1、“.....任何个项目，其生产规 模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场 需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以 决定产品的价格销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在 可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测价格分析，并确定建 设规模......”。

2、“..... 产品的产能消化的措施。 第五章生产纲领 万州大垭口葡萄酒产品介绍生产规模确定 万州大垭口葡萄酒产品技术来源 第六章万州大垭口葡萄酒项目选址 项目选址原则和基本思路 项目所在地的自然经济社会状况分析 地理环境 气象条件 本县属东部暖温带半干旱季风性气侯地区，大陆性气侯特点显著四 季分明。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少 雪。夏至日受到太阳照射的时间为时分冬至日为时分， 相差近个小时。日照总时数为小时，太阳年辐射总量为 千卡。年平均降水量毫米，年最大降水量为 毫米年，年最小降水量毫米年。以上降水集 中于六七八三个月，秋季九十十月占，春季三 四五月占，冬季十二二月占。年平均气温 ，最热月为七月，月平均气温。历年极端最高气温......”。

3、“.....月平均气温，极端 最低气温，地表极端最低。年平均地面温度。年 蒸发量毫米。无霜期天左右。全年大于等于的积温 为，大于等于的积温为，大于等于的积温，大于等于的积温为。 交通条件 经济发展 初步统计，全区实现地区生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，其中第三产业增加值亿元，按可比价格计算， 增长。第三产业增加值占地区生产总值的比重为，比上 年提高个百分点。全区人均地区生产总值万元按年均户 籍人口万计算，比上年增加万元。完成预算内财政收入 亿元，比上年增长，其中地方般预算收入亿元， 比上年增长。财政收入占地区生产总值的比重，比上年 提高个百分点。工业经济呈现速度和效益并举的局面。全区完 成工业总产值亿元，比上年增长，其中规模以上工业 总产值亿元，增长。实现产品销售收入亿元， 比上年增长，其中规模以上工业产品销售收入亿元， 增长......”。

4、“.....比上年增长，其中利 润总额亿元，增长。全年全社会固定资产投资完成额 亿元，同比增长，增幅比上年上升个百分点。其中 第产业投资完成额亿元，增长倍第二产业投资完成额 亿元，增长，其中工业投资完成额亿元，增长 第三产业投资完成额亿元，增长。 场址选择要附上总图万州大垭口葡萄酒项目建设条件。 原材料供应及外部配套条件 第七章万州大垭口葡萄酒项目工厂技术方案 主要研究项目应采用的生产方法工艺和工艺流程，重要设备及其 相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。 万州大垭口葡萄酒项目组成 生产技术方案 生产工艺流程 组装工艺流程 设备方案 生产流水线基本配置 测试流水产线基本配置 第八章万州大垭口葡萄酒项目总图运输及公用工程 总平面布置应根据项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废方面 的法规法律......”。

5、“.....对影响劳 动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治 措施，并对其进行评价，推荐技术可行经济，且布局合理，对环境 的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影 响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行 性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述......”。

6、“..... 所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目 达到正常生产这段时间，这时期包括项目实施准备资金筹集安排 勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备试运转直到竣工 验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工 作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的也有些是同时开展相 互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶 段的各个工作环节进行统规划综合平衡，作出合理而又切实可行 的安排。 万州大垭口葡萄酒项目实施阶段 建立项目实施管理机构资金筹集安排 施工准备 施工和生产准备 竣工验收 项目实施进度 第十三章投资估算与资金筹措 建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要 组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并 制定用款计划......”。

7、“.....可以从多个来源渠道获得，项目可 行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和 流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选 择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每种来源渠道的资金 及其筹措方式逐论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究 中，应对下列内容加以说明......”。

8、“.....以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静 态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指 标分别和相应的基准参数财务基准收益率行业平均投资回收 期平均投资利润率投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否 可行。 财务预测方法及依据 财务假设 产品销售收入及税金估算 产品成本及费用估算 利润及分配 财务盈利能力分析 动态分析 静态分析 项目不确定性分析 在对建设项目进行评价时，所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性，将来的实际情况可能与此有较大的出 入，即评价结果具有不确定性，这对项目的投资决策会带来风险。为 了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价 指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性 分析。 根据分析内容和侧重面不同......”。

9、“.....盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和 概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中， 般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而 定。 盈亏平衡分析 敏感性分析 财务分析结论 财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算 拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力债务偿还能 力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性， 即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分 析相结合，以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部 收益率投资回收期贷款偿还期等。根据项目特点和实际需要，有 些项目还可以计算财务净现值投资利润率指标，以满足项目决策部 门的需要。财务评价指标根据财务评价报表的数据得出......”。