1、“.....这对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为 有利的。 建设规模与目标 公司筹建的临高新型建材工业园拟分为三期投入期万平米 塑钢门窗项目，二期沥青混凝土工程项目，三期浮雕保温板项目，三 个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司 目前正在筹建该建材基地的期沥青混凝土工程项目。 青铜峡分公司二三期项目的建设 由于临高地区工业房地产设施建设的快速发展，塑钢门窗 市场的需求和符合环保的要求，根据市场需要及企业的运转情况等， 将建设期万平米塑钢门窗项目。该项目规划亩地，项目投资 额约万元 二期沥青混凝土工程预计占地约亩，拟投资型沥 青混凝土搅拌设备套万吨年实验室设备变配电设备等共 约万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室 配套厂房等投资约万元，工程预备费及其它费用投资共约万元， 征地约万元，共投资约万元。 ......”。

2、“.....基地涉及镁铝合金太阳能材料树脂电 力建材造纸电石等多个行业，相应的进出园区的各种材料产 品数量也会很大，除去铁路发送，通过公路运输产品也将超过亿元， 因此很有必要建设大型仓储物流中心以作为园区的配套设施，更好的 为新材料基地服务。三期项目的仓储基地可以提供储存和中转服务。 规划亩地建设三期项目，投资额约万元。 主要建设条件 交通运输条件 本项目选址的场地周围海路陆路交通便捷，其生产的混凝土能 够及时高效保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。 选址与环保的关系 建材生产的选址与环保有密切的关系。本项目选址于临高湾，是 规划区的二类工业用地。远离居民区及商住区，对居民的生产生活 不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿 化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系......”。

3、“.....都可在 附近购入，本项目在生产过程中的直接原材料的供应是没有问题的。 水电供应条件 本项目供电拟从临高县引入回电源。本项目只使用生活 用水，用水量不大，可就近从市政道路的供水管网中引入本项目区内。 期项目投入总资金及效益情况 本项目投资规模适宜结构合理，建筑方案具有经济实用布局 合理的特点，本项目投资总额控制在万元左右是合适的。资金 来源均为企业自筹。 项目投资效果指标汇总表 序号项目效果指标 投资总额万元 总建筑面积 产品累计销售收入万元 累积上缴税费万元 累计上缴所得税万元 累计税后利润万元 投资利润率 投资利税率 经测算，本项目的静态投资回收期为年含建设期，动态 投资回收期为年含建设期，盈亏平衡点。因此，建设 该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行的......”。

4、“.....为保证工程 的顺利实施，建议加快办理。 该项目进度计划安排紧凑，应高度重视协调各有关部门的关 系，争取相关部门的高度重视与支持，以保证各个环节不出现拖延， 影响工期。 第二章市场预测 产品市场供应现状 根据调查，目前临高还没有较大型的沥青混凝土搅拌站，私有小 型的沥青混凝土搅拌站，由于受其生产设备的限制，年生产量都非常 的低，对整个市场没有太大的影响。 二产品市场需求预测 随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平 整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便，等特 点，越来越多应用到公路和市政道路的建设中。 今年厦门岛内计划建设的道路有临高澄迈定安南丽湖文 昌航天城高速公路起点临高角，终点航天城，全线长约公里......”。

5、“..... 建设标准为二级公路。此道路基本上也都是采用的沥青路面。城 市道路的快速建设发展将大大提高沥青混凝土的需求量，沥青混凝土 的市场前景非常看好。未来几年临高及周边地块道路的发展建设，将 极大提高对沥青混凝土的需求，沥青混凝土供求不平衡的矛盾将凸显 出来。 另外目前在临高的周边地区，澄迈县屯昌县定安县等地的道 路建设中也广泛的采用了沥青混凝土路桥面都是采用的沥青混凝土。 但是这些地方并没有大型的沥青混凝土搅拌站，所以这些地方也有很 大的市场。 三产品在厦门市及周边市场的销售价格 根据市场调查沥青混凝土在临高及周边城市的销售价格为元 吨......”。

6、“.....这些材料在市场上供应充足，均可在市场上直接购 买主要包括上面层中面层 下面层的沥青混凝土中期发展商品水泥混凝土改性沥青混凝土， 后期考虑石粉砖的生产。 三建设规模研究结论 根据市场预测年厦门市沥青混凝土的需求量为万吨，目 前生产能力约万吨年，随着岛外建设力度的加大，工程建设项目 的加快，尤其是在建和待建的道路工程量剧增，年及以后若干年， 本市对沥青混凝土需求每年将达到万吨以上。周边泉州漳州莆 田等地区的道路工程更多，部分道路路面也是采用沥青混凝土。因此， 厦门及周边地区对沥青混凝土的总需求量将达万吨以上。本项目 期工程生产沥青混凝土规模确定为万吨年，是可行的。 第五章场址选择 厂址选择原则 满足城市总体规划......”。

7、“.....有方便的交通可靠的供水供电条件及污水排放系 统。 二选址比较 根据区政府号关于到厦门建设开发公司现 场办公的专题会议纪要精神，及与国土局分局规划局分 局等部门沟通协商，推荐确定了市头山霄垄小光山等废弃采石场 备选场址进行比较，其各场址优缺点比较如下 市头山废弃采石场 市头山，位于内田溪东侧，水琼线北侧，美上路和溪东路之间， 系废弃采石场，根据路网规划初定约亩的地块作为整个建材基地 的项目用地。该地块权属为马巷和内厝镇。从区政府计起沿新马路 朱坑路至市头山废弃采石场约，从市头山至大道约，至 水琼线，紧邻美上路和溪东路，特别是距离火车站......”。

8、“..... 该山体主要由花岗岩组成，由于长时间的开采，现地表部分只剩 约的岩石及部分工程红粘土。经了解，该地块为集体未利用土地， 转为建设用地时不占农转用用地指标从年起，国家将未利用 土地作为新增建设用地控制指标纳入土地利用年度计划，地块内只有 两间废弃砖房和少许坟墓，拆迁量小，能在较短时间内开工建设。 霄垄采石场 该地块系新店镇的飞地，位于内厝镇辖区，占地约亩。位于 水琼线以北，八路以东，从区政府计起，路程约的 水泥路面和的山路，交通不便。 该地块由上下两个台地组成，各约亩，均正在进行石方爆破 开采。该地块按照新店土地所及当地村干部的意见，只能利用较低处 台地，该台地为洼地，起伏较大，旁边是自然沟壑，深约米，场地 平整土方量较大。且有较难迁移的坟墓，地块内有近平方米的民 房，拆迁难度较大。 小光山采石场 小光山，位于鸿渐山脚。从区政府计起......”。

9、“.....有多家采石场正在开采爆破，地势高差较大，场地平整 工程量大。 小光山采石场相对距离较远，海拔较高黄海高程约米，交 通不便。小光山基本没有废弃的采石场，绝大部分处于开采状态，且 手续较为完整，拆迁难度较大。如果附近的采石场没有关闭，石方爆 破继续进行，则势必严重干扰小光山沥青混凝土搅拌站的正常生 产。 三选址结论及建议 建设沥青混凝土搅拌站是项投资额较大的工程规划总投资约 万元，既要考虑生态环保，符合规划，又要考虑企业的经济效 益，最大限度地降低运营成本，而降低运输成本则是重中之重。因此 该项目的定点选址显得尤为重要。既要能迅速启动项目建设，形成 规模，又要能在短时间内生产盈利，促进企业快速成长，实现该企业 经济效益和社会效益的双赢。 我们建议把沥青混凝土厂址定于市头山。市头山具有如下几个方 面的优点市头山废弃采石场紧邻水琼线美上路和溪东路......”。