1、“..... 截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为 ，美元。其详细资料参见附件二。 发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附 属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投 资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相 关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接 与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及 中外合资企业有家，已投资总金额约为美元......”。

2、“.....待确认 上海三联物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海华美达广场项目 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海淮海物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新华美大酒店有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新创物业管理有限公司 投资总额，美元 注册资本，美元实到，美元 发展中国股权权益 发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。 发展中国未来在计划中的投资项目 随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在 中国大陆地区，不断加大投资力度，尤其是北京广州上海等经济高速增 长的城市。香港控股作为发展中国的投资渠道和工具......”。

3、“.....集约管理投资业务。 同时，为了配合发展中国的发展计划，在有关部门批准的情况下， 发展中国或会有计划逐步以中国法律允许的方式将在中国的部份投资项目进 行合理重组，使投资公司资本不断扩大，实现企业集团的规模化经营。 建议的投资公司简况 公司的名称与地址 建议的投资公司为家发展中国通过全资子公司香港控股独资拥有 的子公司，其名称为 中文中国投资有限公司 英文 公司注册地址上海市淮海中路号层 邮编 经中国政府有关部门批准，公司可以在中国国内或国外开设和经营分支机 构。 经营宗旨 投资公司的经营宗旨是促进发展中国扩大在中国的投资，进步加强与 中国房地产行业及其他相关领域的经济和技术交流与合作，应要求向投 资公司在中国投资设立的合资合作企业和或独资企业提供协助和服务......”。

4、“.....为发展中国及其中国的合作伙伴取得满意的经 济效益。 发展中国已在着手新的投资计划，且已有多个新的投资项目在实质性的 洽谈中，有此项目已签订了意向书，为今后能够有专门考察投资项目的机 构，简化决策程序，迅速把握投资机会，统运筹资金，加大投资力度，提 高投资效益，需尽快成立家投资公司。 公司的经营范围 公司的经营范围应包括下列各项 在国家允许外商投资的房地产领域及与此相关的领域进行投资。 受其所投资企业的书面委托经董事会致通过向其提供下列服务 协助或代理其所投资的企业从国内外采购该企业自用的机器设备办 公设备房地产开发及与此相关的业务所需材料设备用品和在国 内外经营销售所投资企业开发的房产或其他相关产品，并提供售后 服务 在外汇管理部门的同意和监督下......”。

5、“..... 在中国境内设立与房地产和建筑相关之科研开发中心或部门，从事新产品及高 新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务。 为其所投资企业提供咨询服务，并为其关联公司提供与其投资有关的市场信 息投资政策等咨询服务。 经中国人民银行批准，公司可向其所投资设立的企业提供财务支持。 在中国法律法规和法令的有关规定允许新的经营活动时，投资公司按照有 关法律和法规的规定并经有关审批部门批准，有权扩大上述的经营范围。 资本结构 投资公司初期的注册资本为三千万美元或者等值可兑换 货币，初期的注册资本由投资公司唯的投有着莫大 的裨益。投资公司的这形式使得发展中国能根据中国实际情况，加速 做出对中国事业发展的决策......”。

6、“.....及时反 应市场细微变化，并有利于与中国的合作伙伴共同协作开发符合中国市场需 求的项目及提供相应的服务投资公司将更有效地加强与相关部门机构的沟 通。 发展中国通过香港控股在上海成立投资公司的主要原因如下 行政管理 投资公司管理决策阶层将与设在中国的所投资企业之管理层合作，以便更直 接有效地处理中国的业务。所投资企业的重要事情均由设在中国境内的投资 公司的管理决策阶层作出最后决定。在这种简单直接的沟通渠道下，管理阶 层的决策来得更快捷灵活。再者，由于管理决策阶层设在中国，通过培训 和提升当地的雇员可以直接加速管理阶层的本地化。 此外，投资公司管理阶层对中国各所投资企业业务有更深切的认识，从而能 更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港 总部的管理阶层。同时......”。

7、“.....避免些不必 要的决策延误。 日常业务运作 成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的 合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳 的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到 的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到 个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持 贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国 在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。 集中化市场营销和服务功能 香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家， 目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投 资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材，还是各企业所开发物 业的销售和管理......”。

8、“.....投资公司能 为发展中国甚至于整个集团在中国的投资企业发挥其集中化市场营销和 服务功能包括技术支持市场推广市场营销和管理服务。这不但可以 提高工作效率，而且能够有效地改善服务的质量及防止浪费人力资源。投资 公司还能兼为集团在国外的与之有相关业务的关联企业提供更有效的顾 客服务和联络服务。 财务管理 成立投资公司将会为在中国现有的及其将来的投资企业安排向外融资时，较 为容易争取到更有利之条件。投资公司将在借贷方面比各企业独自安排更有 效率。 由于投资公司的财务人员在融资安排之经验较所投资企业的财务人员丰富， 当所投资企业需要向外借贷时，投资公司富有经验的财务人员，可协助这些 企业争取最优惠的贷款条件。 当得到国家外汇管理局的批准后，投资公司将可协助各关联及所投资企业平 衡调剂及管理外汇......”。

9、“.....该投资公司将会同越来越多的中 国各地的政府部门发生联系，从而使发展中国与各地政府部门在资讯传 递方面的工作日益频繁。投资公司的成立使其和其所投资企业以及发展 中国与政府官员的联系更快捷有效，并避免不必要的重复联系。同时，投 资公司的成立有助于其与合适的政府机构之间达成更集中有效的合作。 税务事宜 为实现在中国不断拓展业务的计划，发展中国将通过投资公司争取更多 更好的投资项目，直接及间接增加税收贡献。另外，通过投资公司的统筹管 理也有利于发展中国更有效地运用在中国营业取得的税后利润再投资兴 办新的企业，将利润留在中国境内，有利于中国经济的持续发展。通过投资 公司的统管理以及投资业务的不断扩大能直接或间接地解决社会部分就业 问题。 引进先进管理经验 发展中国直以来向其在中国所投资的企业提供先进管理经验......”。