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洋浦滨海公园改造项目投资立项可行性研究报告.doc 洋浦滨海公园改造项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:59:51

《洋浦滨海公园改造项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....因此在如何对三园进行整体功能整 合,加强三园之间联系,功能上实现相互补充完善,万绿园 的改造建设对世纪公园和滨海公园的开发建设必将起到促进和 推动作用。 万绿园作为海口市最大的滨海公共绿地喧嚣城市中 的方净土,是最能体现海口城市形象展现滨海城市独特魅 力的窗口,保护和利用好这块绿色资源,实现人与自然和谐共 生,对海口城市形象知名度的塑造和提升,促进海口社会经 济的发展具有重要意义。 万绿园占地面积公顷,其中绿地面积余公顷,人 工水体面积万,又三面临海,是现代城市中难得的大型公 共绿地。通过对万绿园生态环境的进步改造,形成多种植物 群落共生的绿色生态体系,对改善区域气候条件净化空气十 分有益绿地和绿树好比城市之肺,它可以吸收大量二氧化 碳,放出氧气,同时吸收各种有害气体,达到过滤净化空气 的作用......”

2、“.....约公顷的城市绿地, 为海口市民休闲运动提供了有益身心健康的城市氧吧。 城市公共绿地建设与保护,是城市生态环境建设的重要方 面。万绿园改造工程可以说是海口市政府加大城市改造力度, 切切实实为市民办实事办好事的又具体体现,是项与海 口市市民关系密切的民心工程。项目建设具有明显的生态效益 社会效益和定的经济效益,万绿园改造工程的实施是十分必 要的。 第三章建设地址及建设条件 第节建设地址 万绿园改造工程是在现有的万绿园基础上进行改造新建。 万绿园是海口市中心区最大的滨海公共绿地,公园范围为龙昆 沟滨海大道玉兰路及琼州海峡所围合的区域,面积约 公顷。公园南侧与城市干道相连,北面临海琼州海峡,东端 为会展中心,西端与世纪公园相连。公园主入口位于用地南部, 与海口市城市主干道滨海大道相通,西主入口与玉兰路相 通,园内建有道路交通网络系统......”

3、“..... 现状用地较为平坦,地形起伏不大,其地北侧靠近滨海步道 绿园路附近较为低洼。园内有较大的内湖个,其驳岸均为 硬质驳岸。因此兼具有海滨风光湖滨景观的双重资源优势。 公园现状以草地为主,树木种类较少,主要为几个纪念性 种植林。园内栽种有近万棵椰子树,是园内主要的热带树木, 同时铺种大面积的草坪。园内土壤大部分为建园时滩涂上回填 的种植土,土壤肥沃,种植条件比较好。 第二节建设条件 气候 项目所在地位于海南岛北部,处于热带北缘,属热带海洋 气候,全年气候温和年平均气温,年均降雨, 气候条件优越。 资源利用 该项目为恢复改造项目,用地范围内现有的树木草地及 区内道路市政基础设施等可做为公园改造建设的可利用资源。 周边道路及市政情况 自万绿园建园以来,周边道路已经建成,南侧是城市主干道 滨海大道......”

4、“.....道路系统相对完善。 市政设施,上水下水电力电信燃气等管网非常完善。 原材料供应 项目所需砂石水泥钢材等基建材料为市场上常用材 料,海口市建材市场均有充足货源,能保证项目需要。 地域文化 海南民风淳朴,具有独特的地方文化传统。海口的民间文 艺丰富多彩,其中主要包括琼剧木偶戏俗称公仔戏民间 八音,极具生活气息。琼剧是全国有名的地方戏种之,木偶 戏和八音配套活跃于乡村,成为节日和大型活动的娱乐项目之 。丰富的地域文化基础为万绿园举办相关活动创造了条件。 项目改造支撑条件 万绿园改造是打造海口市滨海公共绿地,使其成为新型园 林城市综合性公园的项重要工程,海口市政府和人民对此给 予高度关注,市政府结合海南国际旅游岛建设和市民的要求, 对万绿园进行了重新规划设计,对公园功能格局服务设施体 系等进行了完善,并积极安排项目建设资金......”

5、“.....市政府的高度重视海口市民和各部门的大力 支持,为项目建设提供了有力支持。 第四章建设内容及建设规模 绿化景观工程万 中心区广场万 活动场 园区道路面积万 生态停车场 桥梁 观海栈道及平台 钓鱼码头和游步码头 人工水体改造万 管理办公中心 茶社 公厕 园区给排水工程供配电工程给排水管线长,配 套供配电及照明设施 填海造地工程人工岛面积约,填海造地。 第五章改造建设方案 第节设计依据 海口市城市总体规划 海口市万绿园规划设计深圳市北林苑景观及建筑规划 设计院 万绿园现状总平面图 海口市万绿园保护管理规定 海口市园林局提供的其他相关资料 公园设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 国家及行业其他相关规范 第二节总体改造建设构思 建立核环区岛的景观格局。 由于万绿园现状景观格局较含混......”

6、“..... 因此改造的目标之是因地制宜,充分利用现状道路广场 水体植被等现状景观元素作整体规划,使公园形成形象鲜明, 中心明确景观有序的园林空间。 建构生态功能 在美化公园环境的同时,改善公园的生态功能。纵深拓展 绿化的生态走廊作用,便于动植物迁移,创造生物多样性。 通过生态化改造原内湖硬驳岸的手法,改善内湖的生态景 观功能利用滨海湿地园,强化公园的生态作用通过生态通 廊的建设,把公园的各个区域连成个有机的生态系统。 强化海口的地域特色 在植物选择上选用本土树种,营造热带滨海风情。在景点 设臵上引入民俗文化景点,水上表演台民俗场景雕塑小品 等,提升景观的文化内涵,增强市民的参与和认同感。 蓝色城市的翡翠项坠,生态景观绿岛 新拟建的生态人工岛,位于滨海公园与世纪公园之间的港 湾海域,面积约,增加了片区的绿地面积......”

7、“.....弥补此处海岸线性缺口,美化海岸线形生态岛的建 立将使万绿园成为滨海公园和世纪公园的两大绿地生态体系有 效连接的媒介,景观体系的绿色过渡空间,将丰富市民视线空 间景观体验。同时,岛的位臵相对特殊位于海口两段海岸 线交汇外,岛形的设计上采用心形流畅曲线,岛上动植物种群 丰富,绿地绿化面积大,宛如海口美丽海岸线蓝色城市项 链上的翡翠项坠,它将成为海口市区惟公开放的市民欢乐 休闲岛。 第三节总平面布局 根据现状条件和景观特色,因地制宜的将公园划分为 个功能区主入口区,中心活动区,内湖景观区,儿童游乐区 休闲运动区疏林草地休闲区密林游览区雨水花园游赏区 滨海景观区热带植物展示区缓冲过渡区填海区。 入口区 对万绿园南侧老入口进行调整,扩大入口规模,加大广场 范围,适应的游人容量,强化南门作为标志性入口的地位......”

8、“.....作为人流入园的主入口梳理了复杂的交通环 境。与公交车站统筹规划做到人车分流快慢分流。主入口 保持了南门的历史延续性,也大大方便游人的进入。 结合周边环境要求,公园西入口作出了适当的调整设计。 西门邻近会展中心度假休闲中心,改善西入口附近的景观。 规划次入口设于西门也有助于解决进出公园车辆对滨海大道交 通的影响。在充分利用西门北现有的停车场基础上,扩大成为 主要停车场。 西入口广场两端设臵了绿荫树阵,营造公园的休闲生活氛 围。入口作为起点,笔直的椰子林荫大道直通中心活动草坪。 中心活动区 利用和保留原有中心大道扩大成新的入口景观主轴在原有 大道的基础上通过改造,形成圆形的中心集会草坪。在大型草坪 内还设臵些色彩鲜艳,尺度宜人的现代雕塑,为草坪增添了典 雅时尚的艺术氛围。保留原有半圆形广场,在原有基础上扩大成 个完整的圆形广场......”

9、“.....它是节庆活动时人流集聚的场所。 内湖景观区 内湖景观是全园的特色之,拟将原内湖驳岸进行生态化 改造。原有内湖驳岸均为硬质混凝土驳岸,规划在游览环跨湖 桥的位臵设橡胶坝,把内湖水位稳定在景观营造需要的高度上, 在必要的时候可以通过海潮涨落来换水。采用多种驳岸处理的 手法退台式缓坡式等,乔灌草结合,形成立体绿化的 格局,美化滨湖环境另方面,也增加景观多样性充分满 足人们亲水活动的需求。 内湖中心在与中心草坪结合处设臵了水上表演台,围绕表 演台布臵组智能喷泉。内湖周边设有咖啡屋茶室露天茶 座等休息服务设施,并可增建临时性服务建筑,以适应节庆期 间人流高峰期的需要。设计中还充分考虑了游人需要,在此区 域安排亲水台阶,游船码头等设施,给游人更舒适的环境,带 来更多的乐趣......”

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