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(终稿)国家级无公害蔬菜基地及配送网络建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)国家级无公害蔬菜基地及配送网络建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:58:58

《(终稿)国家级无公害蔬菜基地及配送网络建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....考虑到精净蔬菜在我市还处于推广期,经过对市场分析,确定产品销售价格应低于全国大城市的价格促销,提高公司知名度,使市人均消费精净蔬菜的比重迅速上升,因此,精品凈菜配菜按生产平均价格为元吨,净菜按生产平均价格为元吨......”

2、“.....增值税率为城市建设维护费为增值税额的教育附加为增值税额的应交所得税盈利预测根据以上数据编制的损益表基础表可预测出,项目正常年份,缴税总额为。万元,可获净利润。万元。项目投资评价投资效益评价根据项目总投资与损益表有关数据预测......”

3、“.....。项目投资利税率利润总额销售税额附加总投资。。财务评价分析根据现金流量表基础表计算的财务评价指标财务内部收益率税前,税后。财务净现值税前万元,税后万元。投资回收期税前年,税后年。以上指标反映出,项目财务内部收益率所得税前后均大于财务内部基准收益率说明项目在财务上是可以接受的项目投资回收期年......”

4、“.....有偿资金归还措施与归还计划国家农业综合开发资金不产生利息,根据损益表预测,项目从年就可获得可观的经济效益,国家农业综合开发资金预计年还款万元,年还清。社会效益分析项目建设实施有利于区农业产业结构调整,解决当地农作物投入大收入低的现状,每亩地可为农民增加收入元左右......”

5、“.....农村产业结构的调整,可带动当地经济的发展,按当地无公害蔬菜种植万亩计算,当地总体收入为万亩吨亩复种系数元万元,成本每亩元计算,总成本为万亩元万元,当地总体收益为万元,同时可可增收当地税收。项目在当地的实施,可提供就业岗位余人包括新区销售网点......”

6、“.....无公害蔬菜的种植加工,对保证人民身体健康生活质量的提高,都有着积极的意义。生态效益分析无公害蔬菜的种植属绿色农业,可减少对土地和环境的污染,有利于生态环境的改善,促进农业可持续发展。风险分析项目经营风险主要来源于资金筹措的到位与市场价格的波动资金筹措,直接影响项目的建设速度......”

7、“.....不但影响了项目建设的速度,而且也为当地积极种植无公害蔬菜实施带来困难,市的市场也可能被其它地方商品占领。市场销售价格在几年后,由于产量的增加会相应降低,单位产量的净收益会有定的下降。但是,随着人民生活物质的提高,精净无公害蔬菜的需求量会呈上升趋势价格带来的不利因素......”

8、“.....农民和公司的利益可以得到保障。要不断研究如何降低生产成本,提高精净蔬菜的质量,把好处留给农户,使农户在种植收获后能真正得到实惠。如大规模种植的设施建设费用如何降低,种苗如何通过组培技术等加快速度降低售价,净菜生产如何提高效率降低成本等。使农户和公司都能得到最佳的效益,减少经营风险......”

9、“.....是放心菜的主产地,当地农加之中国农产品食品的出口也因农药残留和有毒物质超标而常常导致些进口国家退货的问题。虽然我国农产品质量安全水平比过去有很大的提高,建立了批高起点高标准的绿色食品生产基地,无公害农产品生产技术推广逐渐加快,农产品质量安全监测和执法工作也得到加强......”

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