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祁阳县8所学校校舍重建工程项目投资立项可行性研究报告.doc 祁阳县8所学校校舍重建工程项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:00:37

《祁阳县8所学校校舍重建工程项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....目前现有在校学生人,寄宿生人,校 园面积平方米,校舍面积平方米。项目建设的必要性 上述所合格学校全部纳入省政府为民办好事实事项目, 年底要考核验收。 现有学校的校舍人均建设面积及绿化指标及运动场地设施远 远达不到湖南省义务教育学校办学标准试行湘教发 号。 本项目的建设是全面实施高标准普及九年义务教育推 进教育现代化进程加快祁阳教育强县推进教育均衡发展的需 要。因此本项目的实施是必须的。 项目建设规模总规模 本项目拟对祁阳县内所中小学的栋建筑进行拆除重建或 新建,总建筑面积平方米运动场地建设及附属项目建设 等总投资万元。 各学校建设规模 三口塘镇中心学校拟建栋平方米的教学楼米运 动场,个篮球场及附属设施项目建设,投资万元。 浯溪中拟建个米田径场塑胶跑道篮球场 个排球场个,投资万元 大村甸中心小学拟建教学楼平方米,篮球场个, 排球场个,投资万元......”

2、“.....个 米田径场塑胶跑道,投资万元。 浯溪龙山完小拟建教学楼平方米,投资万元。 黄泥塘镇中心学校拟建教学楼平方米,投资万元。 下马渡镇中心小学拟建学生食堂综合楼平方米, 米运动场,个篮球场个排球场,投资万元 文富市白茅滩完小拟建综全合楼平方米,个 米田径场,个篮球场,投资万元。 白水镇珠玉完小拟建食堂综合楼平方米,个 米田径场,个篮球场,投资万元。 项目建设条件 政策支持条件湖南省为推进教育强省,加快义务教育均衡发展,出台 关于建设教育强省的决定号,同时在湖南 省中长期教育改革和发展规划纲要年中明确在全省 范围内义务制中小学校建设合格学校,并将该项目纳为省为民办 实事项目进行考核。我县也相应出台了祁阳县年义 务教育合格学校建设规划祁政办发号祁阳 县义务教育合格学校建设实施意见祁政发号祁 阳县推进义务教育均衡发展规划年等政策性文件。 气候条件 祁阳县城地处湖南南部,永州市东北部,湘江河畔,南岭北 侧......”

3、“.....光热较充足,雨量丰沛。 根据祁阳县气象部门提供的资料,该地区的气象情况如下 气压百帕之间 温度极端最高温度 极端最低温度 年平均温度 湿度平均相对湿度 最小相对湿度 降水年总降水量 风向常年主导风向为偏北风 风速年平均风速为 年最大积雪厚度为 年最大冻土深度为拟建筑物施工完毕后,应装上避雷设施,以防雷为主。 工程地质 项目拟建地区内土壤性质以黄粘土为主,分布均匀,土层厚 ,允许承载力为,未发现溶洞塌陷等不 良地质现象,可作为该项目工程的持力层。该地下水对项目区内 建筑的基础及钢筋混凝土不具侵蚀性。 水文地质 勘察场地内未测到真正地下水位,地下水位埋藏较深,在粘 土层与熔岩接触低洼处,含第四系潜水。场地水文地质条件比较 简单,没有发现不良地质现象。 地震 根据中国地震动参数区划图,该区域 地震峰值加速度,对照地震基本烈度为度,按度设防。 历史上未记载发生过较大地震,属地震稳定地带。 施工条件 项目拟建区为各学校校园内......”

4、“..... 施工条件优越,施工场地宽敞,适合堆放各种建筑材料,而且受 外界干扰较小,安全可靠。建筑材料的开采运输也十分方便。 由于祁阳县面临湘江河畔,建筑用沙卵石采购运输方便,运 距在公里以内,本县木材丰富,购买方便。工程规模不大,要 求施工机械装备条件不算很高,般由二级工程队伍施工即可。 工程建设方案设计 设计原理 所合格学校所有工程建设建设工作必须遵循国家相关法 律法规和规定的要求,充分考虑经济发展的因素和现实需要, 从我国基本国情出发,正确处理好需要与可能,现状与发展的关 系,坚持科学合理适用节约的建设原则,在保证基本设施 建设的科学性和先进性的基础上,应充分考虑工艺的合理性和适 用性,考虑中小学校舍的特点和功能拓展的需要,同时应充分考 虑节约投资和降低运行能耗的因素,满足教育事业长远发展的需 求 中小学校舍存建筑应符合国家公共建筑节能设计标准, 并采用节能设备 中小学校舍存建筑外观设计应符合城市规划要求,与周 围环境协调......”

5、“..... 建设方案设计 建筑设计的指导思想与原则 在县城总体规划和综合发展规划的指导下,结合城市各项 事业的发展,统筹安排,逐步完善,量力而行,为今后配套建设 留余地。 坚持科学发展观,积极采用新技术新材料,体现经济合 理技术先进安全可靠。 合理安排建筑物的间距,在满足节能环保防火防盗 等国家颁布的安全规范的前提下,节约用地,节省投资,加快工程建设进度。 水 的可考虑打地下水井作为水源,并建水塔个,用管接至各 用水点。 给水系统 项目给水系统由城市管网直接供水,引水接管处管径为 。 学校内设开水间,采用锅炉供应开水。 室外给水系统拟采用生产生活及消防合用系统。消防系统 项目消防工程的设计和建设严格按照中华人民共和国消防 法和国家有关建筑防火规范条例执行。本项目总平面图已考虑 消防通道和消防设施的建设,在场地内部形成环形消防通道,以 确保消防车在紧急状态下可通畅地到达各个扑救面......”

6、“.....室外排水系统采用合流制,即室 内粪便污水经化粪池处理后排入市政排污管道,室外雨水以自流 为主,就近排入排水管道。 供配电工程 编制依据 根据项目对供电用电的实际要求 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计范围 建筑物防雷设计范围版 供电 本项目属二类民用建筑,用电负荷为级负荷,项目用电由 城市供电网络引来高压电源,经电力电缆埋地敷设引至高 压进线开关柜,并另设台自动应急发电机组作为备用电 源,此机组能保证除空调以外的正常工作用电及火灾事故时的消 防用电。断电保护采用断路器保护,具有定时限速断过流保 护。计量方式采用高供高压减度计量方式,动力与照明分开计量。 低压系统采用单母线分段接线方式,设补偿电容器柜,进行功率因数集中补偿。 配电 本项目电源电压为,采用电缆主干线沿电缆沟方 式敷设,支线采用电缆穿管埋地暗敷设。 照明工程 照明系统采用三相五线制,工作电压为,照明装置 般采用节能荧光灯和白炽灯......”

7、“.....在建筑物内出入口楼梯间走廊 食堂浴室等重要场所设置应急灯,以保证停电后的人身安全。 防雷接地 项目为二级防雷建筑物,采用防雷装置做直击雷保护。在屋 面四角装有高的不锈钢避雷针,并在女儿墙上设置避雷带, 利用周边柱内主筋作为下引线,同时要采取防雷电波侵入的措 施。采用建筑物基础钢筋混凝土柱主钢筋做接地装置引下 线与基础底部的扁钢网相接。低压配电系统接地形式采用 系统,对潮湿场所的用电设备及移动设备采用漏电开关保护。 项目采用综合接地,工作接地电力设备保护接地防雷接 地共同接地装置,接地电阻。 弱电工程 编制依据 民用建筑电气设计规范 有线电视系统工程技术规范 综合布线系统工程设计规范 城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准 本项目弱电工程的内容主要有通讯系统应急照明灯备用 电源计算机网络等。 通讯系统 项目通讯系统由电话网宽带接入网有线电视网广播系 统等组成。 电话网 本项目不设程控交换机......”

8、“.....再通过内部 局域网分配到每个相关用房。 宽带接入网 宽带接入网拟在办公室设个数据信息点,通过路由器,实 现高速互联。工作人员在办公室可以享受诸如远程教 育远程医疗网上购物电子邮件共享文件等服务。并可通 过国际和国内互联网,使工作人员可在网上获得多种信息。 有线电视网 电视信号来自有线电视网络,由县电视网络系统直接接入, 接收当地有线电视。 广播系统 广播系统分为日常广播与紧急广播两部分,合用套广播线 路和扬声器。 弱电系统布线结构 本项目弱电系统根据其功能的不同采用综合布线与单独布 线相结合的布线方式。将楼宇自动控制系统有线电视系统缆线 采用分系统单独布线的方式。其他弱电系统采用综合布线。应急照明灯备用电源 本项目设置蓄电池组,采用灯内自带蓄电池的方式,确保应 急照明 消防 本项目消防工程的设计和建设严格按照中华人民共和国消 防法和国家有关建筑防火规范条例执行......”

9、“.....在建筑设计上按防 火规范设置防火墙和防火门,疏散距离疏散楼梯疏散宽度均 满足规范要求,采用不燃和难燃建筑材料。 水消防系统设计 消防给水系统 室外生活消防给水管网布置成环状,最小管径,消 防给水系统采用地下消防水池和消防加压水泵及屋顶水箱联合 给水方式。 室外消火栓 根据建筑设计防火规范,本工程室外消 防用水量,室外消火栓给水管网与生活给水管网合用,室 外消防管网布置制成环状,环网上适当位置设室外消火栓。室外消火栓的间距在以内,均分别设于道路和副轴道路边缘, 遇到火警时,消防车辆可以沿道进行消防救援。 室内消火栓 室内消火栓管网系统设置,管道布置成环状。屋顶设消 防水箱,以保证火灾初期前分钟的用水量。水箱设置高 度应高出最不利点消火栓。水箱容积。所有消火栓箱均 设有手动启动消防水泵的启动按钮......”

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