1、“.....无任何工业污染，项目区内的灌 溉水源来自江苏省地表水水源保护地石碛河，适合发展无公害 蔬菜种植。 项目承担单位的基本情况 桥林镇是南京市重点建设的三城九镇之。近年来，在 区委区政府的正确领导下，镇党委政府以三个代表重要 思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标， 突出抓好以工业园区农民小区七坝港区生态农业示范园区 和新农村建设示范区为主的五区建设，全镇经济社会发展取 得了长足的进步。年，全镇实现国内生产总值亿元，增 长全社会固定资产投资亿元，增长实现工 业总产值亿元，增长实现农业总产值亿元， 增长实现预算内财政收入亿元，增长农民人均纯收入元，增长。由于我镇地形是典型的半山半圩，易 涝易旱，近几年来，我镇每年都投入万元以上资金，用于农 业基础设施建设，逐年改善农业生产条件......”。

2、“.....历来是出口业绩显著 的产品之。据了解，我国蔬菜主要出口到日本韩国俄罗斯 东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从 我国进口各类蔬菜多万吨，价值亿多美元。目前，我国对外 出口的新鲜蔬菜品种主要有大蒜大葱洋葱小辣椒扁豆 土豆豌豆毛豆生姜食用菌南瓜山野菜等。项目区建 设后，将根据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。 南京是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜 交易量就达吨，本地供应量仅占左右，大部分主要依靠 安徽和县山东等地供应。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输， 因此，南京近郊发展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。 产品市场风险分析 叶菜容易受到病虫害市场销售价格等因素影响，可能会影 响农户种植的经济效益。另外，项目区内农户长期以来以种植普 通常规蔬菜为主，对于种植出口蔬菜......”。

3、“.....尤其是在蔬菜药物残留方面，可能会造成蔬菜品质参差不齐，质量标准不稳定，影响产品加工出口。 第四章项目地选址 项目地选址原则和基本思路 符合桥林镇用地总体规划，项目区所在的土地适合发展蔬菜 规模种植，农户有种植蔬菜的经验。通过采取公司蔬菜种植示 范蔬菜深加工基地农户的模式，带动项目区内的农户发 展蔬菜种植。 项目区的建设条件 我镇在项目建设前期已经投入资金万元，改善蔬菜基地生 产条件，完成项目区内公里主干道路路基工程施工，完成土方 万方。 为全面快速启动蔬菜基地建设，月初，我镇引进了江苏雨发 建设有限公司注册资金万元，拥有管理人员多人，职 工多人，年产值达亿元，利税千余万元的规模企业，该公司 在浦口区星甸镇拥有亩的防虫网蔬菜种植示范基地投资 万元，浦口区首个防虫网蔬菜规模种植示范基地。购置有 辆蔬菜冷藏配送车......”。

4、“..... 公司将利用从农民手中的租赁流转土地亩每亩租金元 年，建设核心示范区。为保证基地能够成功运作，将注册成立江 苏广盛农业科技发展有限公司注册资金万元，名称已核准， 正在办理验资注册相关手续，实行核算，市场化运作。核心基地建成后，该公司将依托基地，建设蔬菜加工厂，配套建设 个容量吨冷库，开发蔬菜深加工。为保证加工厂常年有蔬 菜加工，将与基地内的农户采取公司基地农户的生产加 工模式，定单生产，保护价收购，常年向南京市场提供绿色无 公害蔬菜。 今年，我镇又引进了常年从事蔬菜出口贸易的南京苏桥双果 蔬食品有限公司注册资金万元入区开发，公司现有员工 余人，拥有出口型蔬菜生产基地亩，每年向韩国日本出口 青花椰菜西兰花荷兰豆花椰菜等蔬菜万吨以上。该公司 计划和入驻项目区的江苏广盛农业科技发展有限公司合作，苏桥 双公司提供出口订单出口蔬菜种子和技术服务......”。

5、“.....农户种植收获后，实行保护价收购，收获后由广盛公 司按照订单，交由苏桥双公司统对外出口。为保证蔬菜品质符 合出口要求，公司将组成专业技术队伍，全程指导农户种植，让 广大农户尽快掌握无公害蔬菜种植技术要点，进行标准化生产。 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 通过江苏广盛农业科技发展有限公司在项目区内发展蔬菜高 效规模栽培蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，订单生产， 在公司的带动下，引导项目区内的其他农户发展蔬菜种植，重点 以种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植部分茄果类和特色蔬菜，供应南京市场，促进我镇蔬菜种植形成规模效益，同时在苏 桥双果蔬食品有限公司出口贸易的带动下，形成蔬菜种植加工 销售产业链，促进我镇高效农业的发展，实现农业增效农民增 收。 项目建设总体方案 项目区总面积亩，其中核心示范区面积亩，钢架 大棚亩......”。

6、“.....主要试种出口蔬菜，栽 培品种有青花椰菜西兰花花椰菜白皮洋葱荷兰豆紫 甘兰等个品种示范区面积亩，其中在核心示范区的带动 下，农户订单种植出口蔬菜亩农户自行种植常规叶菜 亩，供应南京市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有菠菜小青 菜各项指标的检测，保证出口蔬菜质量达标。 第七章环境保护与安全生产 项目区环境现状分析 项目区现有公里以内无任何工业污染源，农业灌溉用水来 自石碛河，水质优良。农户种植蔬菜病虫害防治主要使用些低毒低残留的农药，不会对农田和水源造成污染。 项目运行对环境的影响分析 项目区建成后，将全面推广蔬菜无公害栽培技术，逐步开发绿 色食品，其中将重点建设和推广防虫网蔬菜栽培技术蔬菜保护 地栽培技术蔬菜间套作技术生物农药防治技术黑光灯物理 防治技术等，不会对生态环境产生影响。同时，项目区建设完成 后，将对沟渠路等进行林网绿化，能够有效防治水土流失......”。

7、“..... 第八章项目的组织与管理 项目建设期的组织与管理 为确保项目能够按照要求完成各项建设任务，镇政府将专门 成立项目建设领导小组，镇长任组长，分管农业领导任副组长， 财政所农业服务中心会计中心明因寺社区等单位负责人为 成员，负责项目建设过程中的各项矛盾调处工作。在项目建设过 程中，对所有土建工程全面推行招投标制监理制，确保各项工 程质量达到设计的标准和要求。 项目运营时期的组织与管理 项目建筑物配套完成后将交由项目区所在的明因寺社区进行 管理。基地建成后，将交由江苏广盛农业科技发展有限公司和苏 桥双果蔬食品有限公司进行组织和管理，通过与农户签订订单生 产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地的不断发展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将项目区 内所有种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路......”。

8、“..... 项目运行的技术组织与管理 为保证项目区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的 水平，项目区将以南京市浦口区农业技术推广中心为技术依托单 位，定期邀请专家来基地指导农户生产，同时从研究所引进些 优良蔬菜新品种在项目区内推广。 第九章项目投资估算与资金筹措 投资估算 项目概算总投资万元。 资金筹措方式与渠道 项目总投资万元，其中市区级财政资金投资万元， 镇级财政投资万元，企业投资万元。 投资使用计划 具体见附表 第十章项目财务估算 销售收入与销售税金估算 项目区建成投产后，每年可生产蔬菜万公斤，提供优质 蔬菜种苗万株，年总收益万元，可以实现利润万元， 交纳税金万元。风险分析 项目主要效益指标除了不可抗拒的自然灾害外，对产量价 格项目经营成本等因素的变化均不敏感，具有较强的抗风险能 力。另外，可以考虑利用正在试行的农业保险来降低风险......”。

9、“.....农户种植常规水稻小麦，水稻亩均产量斤， 单价元斤，亩毛收入元小麦亩产斤，单价元 斤，亩毛收入元合计年亩均毛收入元，扣除农本， 亩均纯收入在元左右 基地建成后，农户若种植出口蔬菜，例如青花椰菜，每亩 产量斤，每年可以种植春秋两季，按照公司与农户签订的保 护价元斤计算，每亩年毛收入在元，扣除农本，亩均 纯收入在元以上较种植常规作物，每亩增加纯收入 元以上。 农户如种植常规叶菜供应南京，通过推广蔬菜间套作技术， 例如冬季种植菠菜，夏季种植茄果，秋季种植菜秧每亩可产 菠菜产量斤，每斤元可产茄果斤，每斤元 小菜秧斤，每斤元每亩毛收入元，扣除农本， 每亩纯收入在元以上，较种植常规作物，每亩增加纯收入 元以上。综上分析，经济效益十分明显。 社会效益分析 该项目的实施，将有力的推动我镇蔬菜产业的发展......”。