1、“..... 渔业培训基地作为海南海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔 业行政管理机构的培训基地。 旅游度假休闲区利用废弃的盐田开发威尼斯水城度假村及 相关旅游配套项目。 行政管理及城镇发展区规划占地面积亩，按照社会主 义生态文明新农村来规划设计渔业物流中心配套的渔民新村，结合重 点小城镇建设，打造海南乃至全国最大的渔业重镇，并规划占地面积亩的行政管理区。 项目总体功能设计 建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市 场交易的辐射范围 执行会员制的交易管理制度，并具备集中交易交割的结算功 能 常温的交易展示大厅及配套的冰鲜冷库仓储等功能 具备国家规定的水产品质量检验检疫功能。 项目总体定位 海南厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充， 将具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基 础服务设施......”。

2、“.....项目将成为临高渔业供 应链的重要物流枢纽和据点，是整合海南渔业供应链的基础。物流中 心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采 取兼容并包的方式，整合切可以整合的资源。 项目发展前景 项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷 库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化 国际渔业物流中心，并成为海南乃至中国渔业产品的集散中心及价格 中心，是海南省规模最大的渔业物流中心。 推荐方案与研究结论项目经营赢利模式 项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入 和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。 首期建设内容与规模 项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能 信息发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。 首期设计年交易量万吨，年加工能力万吨......”。

3、“..... 项目实施进度建议 从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收 安装调试试运行共计个月。经营期第年生产负荷达，经营 期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。项目组织与劳动定员 项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会 领导下的总经理负责制，形成个科学优化合理的管理模式，让 项目朝着良好的方向发展，迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业 物流中心。 项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人， 生产工人人。项目所需人员可根据需要面向社会招聘。 环境保护 项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理， 对环境影响很小。项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治 措施......”。

4、“..... 总投资构成及资金筹措 本项目总投资，万元，其中固定资产投资，万 元，流动资金，万元。固定资产投资中，申请银行固定资产贷款 ，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入， 万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金 万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万 元申请银行流动资金贷款。 存在的问题与建议 本项目水产品需求量较大，怎样吸引临高及附近海域的渔船在 武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易，将直接影响到项目运营后的市 场规模和经营规模。建设单位应切实有效的做好物流中心的市场开拓 和推广工作。经敏感性分析表明，营业收入对项目较为敏感。建设单位要以 市场为导向，通过不断开拓市场，扩大市场经营规模，提高水产品交 易在临高及海南的市场占有率，并配套提供供冰冷藏加工配送 运输等服务，开拓系列配套及服务产品......”。

5、“..... 在实际经营中，应注重战略研究和市场策略的具体运用与有效实施， 以保证经营目标的实现。 项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须完成。 本项目的投资建设虽然存在定的风险性，但其经济效益与社 会效益十分显著，建议有关部门给予支持，促成其早日建成投入使用。 研究结论 本项目符合国家产业政策和海南经济发展规划，符合海南水产品 流通设施发展战略。 项目选址恰当构成合理经营规模适宜设备与技术先进市 场前景广阔，项目在运营期间对环境几乎无不良影响。 项目通过整合临高及海南的渔业资源，建立海南的水产品交易中 心市场和渔业集散地，可大大降低渔业流通成本，提高流通效率，对 于促进农业结构调整和渔业增收，扩大水产品出口，增加社会就业， 提高海南水产品的市场竞争力，具有十分重要的意义。项目建设对于 满足人们日益提高的物质生活需求......”。

6、“.....增加临高财政收入，加速临高地方经济的迅速发展等，都 将产生良好的影响和促进作用。项目具有良好的社会效益与经济效益。 项目经财务分析表明税前财务内部收益率，大 于行业的基准收益率，财务净现值，万元，投 渔业可持续发展。 海洋捕捞业逐步实施限额捕捞制度，控制和压缩近海捕捞渔船数 量，引导渔民向海水养殖水产品精深加工休闲渔业和非渔产业转 移。积极开展国际间双边和多边渔业合作，开辟新的作业海域和新的 捕捞资源。发展远洋渔业，重点扶持批远洋捕捞骨干企业。 海水养殖业合理布局，改变传统的养殖方式，提高集约化和现代 化水平。因地制宜发展滩涂浅海养殖，逐步向深水水域推进，形成 批大型名特优新养殖基地开发健康养殖技术和生态型养殖方式， 推广深水网箱，合理控制养殖密度改善滩涂浅海养殖环境，减少 病害发生。 积极发展水产品精深加工业。对产业结构进行调整......”。

7、“.....搞好水产品加工废弃物的综 合利用。提高加工技术水平，搞好水产品加工的清洁生产。培植龙头 企业，创立名牌产品，认真执行水产品绿色认证标准，努力开拓国内 外市场。结合水产品海洋捕捞养殖业区域布局，建设以重点渔港为 主的集交易仓储配送运输为体的水产品物流中心。重视海洋 渔业资源增殖。采取放流底播等养护措施，人工增殖资源。把渔业 资源增殖与休闲渔业结合起来，积极发展不同类型的休闲渔业。 鼓励发展与渔业增长相适应的第三产业，拓展渔业空间，延伸产 业链条，大力推进渔业产业化进程。 海南省渔业的发展状况及前景海南省包括海南岛及周围岛屿西沙群岛南沙群岛中沙群岛 的岛礁及其海域，海洋面积多万，占中国海洋面积的三分之 二，是全省万的陆地面积的多倍。海南省是中国唯拥有 海洋管辖权的省份，全省海岸线总长，其中海南岛有 的海岸线......”。

8、“.....万的等深线以内的 浅海，沿海天然港湾处。海南省海洋面积中大陆架海域面积万 ，海洋鱼类达多种，海洋渔业资源极其丰富。 就海洋面积来说，海南拥有多万的海域，而广东是万 ，福建是万，浙江是万，海南是海洋资源大省， 有着极其丰富可供开发的资源基础。但又是海洋经济小省弱省，海 南要走向海洋强省，尚需要经过段艰苦的市场培育历程。 据国家统计局统计，年中国水产品产量万吨。山东省作 为中国的的渔业大省，年水产品的总产量为万吨，比上年 增长。其中海水产品产量万吨，增长淡水产品 产量万吨，增长。广东省全年水产品产量万吨，增 长。其中海洋捕捞万吨，减少海水养殖 万吨，增长淡水捕捞万吨，增长淡水养殖 万吨，增长。浙江省水产品产量万吨，比上年增长， 其中海水产品产量万吨，淡水产品产量万吨。辽宁省全 年水产品产量万吨，比上年增长。其中淡水产品产量 万吨，增长海水产品产量万吨......”。

9、“.....广西省水产 品产量万吨，增长，其中海水产品产量万吨，增长 。但年海南全年水产品产量仅万吨，占中国总产量的， 同比增长，与山东辽宁广东等渔业大省相差甚远见图。广东省 占 广西区 占 山东省 占 海南省 占其他省市 占 浙江省 占 辽宁省 占 图中国各主要省份年渔业产量比较图 浙江省 辽宁省 山东省 广西区 海南省 广东省 图二年海南省渔业增长率与中国各主要省份的比较图 由于多种因素的制约，海南的渔业总产量与山东辽宁广东等 渔业大省相差甚远，但最近几年在渔业总产值海水产品产值海洋 捕捞产值等指标上直保持着高速增长的态势，均高于中国平均增长 水平，而上述三省的各项指标均在逐年下降见图二。海南对南海海 洋资源的开发利用，将成为海南未来渔业发展的大亮点......”。