1、“.....把炎刘镇确定为寿县 南部发展工业基地，园区规划面积平方公里，分为工业 区居住区商业区公共设施四个功能区。目前期启动 区平方公里的七通平已全部完成，完成了米水泥路米柏油路及配套设施建设公里输变电线路架 设供水管道铺设和千伏变电所的建设。寿县新桥国际产 业园的设立宗旨是为承接产业转移，促进经济结构的调整。 产业园中入园企业的产业定位是机械制造高新技术农 副产品深加工仓储物流等，已入园的企业有裕皖彩印 汇通汽配公司寿州塑编和苏皖纺织公司等。炎刘镇党委政 府号召全镇广大干群，以新桥国际产业园建设为机遇，乘势 而上，迅速掀起集镇建设热潮，尽快融入省会合肥市城市圈， 为全面建设小康社会而努力奋斗。 项目所在地社会经济状况 炎刘镇是寿县东南部的中心镇，全镇面积平方公 里，是全县面积最大的乡镇，现有人口万人，其中集镇 人口近万人......”。

2、“.....有个行政村和个街 道居委会，集镇人口数集市贸易额汽车拥有量和经济实 力仅次于城关镇。 炎刘镇始建于汉朝，有近年的历史，这里有古代著 名水利工程广岩大塘遗址，有千年古埠船涨埠，有元末 农民起义领袖陈友谅墓。据吴氏宗谱记载，明永乐皇帝曾到 此巡视，夜宿永乐店。 炎刘镇通过近十几年的建设和发展，小集镇建设取得了 巨大成就，集镇建成区面积平方公里，集聚人口近万人， 基础设施建设比较完善，环境优美，道路硬化率以上，交通通信供水供电邮政金融医疗保险教育 等设施完备，有东西二个停车场，将过路客商送往全国各地。 炎刘镇经济繁荣，商贸发达，已经形成了服装针织 农副产品建材等多个专业市场，是寿县瓦东地区个乡镇 万人口的商贸集散地。近年来，炎刘镇的民营经济发展迅 速，拥有各类企业家，其中远翔油脂银斗集团银丰棉 麻等规模以上企业家......”。

3、“.....把炎刘镇确定为寿县南部发展工业基地，新建的新桥国 际产业园紧邻炎刘镇街道，这里距离安徽省会城市合肥市仅 公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市 公里，距寿县县城公里。这里交通便利，区位优势显 著。随着炎刘镇城镇建设步伐的加快和新桥国际产业园的不 断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加， 对配套服务提出了更高的要求，为入园企业服务的商务中心 购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。而当地宾馆 饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多 问题，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商的 需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资的需要，定 程度上也制约了当地旅游业的发展，特别是高档宾馆建设还 是空白，为新建大酒店留下了较大的发展空间。本项目的建设，正适应了满足新桥国际产业园发展的需要，规划建设配 套服务区......”。

4、“.....为入园企业服 务，为招商引资创造良好的硬件条件。 第三章项目地概况及建设条件 自然条件 地理地貌 炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地 势的坡度较小，地形起伏变化不大，地面高程米之间， 以中部瓦西干渠贯穿地带为最高点，逐渐向东西倾斜，西部 有梁家湖排涝渠，东有瓦埠湖 气候气象 气候特征 本镇地处淮河流域中段南侧，为华北气候区，华中气候 区的中间地带，属亚热带北缘季风性湿润气候类型，光热水 资源充裕。各主要气候要素的变化均呈单峰型，有冬夏长， 春秋短，四季分明的特点。 境内气候夏热冬寒，县内气温的季节性变化十分明显， 年平均气温为变化的幅度为。春季，气温逐渐回升， 雨量增多，气流交变频繁，冷暖无常。夏季，天气炎热，雨 量充沛，南来的副高压暖空气与北侵的冷空气交融，造成长时间的霉雨季节。小暑结束后......”。

5、“.....进入炎热的 伏天秋季由夏天的炎热渐变为秋高气爽，冷热适中，但时 间不长，北方冷空气南压，气温下降明显。冬季，天气寒冷 干燥，淮河，淝河等河间有结冰。 春夏秋受长江中，下游温和湿润气候的影响，又有江淮 分水岭的阻隔，气候要素呈现出地温高于气温，蒸发量大 于降雨量的特点。雨量北少南多，气温北低南高，易旱易涝， 淮湖洼地涝年有发生，灾害性气候不同程度影响了农业产量 的提高。 二温度 寿县的年平均气温为到，月最冷，平均 气温为，般年份最低温度均在以下，极值为零 下月最热，平均气温，最高气温以上， 极值为。平均最高地温为度，地面极端高温为 度平均最低温为度，地面极端低温为零下 度。最冷为月，最热月，年较差度。 年平均变化幅度为上下度。气温的季节性变化明显， 春季气温回升，冷暖无常夏季，天气炎热秋季，秋高气 爽，冷热适中，北方冷空气南压，气温下降明显冬季......”。

6、“..... 三降水 县境内由北向南降水量逐渐增多。炎刘镇境内降水相对较多。各季降水量年际间的变幅以夏季为最多，春秋次之， 冬季最小，月季间降水量悬殊大，年中以月份降水量为 最多，以月份为最少。 冬季常有北方冷空气的侵袭。最多是 东风，东北风次之。年平均风速米，年到年 各月大风次数合计最多的是月，最少是月。 五光照 县内历年平均日照总时数达小时，年平均日照率 。年太阳辐射时总量千卡每平方厘米。县内太阳辐 射量最高的是月，累年各月平均为千卡每平方厘米 最低是月，为千卡每平方厘米。县内光照利用率只有 左右水稻的光合利用率比小麦要高。水稻生育期太阳 辐射量利用率为。 县内日照时数最多的为月份，累年各月为小时， 日照百分率为日照时数最少月份，为小时， 日照百分率为。寿县月份日照最多的原因是因为受到 副高压控制，晴天较多......”。

7、“.....最长无霜期为天， 最短为天。初霜平均日期为月日。最早初霜期为 月日，最迟为月日，终霜平均日期月日。最早终霜期为月日最晚终霜期为月日。 寿县冻土多发生在月至次年月，冻结深度多数年份 为到厘米，最大冻结深度厘米，霜冻结对寿县农作物 生长的影响不大。 地质条件 寿县地处淮河右岸漫滩级阶地上，北部为山地八公 山与南部岗地接壤，东南侧瓦埠湖与西北侧淮河交汇地带， 地面高程上下，地质岩性 上部为近期冲淤积的青灰棕黄色粉质壤土，粉 质粘土和黄色粉细砂，粘性土软塑可塑，砂性土松，局部 有灰色淤泥质粘壤性土堆积，软塑流塑，城内外皆有分布， 厚度般。 中下部为稍早期河流冲积相沉积，上段为棕黄 褐黄色粉质粘土粘土，间夹薄层粉土，可塑硬塑状，含 铁质小球，少有钙质结核，局部粉性较大，为中重粉质壤 土，沉积高程在之间，厚度般，局部 较薄，最薄处取。此段粘性土层，沉积稳定......”。

8、“.....土质密实，是城墙主要持力层。下段为黄色粉细砂 层，中等紧密度，多夹薄层粘性土或粉土轻粉质壤土，局 部较深处含砾。沉积高程在之间起伏，厚度般 ，局部稍厚达。 底部为棕黄夹灰白色粉质粘土粘土，硬可塑硬塑，含铁锰质小球钙质结核，偶夹石英质小砾石，埋深在 高程约以下。 地震裂度 根据地震烈度区划图，确定本地区地震烈度为 度，按照安徽省防震减灾条例要求，建筑按度设防。 公用设施条件 给水 主要由项目所在地炎刘自来水厂供水，近期总供水能力为 万。 供电 区域内有及以上线路，基 本形成了以电网为骨干电网为支撑各级电 压等级匹配的现代化电网体系。 通讯 目前固定电话小灵通互联网基本到户目前，电话 主线普及率达到每百人线，电信的网络规模技术层次 综合服务能力和各项电信经营指标有了质的飞跃......”。

9、“.....东 临新桥大道，南临创业大道。地块以平原地为主，坡度和缓。 整个地块周边山明水秀，环境清幽，地理位置得天独厚，是 休闲居住的好去处。 安徽永华大酒店规划用地面积为平方米，约亩。 规划设计总建筑面积平方米建筑密度建筑 容积率绿地率，包括酒店主楼，辅楼和附属用房。 经营内容 客房服务为国际国内的个人或团体提供高档次的 客房服务 为短期国际国内游客服务标准客房。 为短期国际国内商务服务标准客房。 为短期国际国内政务人员服务标准客房。 为短期国际国内事务人员服务标准客房。 为短期国际国内政要服务高级套房。为长期国际国内政要服务高级套房。 为国际国内机构办公用房服务写字间。 会议展览与展示服务 为国际国内不同规模的会议展览与展示活动提供全 方位全过程服务。为此......”。