1、“.....全方位分析论证了项 目成功的可行性并提出项目开发的建议。 第章至第三章从城市的产业发展空间项目的资源禀赋等方面对项目的可 行性进行定性分析。 第四章至第十章从项目的投资估算资金筹措经济及社会效益等方面对 项目的可行性进行定量分析。 本报告供有关政府机关等部门参考使用......”。

2、“.....年同比增长， 国民经济呈现喜人局面，工业的快速发展是经济快速增长的主要动力。依托 于大型临港工业基地的建设和优良港口资源，钦州市工业实现了快速增长， 全市都在坚定不移的推进大港口大工业大旅游的建设......”。

3、“.....钦州将在未来十年的城市化 进程加速的过程中，获得更多的发展资金人口技术消费力等因子的集 聚。 钦州市大港口大工业大旅游的城市城市建设目标，系列城 市基础设施的建设，为钦州城市的投资环境提供到个新的优化平台，同时 也产生巨大的投资拉动效益。 综合各方面的因素，我们有理由相信，在钦州市工业园配套服务区项目 的实施及经营周期内......”。

4、“.....这为项目的开 发建设成功提供了极为良好的城市社会经济依托平台。 城市房地产行业状况及趋势 房地产行业现状 消费客群分析 钦州住房消费客群大致可以分为三类 类以改善居住为目的的消费者，是钦州本地人，由于经济生活水平 的提高，她们对住房品质提出了新的需求。 二类以投资为目的，包括来自区内区外其他较为发达的城市......”。

5、“..... 三类以临时安居为目的，主要是是外来人口，随着钦州发展壮大，众多 外资等企业进驻，带来的住房消费需求也是不可估量的。 市场发展趋势分析 从近年来钦州市房地产发展的状况来看，钦州市房地产发展势态看好，开 发规模扩张迅速，市场需求增长旺盛，销售价格稳中攀升，不论是开发投资还 是商品房供给与销售，都保持着良好的发展势头。 总体发展趋势判断 综合政策投资消费市场等各方面因素......”。

6、“.....已初步完成了其快速成长期，进入 个消费力相对平稳增长市场适度竞争的快速发展时期，尤其是当今北部湾经 济区获批，钦州经济的喷井式发展更是指日可待，在钦州城市社会经济的中观 背景良好的条件下，房地产业亦将与城市经济同步发展，此时，值得需考虑的 将是开发产品的区域与品类价格的结构性平衡问题......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 项目建设计划与分期 第五章项目投资估算 投资估算依据 投资估算与取费标准说明 投资估算 第六章项目的产出与销售 项目物业产出分类 项目物业价格与销售收益预测 第七章投资计划与资金筹措 项目的投资计划 项目资金筹措 第八章项目静态效益分析 投资利税指标 第九章项目社会效益分析 项目社会效益预测 第十章项目结论与建议 研究结论 项目建议 ......”。

9、“.....全方位分析论证了项 目成功的可行性并提出项目开发的建议。 第章至第三章从城市的产业发展空间项目的资源禀赋等方面对项目的可 行性进行定性分析。 第四章至第十章从项目的投资估算资金筹措经济及社会效益等方面对 项目的可行性进行定量分析......”。