1、“.....建筑面积共计平方米，其中商铺 面积平方米，综合楼面积平方米。大棚面积平方米， 其它平方米。 建设方案 该项目建筑设计方案由宿州市建筑城市设计公司和泗县建筑 设计有限公司设计，并经泗县规划局同意，现将规划设计方案简介 如下 基地规划布局 规划原则 统筹规划合理面局综合配套。建设现代化市场网络，形成现代化市场格局。 规划布局 按各功能区均有两个以上出入口，人流车流各行其道， 交通方便有序，利于安全，并建有足够数量的停车场，满足运 输停车要求。 在各功能区除布臵建筑群外尽可能多的布臵小城绿地 垂直绿化占缀草皮丛树等，增加交易中心的外观景观，满足现 代化市场的需要。在运输通道两旁，建条形公共绿化带。在各功能 区沿路或出入口设备绿化标志作为视觉对景，又可缓冲交通。 工程设计方案 作为综合批发城......”。

2、“.....高标准外观力求 新颖奇特，具有现代特色。框架与大棚相结合。造型力求简易 流畅。建设上要求环保消防安全三同时。 执行的主要规范规范和规定 建筑防火规范， 工业企业设计卫生标准。 水泥砼路面施工及验收规范 建筑结构范载规范 建筑地基基础设施规范 混凝土结构设计规范 钢结构设计规范 工程方案房面采用三布四涂，水泥砂浆抹平 地坪厚混凝土加浆次抹光，存碎石垫层 素土夯实 墙体采用机砖，土上下分别采用 水泥和混合砂浆 内外墙粉刷均采用底，水泥砂浆面，内墙 刷白色丙稀涂料两层，外层贴面砖或玻璃马赛克 场地道路由于场内场地道路均需通车，因此做法致， 均采用混凝土加浆拉毛，厚条型垫层，面上石子抹乎 素土夯实采用压路机碾压 门窗及油漆门窗根据不同需要设臵卷帘门铝合金门 窗钢门钢窗，办公管理用房采用木门。钢窗钢门需除锈漆......”。

3、“.....基本采用混 凝土，垫层采用混凝圭。钢筋采用级钢级 钢梁柱为，板为，基础为。 防震设计 根据本地地震设防裂度，场地的地耐力为 建设进展情况 截至年月底，已累计投资万元，平方米综合 楼已经竣工，目前正在办理交付使用手续。商铺面积已经建成 平方米，道路水电照明工程已经全部结束，目前正在加紧施工剩余商铺面积和大棚及其他辅助设施。 项目建设条件 地理位臵 泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省五县 交界地带，地近沿海，背靠中原，位于北纬。。，东经 。。之间。是安徽省东向发展战略重点发展的 个县市区之。泗县隶属宿州市，辖个乡镇，个经济开 发区。总面积平方公里，人口万，其中农业人口万 人，劳动力万人，富余劳动力万人。 自然条件 泗县地处淮北平原东部，为安徽省东北边缘县......”。

4、“.....南部与安徽省蚌埠 市五河县西部与宿州市灵璧为邻，是两省四县交界地带，背靠中 原，地近东海，既可南进北出，也可东拓西展，接受各方的经济和 文化辐射。 泗县境内大部分为坦荡平原，海拔在米以下的平原面积占总 面积的气候上属暖温带半温润季风气候，适于各类农作物 生长，尤其是农林牧生产条件得天独厚。年日照时数为至 小时，日照率至，年气温，年均无霜期至 天，年均降水量至毫米，雨季降水量占全年的。气候 资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱涝风 霜冻冰雹等。气候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏 季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。 工程地质与厂址稳定性 工程地质 工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大 中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床......”。

5、“..... 地下水 地下水位在米之间，不腐蚀钢筋混凝土。 厂址稳定 近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运 动，运动速度缓慢而平衡历史上近场区未有破坏性地震的发生， 现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状 态。 根据安徽省地震烈度区划图，地震基本烈度为 度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区适宜建厂。 厂址水文气象条件 气温 累计年平均温度，极端最高气温，极端最低气温 。 降水 历年平均降水量为，最多年降水量，最少降水量。 风速 平均风速米秒，历年最大风速米秒。 风向 全年主导风向为偏东风。夏季为东南风，冬季为东北风，见下 页玫瑰图。 有无冰冻 最大冻土深度厘米。 洪水年遇洪水位里。 接入系统 拟建厂区建设变压器室座，变压器容量为......”。

6、“.....设备容量，计算负荷。 完全能够满足新上项目用电需求。 市县电网现状 厂址周边变电距离和情况 发电厂数量装机容量。淮北宿州电网现有统调发电 厂座，即淮北电厂淮北二厂 和宿东电厂，总装机容量为 。 主网架电压等级，电网网架结构图，变电站情况，路线长 度。淮北宿州电力系统概况淮北宿州电力系统 概况淮北宿州电网现有变电所座，即南坪变 杨柳变姬村变刘尧变 和陇海变，变电容量为。 淮北宿州电多现有回线路淮北电厂涡阳 变回淮北二厂高湖变回南坪变蒙城变回杨柳变蒙城变回送出本地区盈余电力。 淮北宿州电网现有变电所座，变压器台， 变电容量。 年淮北网电网系统调最大负荷为，用电量为 宿州网统调量大负荷为，用电量为亿。 淮北宿州电网目前存在着网络薄弱部分地区 缺乏电源点部分变电所为单电源电所等问题。淮 北宿州电网现状接示意图见图......”。

7、“.....拥有程控交换等现代化通讯设施和技 术，开通国内国际直播及有线无线电话，用户可直播国内各大 中城市和世界多个国家和地区，可以满足本项目对外通讯的需 要。 基础设施 项目选址在国道边，已具备三通平，同时工厂内部所有基础设施已经列入在本期预算中。 厂址选择 项目厂址选择在泗县大庄镇新集中学北米处，占地面积 亩，以挂牌出让方式取得土地使用权和所有权。地型规则，地势 平坦......”。

8、“.....用地完全符合以上对项目选址的原则 要求。 第四章工程方案及总平面布臵 总平面布臵 项目市场现用地范围西起国道东侧，东至姚场村耕地南 起姚场路，北至姚场村小河。总占地面积亩，市场形状呈长方 形。 根据上述场地条件，可研拟定，沿国道和姚场路边拟建商 铺套，楼门面，二楼做办公住户仓储市场中部拟建 栋商铺，形成市场的主要交易场所。另外座交易大棚设在场地南 侧，毗邻姚场路。新建层综合楼布臵在场地北部，大屏幕设 在层综合楼的南侧立面上，面向市场。座水冲式厕所设在场地 东北部处地坑式垃圾收集点在两座厕所附近布设。商铺交易 大棚南北两侧依然预留较大露天交易空间，便于大型车辆的停放和 大宗交易的开展。市场内设个出入口。其中，主出入口设在场地 西部正中，面向国道，主要为人流出入口。场地南侧分设次出 入口，主要用于交易车辆的进出。场地地形由南向北微倾斜......”。

9、“.....经雨水收集管收集后排至市场北侧的水沟。 综合批发市场总平面布臵详见本报告附图。 工程方案 新建综合楼 本工程为五层框架结构建筑，总建筑面积平方米。平面 功能，至二层大酒店，三至四层以上为宾馆。五层为公寓式办公 用房。五层布臵市场网络信息系统。综合楼建筑层高二层为 米，三至五层为米，室内外高差为米，建筑总高度为 米。 沿国道姚场路商铺 二层全框架结构，共计套，层门面，二层做办公住户 仓储用。共计平方米。 市场中部商铺及大棚 拟在市场中部新建商铺座，在市场南侧建交易大棚座， 座交易大棚总建筑面积平方米。交易大棚建筑面积 平方米，轻钢结构，钢立柱，玻璃钢瓦屋面。檐口高度米。 停车场 为满足市场车辆停放和进行大宗产品交易的要求，可研拟定在 市场北两侧设处停车场。其中停车场长米，宽米，占地 面积平方米......”。