈向大盘 品牌时代，市场销售火爆，价格飙升，掀起新轮飞速发展热潮 年进入理性调整期投资增幅回落，市场销售开始由旺转向低迷，但 价格保持平稳。 从年开始，在全国房地产供需市场进入新轮的增长阶段的同时，惠阳本地的房地产手市场出现了量价齐升的局面，之前 段时间的库存产品正在以较快的速度消化，房地产供应市场出现较大 的需求缺口。 商品房供需保持平衡 在年前......”。

8、“.....年度惠阳市场总销售量为套，销售面积 万平米左右。目前，在当地市场以上的购房是作自住用途，投资 比例为左右，由此可见，市场健康度良好，还有极大的发展空间。 惠阳大亚湾住宅市场经历了快速发展期调整期复苏期三个阶 段，目前处于复苏期阶段。 受深圳市场回暖影响及长时间刚性压抑的释放，投资需求复苏， 年上半年惠阳大亚湾市场路飘红，半年的销售量已接近 年全年成交总量，成交均价路上扬。 产业园区内住房刚性需求大，完善产业园区社区化 金玉东方黄金珠宝首饰生态产业集聚基地至今为止，已经引进了 多家珠宝企业进驻，其中大型的珠宝企业就有多家，整个园区 可容纳至万的就业人员。在这些大型珠宝企业的带动下，且园区 内具有庞大的生活设备需求，将会吸引更多的企业包括与珠宝相关的 外资企业会进驻到园区内生产以及发展......”。

9、“.....日后园区内生活商业 及办公的配套设施将会十分的完善。 预计年下半年有三分之二的企业可以入驻，至年可以 全部招商入驻。预计完全入驻后整个园区有企业多家，员工人数 达万多人，园区产值亿元左右。 因此园区内房地产市场有着巨大的紧迫的刚性需求，与此同时， 需要配套定的商业等服务设施。市场客户群在满足产业园内需求外，以投资客户为主，其 中大部分为深圳投资客。 由于大亚湾惠阳的城市规划前景深莞惠城市体化进程的推 进石化产业利好显现，惠阳大亚湾房地产的投资前景和投资回报 逐渐显露出来，与之形成鲜明对比的是大亚湾房地产与深圳存在着巨 大的价差，最终促成了惠阳大亚湾的房地产市场投资火爆局面。 项目客户来源比例 半岛号深圳客户，本地客，其他 四洲城市经典深圳客户，本地客，其他 东方新城深圳客户，其余为惠阳本地客户 中建彩虹城深圳客户，本地客......”。