1、“..... 研究工作的主要范围 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规 模方案，论证项目建设的合理性。 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究。 对建设条件进行调查研究。 对工程技术方案进行研究。对公用工程和辅助设施进行研究。 对环境保护安全卫生与消防提出研究方案。 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指 标和项目的抗风险能力。 产业政策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要要 求改良畜禽品种，大力发展草食型节粮型畜牧业，加快发展畜禽 产品的深加工项目，延伸畜牧产业化链条......”。

2、“.....加快推进十二五时期的跨越式发 展。但作为首都城市，畜牧业经济在加快农村经济发展中仍然发挥着 重要作用。区委区政府把握这市情，采取系列措施，加快畜牧 业发展，目前畜牧业已发展成为加快农村经济发展的个大产业新 农村建设的重要产业农民增收的重要渠道。是畜牧业生产能力不 断增强。十五末，肉类总产达万吨，占全北京市的 肉牛存栏万头，占全北京市的，出栏万头，占全 北京市的生猪存栏万头，占全北京市的，生 猪出栏万头，占全北京市的羊存栏万只，占全 北京市的，出栏万只，占全北京市的，。年肉蛋总产万吨，比上年增长。二是养殖方式转变不断 加快。十五末，各类规模养殖小区大型场发展到多个，各 类专业规模场户多户，规模养殖比重达到。年 规模养殖发展进步快速，规模养殖比重达到，比年提高 ......”。

3、“.....现拥有国家级产业化龙头企 业家，市级产业化龙头企业家。四是畜牧业科技水平不断提高。 十五末，猪牛羊的出栏率分别达到，超 过全国平均水平猪牛羊个体产肉量分别达到千克千 克千克，肉质更加适应市场需要。五是畜产品质量安全不断得 到保障。 发展循环经济的战略意义 发展循环经济是从根本上减轻环境污染的有效途径。当前，我国生态 环境总于提高经济增长的质量和效益，有利于建设资源节约型 社会，有利于促进人与自然的和谐，充分体现了以人为本，全面协调可持续发展观的本质要求，是实现全面建设小康社会宏伟目标的必然 选择，也是关系中华民族长远发展的根本大计。 第二章项目建设的有利条件和阻碍因素 项目建设条件 地理区位位置优越 在风景秀丽的星明湖度假村西侧，有片古老的土地，占地 亩，过去曾是个美丽的观光农场......”。

4、“.....土地直闲置， 给建造有机农业创造了得天独厚的条件。内有处高尔夫练习场，几 十亩果树林，个养鱼池。几十个禽舍和畜舍。水电齐全，高墙和大 树环抱。地理位置相当优越，位于素有绿海田园之称的大兴区，紧 邻京南首家集住宿餐饮会议娱乐等于体的四星级涉外度假型 饭店星明湖度假村。星明湖度假村地处半壁店森林公园内，占地 百余亩，庭院古雅设施现代餐饮丰富康乐齐全，且已被北京市 政府采购中心定为北京市党政机关会议定点场所。交通便利，终 点站位于园区门口，距新建的首都第二机场仅公里之遥。新建南 中轴路高速和地铁都能瞬间到达园区。种种有利因素的支撑下，建设 个聚旅游观光，采摘，社区支持农业的有机农场，是再 理想不过的场所。 环境条件好科技园区生态环境良好，没有污染源，生产优质，绿色的农产 品具有得天独厚的条件......”。

5、“.....育苗所需的热源 利用余热就可以解决，这是周边其他地区不具备的地理条件。 自然条件优良 园区内气候温和，四季分明，年平均气温，全年日照时数 小时之间，有效积温，降水量 ,月份降水集中，占全年的左右，属温带半干 旱大陆性季风气候，无霜期天，适宜北京绝大部分农作物 生产园区内基础设施目前已配套部分，水管网电网已铺架 设到园区。 场址选择 场址选择原则 面积与地势 选择场址，首先要确定面积。要综合考虑生产管理和生活区的实际 需要和今后扩建加工屠宰粪便处理牧草种植与发展的需要， 要留有充分的余地。根据各地兴办养猪场的成功经验，猪场建筑面积 般可按照繁殖母猪每头亩计算。 要求地势高平坦有坡度向阳通风良好。潮湿地容易 滋生病原微生物和寄生虫，低洼地雨后积水不易排除，山凹处流通不好，污浊空气易滞留......”。

6、“.....土壤要求透气性好，易渗 水热容量大。选址时应避免在旧猪场或其他旧牧场地上改建或新建。 防疫 猪场远离相邻的猪场屠宰场以上，与其他牧场之间保持 定距离。距主要交通干线公路铁路远，距居民区公里以上，既要 考虑猪场本身防疫，又要考虑猪场对居民区的影响。选址时有河流 林带作等天然屏障更好。 交通 由于养猪场饲料产品粪污废弃物等运输量很大，所以选址时即 考虑尽可能有利于饲料的就近供应产品的就近销售及废弃物的就近 处理外，又考虑交通方便，从防疫和环保的角度考虑，无交通主要干 道。猪场设两条通道，即净道和污道，净道主运饲料等投入品，污道 主运废弃物，病死猪等，两通道不交叉，避免感染。 供电 距电源近。供电稳定，少停电。按年出栏万头拟配容 量的变压器，并配备发电机，以应对用电紧张或停电的不时之需。 水源 水源要充足......”。

7、“.....每天的用水标准设计。 水质要符合饮用水标准。水源是地下水。 排污与环保 猪场在居民点的下风向。周围有农田果园，便于自流，就地消耗大 部或全部粪水，不能污染地下水和地上水源河流。 第章项目概况 项目概况 项目名称年出栏万头优质瘦肉型猪养殖场建设项目 项目类型新建 承办单位北京市哈思食品技术开发有限公司 项目负责人哈斯巴干 建设地点北京市大兴区星明湖度假村 项目建设的宗旨 以市场为导向，以经济效益为中心，以千家万户农民为依托，通过推 广良种猪养殖示范，带动广大农民致富。并以此为基础，结合市县 生猪系列开发总体规划，自我滚动发展，带动北京市当地生猪养殖业 的进步发展，为实施生猪生产良种化产业化奠定基础。项目生产 通过沼气池使猪粪便得到有效转化，减少粪肥对环境造成的污染......”。

8、“.....使养殖产业走上良性生态循环和可持续性 发展的道路。 项目特点 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目属动植物优良品种选育繁育保种和开发项目，是产业结 构调整指导目录年本鼓励类项目。 建设规模与内容 土建工程 项目建设土建工程平方米，其中饲料加工厂平方米仓 库平方米猪舍平方米综合用房平方米污水处理 车间及沼气发电等用房平方米。 选用较先进的颗粒饲料加工机械，配套建设饲料厂座。建设污水 处理系统建设个容积为的沼气贮气柜，建设沼气发电综 合利用系统。建设有机肥料生产线。利用现有的技术力量和畜牧兽医 专业人才，添置动物防疫医疗器械和仪器，建设疫病防治中心。 种猪场的建立 本项目计划以进口的长白种猪大约克种猪和杜洛克种猪为核心群， 生产纯种猪和父母代种猪......”。

9、“.....种猪体重达 公斤上市销售，由客户根据实际需要进行挑选。 项目投资 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动 资金万元。拟由企业自筹资金万元，申请项目资金 万元。 项目效益项目建成后，年出栏万头优质瘦肉型猪，其中年提供种猪万 头。项目年销售收入万元，年利润万元，内部收益率为 ，投资利润率，盈亏平衡点。项目投资回收 期为年含建设期。 研究工作的依据 国家发展改革委建设部发改投资号文发布的 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 新的有关财务制度的会计制度 工业企业设计卫生标准 建筑抗震设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 北京市国民经济和社会发展第十二个五年计划 北京统计年鉴 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及 基础材料......”。